resultado da quina 5595

Zhongxin Jingwei Client, 15 de novembro (Xue Yufei) O Bureau Nacional de Estatísticas anunciou os dados importantes dos mercados comerciais de habitação e habitação comercial nos últimos dois dias.Sob a estratégia de substituição de empresas habitacionais, a área de vendas de moradias comerciais nos primeiros 10 meses da China aumentou 0,1%ano -no ano.De acordo com os dados de 70 cidades, os preços de venda de novas moradias e moradias de segunda mão nas cidades de primeira, segunda, segunda e terceira e terceira, caíram do mês anterior.Kong Peng, estatístico -chefe do Bureau Nacional de Estatísticas, disse que o aumento dos preços de venda em moradias de commodities em outubro foi constantemente recusado.

Do ponto de vista da quantidade, das 70 grandes e médias cidades, em outubro, o preço de venda de novas casas caiu em relação ao trimestre anterior, um aumento significativo no dia 12 de setembro; Após 55 meses, metade dos preços da segunda mão da cidade caiu novamente.

Os preços das casas aumentaram o mês -O -mês

Foto de Xue Yufei, um novo Jingwei Xue Yufei em uma área residencial em Sanya

"Golden Jiuyin Ten" é um período quente de vendas no mercado imobiliário.Em agosto, a Evergrande lançou atividades promocionais em muitos imóveis no país, causando observação do mercado.Em janeiro, as vendas do contrato da Evergrande foram de 83,11 bilhões de yuans e 90,3 bilhões de yuan, respectivamente, e atualizaram o registro histórico das vendas do contrato de Evergrande -por dois meses consecutivos.

Do ponto de vista do país, de julho a outubro deste ano, a área de vendas de moradias de commodities em todo o país foi quatro meses consecutivos superiores ao mesmo período do ano passado.De acordo com os dados divulgados pelo Bureau Nacional de Estatísticas em 14 de novembro, de janeiro a outubro, a área de vendas de moradias comerciais em todo o país foi de cerca de 1,333 bilhão de metros quadrados. e a taxa de crescimento acelerou em 0,2 pontos percentuais.

58 Zhang Bo, reitor da filial do Instituto de Pesquisa da Anju House, disse ao cliente Sino -Singapore Jingwei que a taxa de crescimento da área de vendas de moradias comerciais era negativa para positivo, mostrando que o efeito da "substituição de preços" Em outubro foi claramente refletido.

Zhang Bo disse que a estratégia de "trocar o preço" também restringiu o aumento do preço esperado.Por trás de Evergrande, o aumento das vendas também é um preço unitário baixo.

As mudanças nos preços de venda de 70 cidades grandes e médias em outubro, divulgadas pelo National Bureau of Statistics 15, mostraram que os preços de venda de novas moradias comerciais e de segunda mão residenciais nas cidades residenciais da primeira, segunda e terceira e terceira recusaram.Inicialmente estimou que os preços de novas casas em quatro cidades da primeira vez subiram 0,1% -em um mês e aumentaram 0,3 pontos percentuais em relação ao mês passado; Um aumento de 0,2 pontos percentuais em relação ao mês passado.Os preços de novas casas e moradias de segunda mão nas cidades de 31 segundos -subiram 0,5%e 0,1%, respectivamente, e o aumento caiu 0,1 pontos percentuais em relação ao mês anterior.Os preços de novas moradias e moradias de segunda mão em 35 cidades de terceiro e mais subiram 0,6%e 0,5%, respectivamente, e o aumento caiu 0,2 pontos percentuais em relação ao mês anterior.

Em termos de ano -no ano, os preços de moradias novas e de segunda mão nas cidades da primeira vez aumentaram o ano em que o ano anterior.Os preços de novas casas e moradias de segunda mão em cidades de segunda -mais caíram 0,6 e 0,3 pontos percentuais em relação ao mês passado.Os preços de novas moradias e moradias de segunda mão em cidades de terceiro porte caíram 0,7 e 0,4 pontos percentuais em relação ao mês passado.

