resultado da lotofácil do dia 8 do dez

Securities Times Reporter Cao Chen Zhangda

Desde o final de julho, a reunião do Bureau Político Central propôs pela primeira vez "garantir o transporte" e "meios de subsistência do povo estável", o progresso e o efeito do "transporte de seguros" se tornaram o foco da atenção de todas as partes no momento .

De acordo com os dados divulgados pelo National Bureau of Statistics em 16 de setembro, surgiram algumas mudanças positivas no mercado imobiliário, e surgiram indicadores como a área de conclusão.Os dados mostram que a área de conclusão da Câmara em agosto foi de 48,33 milhões de metros quadrados, um aumento significativo de 42,50% -em um mês, e a diminuição do ano em ano foi reduzida para 2,5%. A indústria como um rápido progresso no "diploma de seguros" e o efeito emergiu gradualmente.

De fato, no contexto da "garantia da propriedade" do mercado imobiliário e "estabilizar o sustento do povo", seja os ministérios centrais, comissões, governos locais ou grandes empresas imobiliárias, elas estão realizando ativamente o trabalho de trabalho de "Entrega de seguro".

Em 22 de setembro, o Banco Nacional de Desenvolvimento pagou os primeiros empréstimos especiais do país na cidade de Shenyang, província de ligação para apoiar o projeto Liaoning "Transfer Building".

De acordo com os dados do Instituto de Pesquisa do Médio, desde julho, mais de 30 províncias e cidades emitiram medidas de "seguro e transporte", que incluem principalmente "uma apólice" dos projetos problemáticos em uma coordenação e descarte oportunos. Empresas de propriedade e instituições financeiras para revitalizar projetos e inscrição de fundos de resgate.

No entanto, alguns entrevistados também apontaram para o repórter do Securities Times que, no processo de promover a "entrega de seguros" rapidamente em vários lugares, eles ainda precisam prestar atenção à implementação do método de marketing e prestar atenção à implementação da implementação nível.

O efeito do "seguro dos Beckles" está gradualmente emergente

Atualmente, a "Comunicação de Seguro" tornou -se o foco do mercado imobiliário. dados de conclusão.

De acordo com os dados divulgados pelo National Bureau of Statistics em 16 de setembro, a área de conclusão da Casa Nacional em agosto foi de 48,33 milhões de metros quadrados, um aumento de 42,5% -no mês. Março deste ano, uma queda de 2,5%no ano -ano e a diminuição do ano -no ano foi comparado ao mês anterior.

Por outro lado, algumas mudanças positivas no mercado imobiliário se tornaram consenso.O porta -voz do Bureau of Statistics nacional, Fu Linghui, disse em uma entrevista coletiva realizada no novo escritório nacional no mesmo dia em que, de janeiro a agosto, o declínio nas vendas de mercados imobiliários foi estreito; As empresas imobiliárias estreitaram o declínio no capital.

"Desde o início deste ano, as localidades aderiram ao posicionamento das casas por não serem usadas para especulação. Devido à política da cidade, apoiando a rigidez e melhorando as necessidades de moradia, mantendo amigos e estabilizando o sustento das pessoas estão gradualmente emergindo. Mas devemos também ver que a melhoria do lado das vendas do lado da produção de investimentos imobiliários exige um processo para promover o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário, e devemos continuar trabalhando duro.

Do ponto de vista da indústria, no contexto do surgimento gradualmente do efeito político da "garantia de relações diplomáticas", outros indicadores de imóveis também devem melhorar no futuro.

Chen Wenjing, diretor de pesquisa de mercado da Divisão de Índice do Instituto de Pesquisa de Dedo Médio, disse a repórteres do Securities Times que, sob a promoção da política de "segurado", o problema de "parar o trabalho" do projeto foi melhorado Até certo ponto, que desempenha um certo papel positivo no reparo da confiança do mercado.Além disso, da perspectiva do lado da oferta, o declínio do ano em um ano em desenvolvimento imobiliário continuou a se expandir. Espera -se que o investimento em desenvolvimento repare a restauração marginal.

