resultado da mega sena 1671

O declínio do ano -no ano nas vendas de empresas imobiliárias no primeiro abril deste ano reduziu o ano -declínio do ano

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Ansioso para otimizar as políticas, mostrando eficiência em maio.

Durante o feriado do "dia de maio", o desempenho geral do mercado imobiliário de Guangzhou foi calmo.Os dados mostram que o entusiasmo das empresas habitacionais não está tão entusiasmado quanto nos anos anteriores, e a escala de novos bens foi reduzida em cerca de 30 % no ano em ano. Mercados de aquecimento ". Estado.Por um lado, o mercado aguarda políticas mais favoráveis ​​para pousar, por um lado, e, por outro, também está relacionado ao status geral de vendas e aquisição de terras das empresas imobiliárias em abril anterior.Os especialistas do setor disseram que as políticas como as cidades principais -a compra e os empréstimos devem ser otimizados e ajustados.

A temporada de marketing "1º de maio", que se espera muito, só pode ser descrita como uma leve transação insuficiente.De acordo com Ke Ruiru, antes e depois do feriado da semana dourada de "1º de maio" deste ano, um total de 18 imóveis em Guangzhou abriu o mercado e o empurrou, um ano -diminuição de 2 anos e a quantidade de novos bens foi de apenas 2109 unidades, uma queda de 33%no ano.De acordo com o monitoramento do Instituto de Pesquisa da HEFU, as primeiras transações de propriedades em Guangzhou são equivalentes à "duas semana convencional", e a transação da propriedade de segunda mão é semelhante à "semana convencional".Os pontos de acesso das transações de mercado de primeira mão reúnem principalmente de 4 a 8 milhões de yuans de novos projetos de reforma de alta qualidade, projetos de recursos de alta qualidade com um preço total de mais de 10 milhões de yuan e projetos suburbanos "com desconto".Embora o mercado seja claro, esses projetos não estão faltando.As transações da segunda mão estão mais concentradas nas unidades "Core Area" e "pequenas e médias do tamanho de tamanho". .

Texto, imagem/Guangzhou diariamente todos os repórter de mídia: liU liqin

Ranking de desempenho de vendas das empresas habitacionais

Positivo para levantar e se concentrar no cultivo profundo para lidar com palavras -chave

O que acontecerá com o próximo mercado?Nesse sentido, os especialistas do setor disseram que, para julgar a tendência do mercado após "1º de maio", também é necessário entender o status atual de vendas das empresas habitacionais. resultado da mega sena 1671

De acordo com os dados do Instituto de Pesquisa do Middle Finger, o total de vendas de empresas habitacionais Top100 no primeiro abril foi de 1246,44 bilhões de yuan, uma diminuição do declínio, mas um estreitamento.Em abril, as vendas de empresas de propriedade do estado central, como a China Greentown e a Poly Real Estate, eram mais difíceis e empresas cultivadas profundas, como a Wuhan City Construction, foram excelentes.No ambiente atual do mercado, de janeiro a abril, havia 28 empresas habitacionais no desempenho de vendas, com valor médio de vendas de 32,0 bilhões de yuan.O segundo acampamento (5 bilhões a 10 bilhões) possui 29 empresas, com um valor médio de vendas de 6,97 bilhões de yuan.30 empresas (3 bilhões-5 bilhões) com 30 empresas com valor médio de vendas de 3,84 bilhões de yuans.O quarto acampamento (menos de 3 bilhões) de empresas é de 13, com o valor médio de vendas de 2,70 bilhões de yuan.

Da perspectiva do mercado de Guangzhou, os dados estatísticos de Kerry mostram que, nos primeiros quatro meses deste ano, as vendas de moradias de commodities em Guangzhou, seja o número, a quantidade e a área, o desenvolvimento de Poly está na frente. 100 milhões de yuan, quantidade total de calibre de 12,36 bilhões de yuan.Yuexiu Real Estate, Guangzhou Metro, Zhonghai Real Estate e Vanke Real Estate classificados em primeiro lugar no mercado de Guangzhou com bom desempenho de vendas.Pode -se observar que, no ambiente de mercado imprevisível, o desempenho de vendas das empresas habitacionais também mostra uma nova rodada de mudanças.Entre as 10 principais empresas imobiliárias de janeiro a abril deste ano, quatro novos membros do Xinghe Real Estate, China Resources Land, China Architecture e Zhuoguang foram promovidos recentemente.