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, acredita que, como um todo, o preço de novas casas em 70 cidades em outubro aumentou 0,5% -em -um mês, um aumento de 8,0 %Ano -o -ano. Não há muito espaço para subir, mostrando uma pequena tendência de resfriamento.O preço da segunda mão em 70 cidades aumentou 0,1% -em um mês e subiu 4,2% -em um ano. forçaram o preço de algumas casas de segunda mão a diminuir.

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Em outubro, o número de cidades com um declínio nos preços continuou a aumentar.Entre as 70 cidades grandes e médias, existem 50 cidades com preços crescentes de novas casas, em comparação com 53 em setembro.O número de cidades que reduziram os preços aumentou para 17, o que aumentou significativamente em relação a 12 em setembro.De acordo com o Centro de Pesquisa de Dados Imobiliários da Central Plains, o preço de novas casas aumentou apenas 50 cidades, que é o mercado mais baixo nos últimos dois anos.

Yan Yuejin disse que a promoção de redução de preços em várias cidades ajuda a formar uma melhor tendência de preço.

Em comparação, existem muitas cidades com um declínio na segunda mão.Em outubro, o preço da segunda mão em 31 cidades aumentou o mês.

"Existem apenas 31 cidades no ascensão de uma moradia de segunda mão, que é o ponto mais baixo nos últimos 4 anos. O número de cidades atingiu 35, que é uma situação em que o preço da segunda mão caiu pela metade do preço da moradia de segunda mão após 55 meses. A troca de preços começou a aparecer.

Enquanto o aumento do preço e o aumento das cidades, algumas cidades ainda são mais quentes.A nova casa em Xining, em outubro, aumentou 2,8%de mês - -em um ranking em primeiro lugar em 70 cidades, e seu setembro aumentou no quinto mês -um aumento de mês.Yan Yuejin analisou o cliente do cliente Sino -Singapore Jingwei que a política de compra de habitação das capitais da capital provincial ocidental é a mais solta e está atualmente entrando no estágio de complemento.Dali é a cidade com o maior aumento no preço das novas casas no ano -Yan Yuejin disse que no quarto trimestre foi a temporada turística em Dali. vai transbordar para Dali.

Em termos de moradia de segunda mão, Harbin subiu 1,8% -em -em um mês, Hohhot aumentou 16,4% -em um ano, classificando o primeiro mês em preços de moradias em segunda mão e o primeiro ano -aumento do ano.Para os preços das casas de Hohhot, Yan Yuejin disse que o aumento do ano do ano de Hohhot foi classificado em primeiro lugar em 70 cidades por 12 meses consecutivos, e o governo local precisa fortalecer a gestão e o controle relevantes. resultado da quina 5595

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Zhang Dawei disse que, a partir dos dados nacionais de vendas habitacionais, pode -se observar que o volume geral de transações do mercado ainda está subindo.No entanto, da perspectiva dos preços da habitação, as cidades do primeiro, do segundo e do terceiro ano entraram gradualmente no período de ajuste.

Em 2019, a Política de Regulamentação e Controle imobiliária foi introduzida densamente. Dia para refrescar os registros históricos.

O analista de dados da casa de Zhuge, Guo Shiying, acredita que, perto do final do ano, para acelerar o pagamento de vendas, as empresas de habitação continuarão a reduzir os preços.Afetado pelo preço de novas casas, a segunda mão de mão também terá o mesmo desempenho.Zhang Bo também disse que, no contexto da regulamentação estrita de longo prazo, os compradores de imóveis esperam mostrar um estado de "Flaming". Espera -se que o mercado imobiliário nacional esfrie, é difícil reverter antes do festival da primavera em 2020.

No entanto, desde este ano, a política de introdução de talentos foi introduzida em muitos lugares.A Sanya introduziu uma política de compra de talentos em meados de outubro deste ano A quantidade de consultas em Helai também aumentou significativamente, aumentando 19,5%e 23,3%, respectivamente.No mês, a nova casa de Sanya em outubro subiu 0,3%mês -O -mês, um aumento de 4,8%no ano -ano.

Zhang Dawei disse que a regulamentação do mercado imobiliário ainda é rigorosa, e as cidades com o aumento dos preços das moradias continuarão a "remendar", mas se os preços das casas forem reduzidos, políticas relativamente soltas também poderão ser introduzidas.(Zhongxin Jingwei App)

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