Zhou Maohua, pesquisador de macro do Departamento de Mercado Financeiro do Everbright Bank, disse que a área de conclusão se recuperou acentuadamente em agosto. Ao mesmo tempo, muitos departamentos domésticos coordenaram o efeito "Construção de transporte de seguros".A promoção da "propriedade segurada" foi divulgada e os efeitos da regulamentação imobiliária e políticas de controle em vários lugares são divulgados."No futuro, a" propriedade segurada "impulsiona diretamente a melhoria do indicador da área de conclusão do mercado imobiliário, a construção do início imobiliário, investimento, vendas imobiliárias e financiamento imobiliário e outros indicadores serão aprimorados".

Vale ressaltar que o significado da "garantia de relações diplomáticas" se tornou o consenso de todas as partes, que também é um grande contexto que atraiu muita atenção.Chen Wenjing disse que, se a habitação pode ser entregue diretamente para se os direitos e interesses legítimos do comprador podem ser garantidos, a demanda de moradias relacionadas aos residentes envolve a questão do sustento das pessoas, o que é de grande significado para estabilizar o mercado confiança nos residentes, estabilizando o mercado imobiliário e a sociedade estável

"Um pequeno número de projetos de empresas imobiliárias parou de funcionar. O mais crítico é o problema dos fundos. Os fundos dos fundos de engenharia e construção são insuficientes. Isso está relacionado aos fundos gerais da empresa habitacional recuperados, o ambiente de financiamento é apertado e Os fundos de supervisão pré -pale não exerceram completamente o efeito. de recursos, reduzem as dívidas ruins das instituições financeiras e promovem a recuperação do mercado imobiliário. resultado da lotofácil do dia 8 do dez

Todas as partes promovem a implementação do "prédio de entrega de seguros" resultado da lotofácil do dia 8 do dez

Desde que a política de "relações diplomáticas seguradas" foi mencionada pela reunião do Bureau Político Central, seja os ministérios centrais, comissões, governos locais ou grandes empresas habitacionais, eles estão realizando ativamente o trabalho de "relações diplomáticas seguradas".

Primeiro de tudo, o trabalho especial no nível central está sendo realizado de maneira ordenada, e o empréstimo especial de bancos políticos desempenha um papel importante.Em resposta à questão de "garantir o edifício", em 14 de setembro, Wang Shengjun, porta -voz do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano e da Divisão do Departamento de Reforma e Desenvolvimento Habitacional, disse na "China dez anos de dez anos "Série de coletivas de imprensa temáticas de que o atual trabalho especial está atualmente nervoso da maneira ordenada. resultado da lotofácil do dia 8 do dez

Em agosto deste ano, o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano -Rural, o Ministério das Finanças, o Banco Popular da China e outros departamentos relevantes anunciaram a emissão de medidas para melhorar a caixa de ferramentas da política e apoiaram a construção de projetos residenciais para dificuldades em vencimento Através dos bancos políticos.

Em segundo lugar, a partir do nível local, a implementação do trabalho de "seguros e relações diplomáticas" para promover rapidamente o trabalho de "edifícios segurados" tornou -se uma tarefa essencial em vários lugares.De acordo com o monitoramento do meio do meio, desde julho, quase 30 províncias e cidades emitiram medidas de "seguro e transporte", incluindo coordenação e descarte oportunos da "uma política única" do projeto do projeto, os líderes de todos os níveis para o projeto, coordenando A introdução de empresas regionais de propriedade do Estado para as empresas e instituições financeiras do estado regional para revitalizar projetos e estabelecer fundos de resgate.

