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É mais desfavorecido reembolsar a hipoteca com antecedência?

Dong Ximiao resultado de hoje da loteria do sonho

No final do ano e nos primeiros anos, muitos mutuários de empréstimos a habitação pessoais aceleraram o reembolso do empréstimo com antecedência, eliminando uma onda de pagamento precoce do reembolso do empréstimo.Existem muitas razões para isso.Bancos comerciais, mutuários e departamentos relevantes devem ser tratados racionalmente, e medidas razoáveis ​​são tomadas para aliviá -lo para estabilizar ainda mais a confiança e as expectativas dos moradores. resultado de hoje da loteria do sonho

Em crédito bancário, o reembolso precoce é um comportamento mais comum.O mutuário pode reduzir as despesas de juros devido a seus próprios acordos de fundos;No entanto, a recente "febre do reembolso precoce" se deve principalmente aos mutuários.Nos últimos anos, devido a vários impactos, como desaceleração econômica e epidemia repetida, alguns moradores aumentaram sua renda instável e não está claro sobre as expectativas futuras.Alguns mutuários tentam reduzir a pressão no reembolso de empréstimos por meio de todo ou parcialmente reembolso e reduzir o ônus do consumo de moradias.

Ao mesmo tempo, desde 2022, o mercado financeiro do meu país flutuou e os preços das ações, os fundos diminuíram e os consistentes produtos estáveis ​​de gerenciamento de patrimônio bancário "quebraram".Nesse caso, as preferências de risco de investimento dos residentes comuns tendem a ser conservadores, e alguns fundos que foram originalmente usados ​​para investimento foram usados ​​para reembolso precoce.Os resultados da pesquisa de questionário do Banco Central no quarto trimestre de 2022 mostraram que 61,8%dos moradores tendem a "economias" foram 3,7 pontos percentuais a mais do que o trimestre anterior; .Além disso, a alta taxa de juros de alguns empréstimos para ações também é uma das razões para o mutuário reembolsar com antecedência.Algumas taxas de juros de empréstimos à habitação emitidos desde 2020 têm mais de 6%. cerca de 4,3%. resultado de hoje da loteria do sonho

Como o número de novos empréstimos habitacionais diminuiu significativamente, o crescente reembolso do mutuário de empréstimos habitacionais com antecedência e alguns bancos adotaram a forma de recebíveis e compensação para aumentar o custo do reembolso precoce. reembolso. resultado de hoje da loteria do sonho

Legalmente, o reembolso antecipadamente é uma mudança no período de empréstimo ou valor acordado no contrato de empréstimo original.No entanto, nos últimos anos, os departamentos de gestão estadual e financeira exigiram repetidamente os bancos para aumentar seu apoio e serviços para a economia real, aliviar efetivamente as dificuldades para empresas e indivíduos e reduzir o custo do financiamento abrangente da economia real e o ônus de crédito pessoal do consumidor.Os bancos comerciais devem basear -se em serviços a longo prazo, melhorar os serviços e fornecer conveniência para os clientes reembolsarem empréstimos com antecedência através da combinação on -line e offline.Alguns bancos que coletaram "compensação" e "danos liquidados" com antecedência para pagar o empréstimo podem alterar ainda mais seus conceitos e mostrar que os bancos comerciais devem ser responsáveis ​​e responsáveis ​​por servir melhor a sociedade.

Para os indivíduos, julgando se deve pagar empréstimos pessoais com antecedência, a maneira mais direta é depender se a receita de investimento pode cobrir os juros do empréstimo.Se o rendimento do investimento for maior que a taxa de juros do empréstimo, os fundos são considerados mais para o investimento;Obviamente, é necessário deixar fundos suficientes para gastos com a vida cotidiana, cuidados futuros, cuidados médicos etc.Não é aconselhável pagar o empréstimo com antecedência. resultado de hoje da loteria do sonho

Da perspectiva do reembolso, em geral, o método de reembolso de dinheiro equivalente paga o principal e menos interesse, que é mais econômico em comparação com o método de reembolso de igual principal e interesse. o reembolso com antecedência.Além disso, se for um empréstimo de fundo de previdência, porque a taxa de juros é significativamente menor que a taxa de juros de empréstimos gerais no mercado, você não pode considerar o pagamento com antecedência.Em 2023, com a recuperação da recuperação macroeconômica do meu país, a probabilidade de aumentar o mercado de capitais é maior e a taxa de juros de empréstimo ainda pode ter um downlink, e o reembolso subsequente dos empréstimos precisa ser considerado com cuidado.

Atualmente, os problemas entre a disseminação excessiva entre algumas hipotecas existentes e a nova hipoteca precisam receber atenção.Recomenda -se que os departamentos relevantes acelerem medidas relacionadas, orçem bancos para reduzir a taxa de juros da hipoteca de ações com moderação, gradualmente restringir a propagação entre o empréstimo de ações e a nova hipoteca, reduzir ainda mais a carga dos consumidores de moradia, resolva efetivamente os residentes 'Colapso do pagamento precoce e violação das regras.Ele pode acelerar o declínio no LPR por mais de 5 anos, continuar a reduzir a taxa de juros de empréstimos habitacionais novos e existentes e reduzir o ônus do consumo de moradias residenciais. resultado de hoje da loteria do sonho

Considerando que a estabilização macroeconômica e a recuperação do macroeconômico e a recuperação no mercado imobiliário em 2023, a frente do próximo estágio tenderá a ser gentil.Obviamente, é um significado mais importante e distante para estabilizar a confiança e as expectativas dos moradores e diminuir os empréstimos.Em dezembro de 2022, a Conferência Central de Trabalho Econômico enfatizou que "a restauração e expansão do consumo devem ser priorizadas".Como tomar medidas eficazes para reduzir o reembolso precoce de empréstimos habitacionais, orientar os moradores a transformar a economia em consumo e investimento e fornecer um forte apoio para restaurar e expandir o consumo e promover a aceleração econômica e social. resultado de hoje da loteria do sonho