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Zhongxin Jingwei Client 8 de março: "Novo mercado imobiliário relatado em fevereiro: as primeiras transações de mais são totalmente recuperadas, e a terceira e quarta linhas são significativamente recuperadas"

O autor Zhuge encontra uma casa

Atualmente, o mercado imobiliário está avançando por causa da política urbana.Da perspectiva do volume de transações, a área de transação de moradias comerciais em 30 de fevereiro rosa ano -no ano e a demanda por compra da casa foi divulgada.À medida que o regulamento continua a se aprofundar, as transações de cidades em diferentes níveis de cidades se diferenciaram.Como as primeiras cidades introduziram as primeiras políticas de regulamentação, à medida que os efeitos marginais da política diminuíram, a demanda também foi divulgada.As cidades do segundo tempo se despediram do mercado superaquecido que era difícil de encontrar antes e gradualmente estabilizado;Espera -se que, no futuro, o mercado imobiliário continue operando sem problemas, mas os mercados de várias cidades continuarão a se diferenciar.Especificamente, espera -se que as cidades de primeira e segunda cidades se estabilizem, e algumas cidades de terceiro e quarto e quarto estão enfrentando uma certa pressão de esfoliação.

Em fevereiro de 2019, o preço médio da moradia em várias cidades em várias cidades de nível aumentou dentro de 1% -em -meses

Em fevereiro de 2019, em termos de níveis de energia: o preço médio das cidades da primeira vez foi de 41.454 yuan/㎡, um ligeiro aumento de 0,12%de mês -O -mês, um aumento de 0,77%ano -ano e o preço e o preço permaneceu suave.O preço médio das cidades do segundo tipo foi de 16524 yuan/㎡, um ligeiro aumento de 0,06% -em um mês, um aumento de 5,58%no ano -ano. -Cidades mais tardias foram revertidas.O preço médio das cidades de terceiro e quarta e quarta foi de 8987 yuan/㎡, um ligeiro aumento de 0,25% -em um mês -e um aumento de 8,08%no ano. gradualmente estabilizado. nick the greek poker

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Fonte de dados: Zhuge encontra uma casa nick the greek poker

A tendência dos preços das cidades quentes é estável e o preço das cidades de segunda -Tier aumentou o ano -em um ano

A julgar pelas mudanças nos preços das moradias nas dez principais cidades quentes, em fevereiro de 2019, o preço dos preços da habitação em várias cidades aumentou um pouco o mês -e a tendência de desenvolvimento dos preços estáveis ​​das casas permaneceu inalterada.Os preços de Xangai, Tianjin, Hangzhou e Wuhan caíram mês -no mês.Do ponto de vista do ano -no ano muda, os preços de cidades como Chongqing, Hangzhou e Chengdu, como Chongqing, Hangzhou e Chengdu, são afetados principalmente por fatores como novos talentos e mercados de propriedades quentes de segunda tentativa No primeiro semestre de 2018.O aumento do ano -o aumento dos preços das cidades da primeira vez mais desacelerou, dos quais o preço das casas residenciais aumentou 1,94%no ano -ano, o maior aumento entre as primeiras cidades e o ano -no ano - O preço aumentou abaixo de 1%.

Fonte de dados: Zhuge encontra uma casa

Em 30 de fevereiro, a área de transação de moradia comercial foi recuperada no ano -no ano, e a demanda por compra da casa foi lançada

Afetada pelo feriado do Festival da Primavera, a área de transação de 30 cidades -chave em fevereiro de 2019 caiu 38,5% -em -um mês, mas subiu 8,3%em comparação com fevereiro de 2018.Do ponto de vista dos níveis urbanos, a área de vendas de todos os níveis das cidades se recusou a variar graus do trimestre anterior.Entre eles, as cidades de terceiro -mais caíram o maior, e o volume de transações caiu 43,5% -em um mês.Da perspectiva do ano -em um ano, o volume de cidades de primeira vez aumentou 44,6% -em um ano, as cidades do segundo ano caíram 6,1%no ano -ano e as cidades de terceiro porte aumentaram 19,5%ano -o -ano.Após uma regulamentação severa em 2018, a demanda por compra da casa em algumas cidades começou a ser divulgada.

Fonte de dados: Comissão de Habitação e Construção e Departamento de Gerenciamento de Habitação de vários lugares;

30 cities samples are: Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Tianjin, Hangzhou, Nanjing, Wuhan, Nanchang, Chengdu, Qingdao, Suzhou, Fuzhou, Xiamen, Changsha, Changchun, Wuxi, Dongguan, Shijiazhuang, Huizhou, Baotou, Baotou, Baotou , Yangzhou, Anqing, Yueyang, Shaoguan, Nanning, Lanzhou, Jiangyin.

Após o festival, o volume de transações das cidades da primeira vez recuperou o ano abrangente -no ano, e as cidades da terceira e quarta e mais tenhas têm um retorno de chamada significativo.

Em fevereiro de 2019, o volume comercial de moradias comerciais em quatro primeiras cidades em Beishang, Guangzhou e Shenzhen Rose de forma abrangente. do volume comercial se recuperou.O segundo tempo representa o ano -no ano e o declínio do volume de transações da cidade, e o mercado se tornou estável.A maioria das cidades representativas da cidade caiu ano -em um ano. O apoio não tinha a força motriz.

Tabela: fevereiro de 2019 representa a área de transação e o ano -mudança de mudança de transação de habitação de commodities urbanas

Fonte de dados: Comissão de Habitação e Construção e Departamento de Gerenciamento de Habitação de vários lugares; nick the greek poker

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Desde o segundo semestre de 2018, o volume de suprimentos de pontos de acesso primeiro e segundo cidades se estendeu à medida que a área de suprimento aumenta e o ciclo de extensão foi estendido. nível.Do ponto de vista das cidades de nível, com o crescimento da área de suprimentos de pontos de acesso, o ciclo de desapposição é estendido com o crescimento da área de suprimento.Entre eles, as primeiras cidades de Tier têm um ciclo dewlocular de 11,29 meses, e as cidades da segunda mais têm 12,52 meses.

As 10 cidades são: Pequim, Xangai, Guangzhou, Shenzhen, Tianjin, Chongqing, Hangzhou, Nanjing, Wuhan, Chengdu. nick the greek poker

Fonte de dados: Comissão de Habitação e Construção e Departamento de Gerenciamento de Habitação de vários lugares;

(Zhongxin Jingwei App)