Desde agosto, Changsha, Dongguan e outros lugares introduziram novos regulamentos para fundos de pré -venda para moradias comerciais, exigindo a compra de casas diretamente na conta regulatória para garantir que os fundos sejam "permanecem no projeto", priorizando a construção do projeto e garantindo a conclusão de projetos imobiliários.Em 17 de setembro, a Guiyang emitiu um novo regulamento para a supervisão de fundos pré -pale para moradias comerciais e propôs implementar a supervisão total de fundos pré -pale para novas moradias comerciais e implementar a supervisão chave de fundos pré -salmos para a construção de Construção de engenharia.O período de fundos pré -pale para moradias comerciais é do início da construção da licença de pré -salário comercial da emissão da habitação comercial até o escopo da permissão de pré -salário.

Após Zhengzhou, Ningbo, Xianyang e outros lugares, o "primeiro andar e uma estratégia" foi introduzido para implementar completamente o "cruzamento de garantia" e, em 19 de setembro, de acordo com o relato público de "Shaoxing Release", Shaoxing configurou um A classe imobiliária para encontrar regularmente todas as casas da cidade na cidade. Configurar contas de segurança do projeto, usar o uso de fundos do projeto e ativar os ativos de ações por meio de orientações.

Vale a pena notar que Zhengzhou tem as políticas mais completas e as maiores políticas para implementar o "edifício diplomático de seguros".Após uma reunião especial de mobilização de ação da "Comunicação de Seguros" em 6 de setembro, Zhengzhou emitiu o plano de implementação de ação especial da "cidade de Zhengzhou" "Grand Great 30 dias para garantir que a retomada completa da cidade em toda a cidade" foi emitido em 7 de setembro "Aviso.O aviso exige que, antes de 6 de outubro, o projeto imobiliário de toda a suspensão do trabalho na cidade de Zhengzhou tenha sido total e contínuo e substancialmente retomado, e cinco planos de ação especiais para "entrega de seguros" foram propostos, incluindo a compactação da responsabilidade da empresa, o esforço total do governo e a falência da falência.O prefeito de Zhengzhou, ele Xiong, apontou anteriormente a reunião que deve usar uma boa caixa de ferramentas de política para formular um plano de implementação detalhado para o "primeiro andar, uma apólice, um banco e um banco" e para vencer a batalha contra a "entrega de seguros prédio".

Vale ressaltar que, no processo de promoção do pouso rápido da "entrega de seguros" em vários lugares, ainda é necessário prestar atenção ao método de comercialização e prestar atenção à implementação do nível de implementação.

"De acordo com a situação específica, os métodos inovadores e de descarte são alcançados atualmente. Atualmente, alcançou resultados positivos. É importante fornecer apoio financeiro ao projeto por meio de comercialização e estado de direito para acelerar a retomada desses imóveis, Proteja os direitos e interesses legítimos dos proprietários e melhore as instalações de apoio ao redor.

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse ao The Securities Times Reporter que, da perspectiva da tendência, o principal problema no mercado imobiliário atual é "garantir a propriedade". O financiamento de empresas privadas ainda é difícil e algumas instituições não estão entusiasmadas com a participação. resultado da lotofácil do dia 8 do dez

Além do lado da apólice, as principais tarefas de muitas empresas habitacionais se concentram em "bancos de seguros" desde este ano.

No primeiro semestre deste ano, o Longhu Group entregou 76 projetos, conforme programado, com um total de 52.500 unidades e 100%deles entregues dentro do cronograma, dos quais mais de 30%dos projetos foram entregues com mais de um mês de antecedência.Chen Xuping, CEO do Longhu Group, afirmou no recente briefing de desempenho: "todo o nosso ritmo de início -up é equilibrar alguns grupos não vendidos e insatisfatórios. Para aqueles que venderam e começaram a ser determinados a serem entregues, garantiremos Eles são entregues como programados, ou até seremos entregues conforme programado.

Na primeira metade de 2022, o Country Garden planeja entregar 1.081 lotes. %dentro do cronograma.Em 30 de junho, o Country Garden Group tinha 165 lotes de 146 projetos em 36 regiões deste ano para alcançar "pagar a casa".

