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Serviço de notícias da China Dalian, 16 de agosto (repórter Yang Yi) O escritório do governo do povo municipal de Dalian emitiu o "aviso ao fortalecer ainda mais o regulamento e a supervisão do mercado imobiliário" (doravante referido como "Aviso"), incluindo a nova rede Transações "Full 5" de moradias assinadas e a maior taxa de prêmio premium de casas nos quatro distritos para fortalecer ainda mais a regulamentação do mercado imobiliário. quina 60

O "aviso" estipula que todas as moradias recém -compradas no distrito de Zhongshan, distrito de Xigang, distrito de Shahekou, distrito de Ganjingzi e zonas de alta tecnologia.A partir da data da emissão de documentos, as moradias comerciais recém -assinadas que assinaram a rede habitacional de commodities assinou o contrato de arquivamento deve ser listado para transações por 5 anos a partir da data do registro da Internet; "Certificado de propriedade Notiva" deve ser obtido pelo "Certificado de Propriedade de None", ele só pode ser negociado por 3 anos. quina 60

Ao mesmo tempo, fortalece o controle de preços da transferência de terras residenciais, determine razoavelmente o preço de reserva da transferência de terras residenciais e reduza a maior taxa de prêmio de terra residencial para terras residenciais no distrito de Zhongshan, distrito de Xigang, distrito de Shahekou e distrito de Ganjingzi.Combinando a situação real da área e da terra, o método de licitação como "limitou a maior taxa de prêmio, atingindo a taxa máxima de prêmio", "atinge a maior taxa de prêmio para a área de habitação política" e outros métodos de licitação para evitar altos preços da terra de empurrar as expectativas do mercado. quina 60

O "Aviso" afirma que implementam estritamente os requisitos de regulamentação da classificação residencial da terra, aumentam o fornecimento de terras residenciais para a área de hot spot, melhoram o sistema de divulgação para planos de fornecimento de terras residenciais, garantam o equilíbrio de oferta e demanda no mercado imobiliário da cidade e efetivamente estabilizar as expectativas do mercado.A fim de impedir a compactação excessiva no mercado, a proporção da margem de lance de terras residenciais é aumentada de acordo com as condições da terra da área relevante.Cada empresa de desenvolvimento imobiliário compra o depósito de licitação para terras residenciais e os fundos subsequentes de compra de terras devem ser seus próprios fundos.A conformidade com as empresas com os preços irracionais da terra para discutir o aviso, fortalecer a supervisão subsequente, reprimir severamente a cobertura da terra e aumentar os esforços para instar a construção de terras residenciais a iniciar a construção. quina 60

O "Aviso" também propõe que o sistema de arquivamento de preços pré -pale para novas moradias comerciais seja estritamente implementado, orientando cada empreendimento de desenvolvimento a determinar razoavelmente o preço médio de venda, compre o ritmo das permissões de pré -sal O Projeto Sale permaneceu estável e controla estritamente o aumento de preços.Para projetos que não aceitam orientação de preços, os departamentos relevantes não devem emitir licenças pré -venda ou suspender sua assinatura de rede de registro de acordo com leis e regulamentos. quina 60

Ao mesmo tempo, fortalecer ainda mais a gestão imobiliária e financeira, fortalecer o monitoramento e o gerenciamento de empréstimos imobiliários de empréstimos imobiliários nas instituições financeiras de pessoas jurídicas, aumentar a supervisão e inspeção do fluxo ilegal de empréstimos operacionais no setor imobiliário, estritamente Evite empréstimos de crédito, empréstimos ao consumidor e regulamentos ilegais de empréstimos comerciais fluem para o mercado imobiliário.Implementar estritamente políticas de crédito de habitação diferenciadas, padrões estritamente de identificação de receita e aprovar a renda real do mutuário, perguntando sobre fluxo salarial, certificados de pagamento de seguro social, registros fiscais e outros métodos.Através do fortalecimento da supervisão financeira do setor imobiliário, são formadas expectativas de políticas estáveis ​​e o desenvolvimento equilibrado de finanças e imóveis com a economia real é promovido. quina 60

Além disso, fortalece ainda mais a supervisão do mercado imobiliário.Dalian regula ainda o comportamento operacional de empresas e intermediários imobiliários e conduz investigações sérias sobre comportamentos ilegais e ilegais, como venda não vendida, venda, preços de casas aumentadas maliciosamente, publicidade falsa, compra ilegal de fundos de crédito, políticas de regulamentação disfarçadas, etc., etc., etc. e urgente retificação e implementação e melhore o sistema relevante e estabeleça um mecanismo de gerenciamento de longo prazo.Promova a incorporação de ilegais e violações do campo imobiliário na plataforma de compartilhamento de informações de crédito e implemente a punição conjunta incredulada de acordo com as leis e regulamentos.(sobre) quina 60