A julgar pelas mudanças no limiar do escalão das empresas habitacionais do patrimônio líquido, todas elas mostram um declínio no ano de tendência do ano.As mudanças no desempenho das vendas das principais empresas habitacionais refletem as condições operacionais do mercado do lado, o que também significa que isso exige que as empresas habitacionais tenham estratégias de resposta mais eficazes.

Atualmente, a temporada de relatórios anuais está quase encerrada. e focar na segurança das principais empresas imobiliárias em 2024 no desenvolvimento de negócios e investimentos.Entre eles, as operações de ativos são particularmente atraídas pelas principais empresas e são consideradas importantes segmentos de negócios de transformação que possuem o modelo de desenvolvimento de uma empresa a partir do desenvolvimento e desenvolvimento do desenvolvimento e operação.Por exemplo, os recursos da China e da China prestam atenção ao grande modelo de gerenciamento de ativos.

Do ponto de vista do layout de investimento, a maioria deles mantém atitude cautelosa e otimista, aderindo à estratégia de investimento de "foco regional e cultivo profundo da cidade", continua a cultivar cidades de primeira vez e mais cidades -chave e se concentrar ainda mais no alto -cidades potenciais.Ao mesmo tempo, a base mensal e trimestral é baseada em vendas e vendas, para alcançar o equilíbrio de coexistência de produção e vendas e dar prioridade à eficiência e qualidade.Por exemplo, o Mar da China, os recursos da China, os comerciantes da China, Yuexiu, etc., novos investimentos se reuniram nas cidades principais nas primeiras e nas segundas linhas de investimento para investir em vendas.

A quantidade total de aquisição de terras do TOP100 no primeiro abril do TOP100 foi de 285 bilhões de yuan

Empresas privadas começaram a complementar o armazenamento do solo em áreas de cultivo profundo

Vale ressaltar que a estratégia de resposta das empresas habitacionais também se manifesta no mercado de terras.De acordo com os dados do Central Finger Institute, de janeiro a abril, a aquisição total de terras das top100 empresas foi de 285 bilhões de yuan, um declínio no primeiro ano a ano.Em abril, embora algumas cidades de primeiro e segundo nível ainda tenham sido lançadas, as empresas habitacionais eram cautelosas, resultando no declínio das empresas habitacionais de janeiro a abril. resultado da mega sena 1671

Do ponto de vista dos novos bens, os três primeiros da China Construction One Pin, China Resources Land e Jianfa Real Estate.De janeiro a abril de 2024, a China Construction One Pin se tornou a primeira com o novo valor agregado de 47 bilhões de yuans, e a China Resources Land ficou em segundo lugar com um novo valor de estoque de 44,3 bilhões de yuan e continuou a liderar.O novo valor de valor da construção de imóveis foi de 39,7 bilhões de yuan, saltando para o terceiro.

As empresas top10 acrescentaram um valor total de 306,4 bilhões de yuans de janeiro a abril de 2024, representando 31,8%das empresas top100, e o novo limite de valor agregado foi de 4 bilhões de yuan.

A julgar pelas empresas imobiliárias top10 nas principais cidades, empresas estatais e empresas estatais ainda são a força principal, e as empresas privadas também complementam o armazenamento do solo em áreas -chave.A China Construction Yipin é amplamente implantada em várias cidades -chave. é relativamente bom para o status financeiro de empresas centrais do estado estável.Empresas privadas, como o Binjiang Group, também se concentram na reabastecimento do armazenamento do solo em profundo cultivo.Do ponto de vista do TOP10, o preço total das transações de terras residenciais, o limiar para o número de transações terrestres em abril foi de 1,7 bilhão de yuan.

O status das empresas habitacionais também está alinhado com o estado atual de marketing que precisa ser acelerado para a digestão dos imóveis existentes.Da perspectiva do desempenho do mercado, desde abril, o novo mercado imobiliário ainda enfrentou pressões.O segundo mercado imobiliário manteve um alto grau de atividade e seu desempenho é significativamente melhor que a nova casa.Guo Xinyu, um analista do Instituto de Pesquisa de Dedo Médio, disse que, a curto prazo, políticas como restrições à compra de cidades principais no curto prazo serão mais otimizadas e ajustadas, e as políticas específicas da digestão de coordenação do real existente real Espera -se que a propriedade e a otimização de moradias incrementais sejam gradualmente implementadas.Com uma otimização adicional do ambiente externo, as vendas de empresas de habitação melhorarão.E as empresas habitacionais também acelerarão o marketing.(Guangzhou diariamente)