Por outro lado, o "transporte de seguros" da retomada do trabalho se tornará o foco de algumas empresas habitacionais no próximo estágio.Tomando Evergrande como exemplo, em 12 de setembro, a Evergrande realizou uma reunião semanal de reprodução e reprodução de trânsito segurado ". Os projetos e os projetos do Projeto 668 retomados têm 668 projetos 668. Existem 38 projetos não autorizados, e as empresas em áreas relevantes devem ser totalmente retomadas antes de 30 de setembro.Xu Jiayin também disse que é necessário cumprir sinceramente a responsabilidade do assunto da empresa e fazer todos os esforços para fazer um bom trabalho de reprodução e re -produção.

Em relação às sugestões de apólices do "edifício diplomático de seguros" no futuro, Chen Wenjing acredita que as medidas "diplomacia de seguros" devem ser aceleradas e o ritmo de resgate em vários lugares pode ser propício para estabilizar a confiança do mercado após a medida das medidas relevantes Além disso, a otimização da otimização da política das cidades quentes a força continua a aumentar e aumentar as emoções do mercado.

Fundo de Resgate e AMC resultado da lotofácil do dia 8 do dez

Correr

"Seguro à propriedade" é o principal princípio de resolver o risco do mercado imobiliário e a inscrição ativa das instituições da AMC (empresa de gerenciamento de ativos) por meio do local "com menos" e uma característica importante.

O repórter resolveu e descobriu que, em 5 de agosto, o Henan Assets e o Zheng Di Group montaram em conjunto o Fundo Nacional da Cidade Central de Zhengzhou e, em seguida, montaram fundos de resgate sob o fundo urbano, com uma escala provisória de 10 bilhões de yuan.Em 23 de agosto, três empresas estatais de Nanning uniram as mãos para estabelecer o Nanning Real Estate Fund para aliviar as dificuldades de um grupo de riscos ou motivos imobiliários em extinção. .Em 23 de agosto, a Gerenciamento de Ativos da Província de Hubei e a Gerenciamento de Ativos de Negócios da Zhejiang estabeleceram em conjunto um fundo de resgate de 5 bilhões de yuan para se concentrar em ajudar as empresas a aliviar o resgate e aumentar a aquisição e o descarte de ativos sem desempenho na província.

Do ponto de vista da indústria, os campos da "entrega de seguros" desempenharam um papel importante de "menos banda".Liu Shui, a pessoa encarregada do departamento de pesquisa da Corporação do Instituto de Medicina, acredita que se baseia em governos locais e co -estabelecidos juntamente com a AMC, empresas locais de propriedade local e plataformas de investimento urbano Sobre o risco do nível do projeto, que desempenha principalmente um certo papel dos fundos."Para a aquisição do projeto de seguro, o problema de risco da entrega do projeto é resolvido diretamente. A longo prazo, o projeto de ativação pode injetar liquidez nas empresas habitacionais relevantes ... Quando fundos de vários lugares promovem a solução gradual de projetos locais As empresas arriscadas também devem revitalizar a fanfarra e receber um apoio à indústria novamente.

Por outro lado, as instituições nacionais da AMC também estão participando ativamente da revitalização de projetos imobiliários e ajudam a "garantia do edifício" a pousar rapidamente.

Os ativos da Grande Muralha da China divulgaram em 8 de julho que a situação operacional mostrou que, na primeira metade do ano, grandes ativos de parede e 12 empresas habitacionais importantes realizaram várias rodadas de encaixe e triagem de projetos, e em pesquisa e julgamento dos ativos dos ativos Fornecido pela intenção fornecida pelas empresas habitacionais presas.Atualmente, o investimento incremental incremental em Shenzhen, que chegou a Shenzhen com sucesso, foi aprovado por dois outros projetos e está sendo financiado. de cerca de 8 bilhões de yuan essência resultado da lotofácil do dia 8 do dez

Em 12 de agosto, a China Huarong afirmou que muitas filiais participaram do descarte de risco do setor imobiliário, implementaram a política de políticas "seguradas", resolveram riscos, ativos revitalizados e promoveram reinicialização de projetos de várias terras.Em 5 de agosto, o China Huarong e o Sunshine Group assinaram o "Acordo de Breakfast Acordo" e realizaram uma conferência de cooperação estratégica sobre resgate.Além dos dois acima, desde este ano, os ativos da Cinda e os ativos orientais também participaram das operações de aquisição de empresas de habitação de seguros.

