resultado do concurso da última mega sena

Promover a circulação ordenada dos direitos de operação da terra rural (interpretação de políticas) resultado do concurso da última mega sena

Recentemente, o Ministério da Agricultura e os Assuntos Rurais emitiu as "medidas administrativas para a transferência de direitos de gestão da terra" (a seguir denominada "Novas medidas"), que será implementada a partir de 1º de março de 2021.Como evitar "não -grãos" da transferência de terras?Como proteger os direitos e interesses legítimos das duas partes?Como padronizar o fluxo de capital industrial e comercial?O repórter entrevistou a pessoa relevante encarregada do Ministério da Agricultura e do Ministério Rural.

Mais deixando o negócio certo

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Em 2014, o Escritório de Assuntos da China e o Conselho de Estado emitiram as "opiniões sobre como orientar os direitos de gestão da terra para desenvolver gestão agrícola de escala moderada"; e o antigo Administração do Estado para a Indústria e o Comércio das "Opiniões sobre o fortalecimento da supervisão e prevenção de riscos de leasing de capital industrial e comercial e prevenção de riscos" foi emitida; recém -revisado "Lei do contrato de terras rurais".Essas políticas e leis estabeleceram a estrutura de terras contratadas rurais, padronizaram a transferência de direitos de operação da terra rural, dando garantia de financiamento de direitos de gestão da terra e exigiu o estabelecimento do sistema de supervisão para o acesso a operações da terra à transferência de capital social de empresas industriais e comerciais .

"Da perspectiva da nova situação do desenvolvimento agrícola e rural, muitos termos das" medidas administrativas para o gerenciamento de direitos de gerenciamento de terras rurais "introduzidos em 2005 não atenderam à nova situação e requisitos legais e políticos e precisam ser modificado no tempo. "De acordo com a pessoa relevante encarregada do Ministério da Agricultura e do Ministério Rural, introduzido, introduzido pela pessoa relevante responsável desde 2019, as partes relevantes do Ministério da Agricultura e Assuntos Rurais o revisaram e o revisar Extensivamente solicitou opiniões de todas as esferas da vida na sociedade e foram aprimoradas de acordo com o feedback de todas as partes.Com base na nova situação, nova prática e novos requisitos, as novas "medidas" continuam o tom político consistente do governo central e segue o espírito legislativo da "lei de contrato de terras rurais".

Onde está o novo "método" "novo"?

Por um lado, a implementação do sistema "três distribuição de energia" adotou o novo nome.

De acordo com a propriedade coletiva, os direitos de contratação de agricultores e a divisão dos direitos de gestão da terra em paralelo, as novas "medidas" se concentram na transferência de direitos de operação da terra e modificam o nome das regras e regulamentos para as "medidas administrativas para a transferência da rural Direitos de gestão da terra ". Sob a premissa dos direitos de operação da terra obtidos pela igual proteção dos sujeitos operacionais de acordo com o contrato de fluxo, foram adicionados alguns regulamentos específicos, o que ajudará a permitir ainda mais os direitos operacionais da terra e tornar os recursos da terra mais eficazes e razoável.

Por outro lado, implementar os requisitos de fortalecer a supervisão e gerenciamento e fazer novos regulamentos.

Implementar os requisitos da "Lei do Contrato da Terra Rural" e as novas "medidas" esclarecem os regulamentos específicos da revisão e revisão de capital social, como empresas industriais e comerciais por meio da circulação e os requisitos de estabelecer um sistema de segurança de risco para proteger melhor proteger Os direitos e interesses legítimos das duas partes

Revisão de revisão em camadas

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Atualmente, meu país ainda está em um período de industrialização e urbanização rápida.As novas "medidas" fortaleceram o conteúdo da proteção da terra cultivada e a promoção da produção de alimentos.

Por um lado, impedem estritamente a "não -grainização" da terra cultivada, esclarecem a transferência de direitos de operação da terra, para garantir a terra agrícola e o uso agrícola, prioridade para a produção de grãos, se os projetos operacionais atendem ao planejamento industrial como a produção de grãos como O conteúdo principal da revisão e revisão, a agricultura em todos os níveis, em todos os níveis, os departamentos rurais devem fortalecer os serviços e incentivar o cessionário a desenvolver a produção de alimentos.