De fato, a resolução de risco de algumas empresas habitacionais tem sido continuamente otimista sobre a resolução de riscos de algumas empresas habitacionais.Liu Shui acredita que a intervenção da AMC é, por um lado, para fornecer fundos para os objetos de resgate e, por outro lado, fornece um endosso de crédito."A longo prazo, a AMC tem ricos negócios e vantagens em termos de reestruturação da dívida, descarte de ativos e alocação de recursos relacionados, e também tem fortes vantagens de capital. Ao mesmo tempo, o resgate de empresas imobiliárias é apenas parte de seus negócios O impacto é limitado, por isso também tem uma forte capacidade de bate.

No geral, Zhou Maohua disse que o fundo de resgate e as agências da AMC participaram ativamente da "propriedade segurada". A conclusão do projeto para acelerar a conclusão do trabalho.A participação dos fundos sociais é de grande importância para o desenvolvimento suave da "garantia da propriedade" e a recuperação da confiança no mercado imobiliário. resultado da lotofácil do dia 8 do dez

A água viva ainda precisa estar ligada

Além disso, muitos departamentos centrais decidiram resolver o problema de financiar fontes de "garantir a propriedade".Em 19 de agosto, o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano -Rural, o Ministério das Finanças e o Banco Popular da China emitiram medidas para melhorar a caixa de ferramentas de política e apoiar a construção de projetos residenciais para dificuldade em atraso na construção de projetos residenciais por meio de métodos de empréstimos especiais de empréstimos bancários de políticas.Entende -se que a escala inicial dos empréstimos especiais atingiu 200 bilhões de yuan.

Com os esforços conjuntos de todas as partes, o trabalho de "transmissão de seguros" em vários lugares fez um progresso positivo.No entanto, ainda há análises de que há uma certa escala de lacuna de financiamento no "transporte segurado".Recentemente, a S&P Global Rating Company prevê que as casas de pré -venda podem ser concluídas e entregues depois que o desenvolvedor está sem seguro.

Chen Linghua, analista de crédito da S&P Global Rating, acredita que o setor imobiliário chinês deve retornar ao normal e é um link indispensável para o seguro.A escala inicial dos empréstimos especiais não é suficiente para resolver o problema, mas tem um significado importante do sinal e mostra aos consumidores e investidores que o país está disposto a criar ouro e prata reais para resolver o problema do mercado imobiliário.

Li Yujia, pesquisadora -chefe do Centro de Pesquisa de Política Habitacional do Instituto de Regras Urbanas Provinciais de Guangdong, disse em entrevista ao The Securities Times Reporter que, do empréstimo especial deste "prédio de entrega de seguros" em Shenyang, o principal corpo do empreendimento deve Seja a plataforma de investimento urbano ou de investimento urbano em Shenyang.Nesse caso, o projeto em que os empréstimos especiais entram deve ser projetos de alta qualidade com fundos equilibrados.

"A quantidade de empréstimos especiais atualmente é de apenas 200 bilhões de yuans, o que é pequeno".Para projetos com lacunas difíceis de fundos, a construção do mecanismo precisa ser feita no processo de fundos multi -parte, incluindo o início do projeto e o equilíbrio entre o projeto e o projeto.

Chen Wenjing acredita que o Ministério da Habitação e Construção enfatizou recentemente que o trabalho especial da "garantia da indústria" está sendo promovido de maneira ordenada, esclarecendo o ritmo do empréstimo especial atual -e mais liberação de sinais positivos .A liquidação de empréstimos especiais também promoverá a implementação de políticas em vários locais, garantirá que os projetos e a reprodução sejam re -produção e a entrega oportuna seja entregue.