Por outro lado, interrompem resolutamente o "produto químico não agrícola" da terra cultivada e esclarece a transferência dos direitos de operação da terra para proteger a terra de acordo com as leis e regulamentos relevantes e proibir a mudança de terra para a agricultura são proibidos a construção de casas, escavação de areia, pedreira, mineração e tomada de solo;

A "Lei do Contrato de Terras Rurais" exige claramente que o capital social e outras capitais sociais, como empresas industriais e comerciais, tenham obtido o sistema de revisão de qualificação, auditoria do projeto e prevenção de riscos através da circulação dos direitos de operação da terra.

"A implementação das estratégias de rejuvenescimento rural, capital social e outro capital social são forças importantes". O aumento da renda dos agricultores desempenhou um papel positivo, mas após parte da transferência em grande escala de terras cultivadas em algum capital industrial e comercial, exacerbou a tendência de "não -grão", e alguns até têm a situação de Mudando o uso da agricultura de terras agrícolas.

As novas "medidas" fornecem regulamentos detalhados sobre o estabelecimento e a melhoria do capital social, como empresas industriais e comerciais, através da circulação para obter os direitos de gestão da terra. e estipular que os procedimentos gerais de revisão e revisão gerais para orientar o capital social, como empresas industriais e comerciais, para regular a transferência de operações terrestres.Ao mesmo tempo, considerando que a situação em vários lugares é relativamente grande, as novas "medidas" propõem que os governos da população local possam formular as regras de implementação para revisão e revisão de acordo com a situação real de suas áreas administrativas.

Estabelecer um sistema de prevenção de risco

Garanta os direitos e interesses legítimos das duas partes

Afetado por vários fatores, como flutuações de mercado e desastres naturais, existem certos riscos na produção e operação agrícola. destruir contratos devido a perdas.Para garantir melhor os direitos e interesses legítimos das duas partes, as novas "medidas" aumentaram especificamente o conteúdo relevante do fortalecimento da proteção da circulação.

O primeiro é exigir que os governos da população local ou acima do nível do condado estabeleçam capital social, como empresas industriais e comerciais, de acordo com a lei, para obter o sistema de prevenção de riscos de direitos de gestão da terra por meio da circulação. resultado do concurso da última mega sena

O segundo é incentivar o estabelecimento de várias formas de direitos de operação da terra para prevenir e garantir mecanismos.Como incentivar as partes circulantes a serem negociadas publicamente no mercado de correios de operação da terra ou no mercado de direitos de propriedade rural, assine um contrato de circulação padronizado para esclarecer os direitos e obrigações das duas partes; como a circulação dos direitos de operação da terra para fornecer serviços de seguro de circulação e outras formas de serviços de seguro

A terceira é que aqueles que têm condições claras podem estabelecer garantias de risco.Na prática, alguns lugares estabeleceram um sistema de sistema de garantia de riscos de circulação de direitos operacionais da terra através da forma de subsídios apropriados do governo e alcançaram bons resultados.No entanto, considerando que as diferenças em vários lugares são grandes e, ao mesmo tempo, eles também evitam aumentar o ônus das entidades operacionais. Os direitos de operação da terra envolvidos em todos os projetos da vila (grupo) com alto risco podem estabelecer garantia de risco, mas o valor específico é negociado por ambas as partes.

A pessoa relevante responsável pelo Ministério da Agricultura e Divisão Rural apontou que as novas "medidas" foram introduzidas para padronizar ainda mais a circulação dos direitos de operação da terra rural e fornecer uma garantia institucional mais forte para os direitos e interesses legítimos da maioria dos contratados e várias novas entidades comerciais agrícolas, em vez de restringir a transferência de circulação, amarre as mãos e os pés da operação do corpo principal da lei e dos regulamentos.Embora exija que as localidades estabeleçam um sistema de supervisão de acesso sólido, as novas "medidas" incentivam as localidades a estabelecer um mercado para os direitos de operação da terra ou mercados de negociação de direitos de propriedade rural, estabelecer e sólidos regras operacionais, realizar a transferência da política de transferência de direitos de operação da terra, liberação de informações, assinatura de contratos, transações, transações, transações, autenticação de transações, avaliação de ações, garantia de financiamento, gerenciamento de arquivos e outros serviços para orientar e promover a circulação padronizada e ordenada dos direitos de operação da terra. resultado do concurso da última mega sena

Nosso repórter gao yuncai yu jingxian