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A lei tributária de ações está aqui!Você deve entender esses pontos!

Agência de Notícias Xinhua, Pequim, 13 de agosto. Título: A lei tributária de ações está chegando!Você deve entender esses pontos!

Repórteres da Agência de Notícias Xinhua Yu Qiongyuan, Xie Xiyao, Dai Xiaohe, Sang Tong

Para pessoas comuns, a compra e a venda de casas é um grande negócio, e esse tipo de negociação imobiliária encontrará impostos de ação.Um pequeno tipo de imposto está relacionado aos interesses vitais de milhões de famílias, o que afeta os aspectos sociais. que horas é o jogo do corinthians hoje

A 21ª reunião do Comitê Permanente do 13º Congresso Popular Nacional votou no 11º da "Lei Tributária da República Popular da China" e a implementou em 1º de setembro de 2021.Desde o surgimento de regulamentos temporários às leis, as mudanças e o imposto constante de escrituras despertaram a sociedade generalizada.A taxa de imposto está aumentada?Preciso pagar mais impostos ao comprar uma casa?Como coletar o imposto de ação?Em resposta a tópicos quentes com os quais todos se importam, o repórter entrevistou recentemente os chefes de departamentos relevantes, especialistas e especialistas do setor.

A taxa de imposto não foi aumentada e a taxa de imposto atual permanece inalterada

Assim que a lei tributária de escritura foi promulgada, as disposições da "taxa de imposto de ação de 3 a 5 % a 5 %" causaram as preocupações das pessoas sobre o "imposto sobre escritura".De acordo com as agências imobiliárias individuais, a compra de uma casa antes de 1º de setembro do próximo ano, caso contrário, a perda de imposto de ação leve pode ser tão alta quanto dezenas de milhares ou até mais.

Antes da lei tributária de escrituras, os "regulamentos intermediários sobre a tributação da República Popular da China" promulgados pelo meu país em 1997 estipularam claramente que a taxa de imposto de ação é de 3%a 5%.Wang Jianfan, diretor do Departamento de Tributação do Ministério das Finanças, disse que a lei tributária de escrituras continua basicamente as disposições dos regulamentos temporários sobre impostos sobre a ação sobre descontos fiscais.A lei tributária de ações autorizou províncias, regiões autônomas e municípios para determinar a taxa de imposto diferencial sobre a taxa de transferência de diferentes entidades, regiões diferentes e diferentes tipos de direitos de moradia.

Li Xuhong, diretor do Instituto de Finanças e Política Tributária e Aplicação da Academia de Contabilidade de Pequim, disse que o recente ajuste da taxa de imposto de imposto sobre escrituras imobiliárias foi 2016.Naquela época, o Ministério das Finanças, a Administração Estadual de Tributação e o Ministério da Habitação e o Aviso do Desenvolvimento Rural Urbano ao ajustar o imposto comercial preferencial dos links de transação imobiliária e a única casa para que indivíduos comprem famílias com um Área de 90 metros quadrados e abaixo, o imposto de ação foi cobrado a uma taxa de imposto de 1%. A moradia aprimorada para a compra pessoal da família é de 90 metros quadrados e a taxa de imposto é cobrada a uma taxa de imposto de 1%.As medidas de operação específicas são formuladas em conjunto pelos departamentos competentes dos departamentos financeiros, tributários e imobiliários de todas as províncias, regiões autônomas e municípios.

Por que não determinar a taxa de imposto de acordo com a situação real?

A julgar pela situação real, a taxa de imposto de ação não excedeu 3%.Então, por que não determinar a taxa de imposto de acordo com a situação real, como 1%a 3%, mas 3%a 5%? que horas é o jogo do corinthians hoje

Primeiro de tudo, como um dos impostos e taxas importantes no campo da habitação, os impostos de escrituras têm funções importantes para regular a relação entre fiscal central e local, a justiça da distribuição de renda social e garantir os direitos e interesses legítimos do Proprietários de imóveis e tem seu significado especial em termos de flutuação ou rebaixamento.

"Tomar a compra de uma casa como exemplo, o aumento do imposto de ação ajuda a conter o comércio frequente, mas muito alto afetará as transações de mercado e o fluxo de pessoal". Lei A base legal também deixou o espaço autorizado para os governos locais. que horas é o jogo do corinthians hoje

Em segundo lugar, o direito de decidir sobre a taxa de imposto da lei tributária de escrituras ainda está no governo local. que horas é o jogo do corinthians hoje

Wang Huayu, vice -diretor do Centro de Pesquisa Finanças e Tributação da Universidade de Xangai Jiaotong, disse que, em geral, a legislação tributária de escrituras é "tradução do sistema tributário", mas é mais padronizada na tecnologia de expressão para atender às necessidades de desenvolvimento econômico e social .

Wang Jianfan disse que a lei tributária de escritura concedeu autoridade administrativa tributária local, que é propícia a mobilizar o entusiasmo da tributação local para fortalecer a gestão da administração tributária e promove o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário como uma política.

Novas mudanças na lei refletem as novas características dos tempos

Shi Wenwen apresentou que a lei tributária de escritura seguiu o ritmo do Times, incorporou novas mudanças sociais nas disposições legais, refletindo o cuidado humanístico e promovendo a harmonia e a estabilidade social. que horas é o jogo do corinthians hoje

"Por exemplo, a declaração de mudar de propriedade de terras e moradias entre marido e mulher e a declaração dos herdeiros legais herdando imposto de isenção de propriedade da terra e da casa, que reflete o apoio do casamento e das relações familiares;" bem -estar social ", disse Shiwen.

Além disso, a lei tributária de escrituras estipula que, de acordo com as necessidades da economia nacional e do desenvolvimento social, o Conselho de Estado pode isentar ou reduzir o imposto de ação para a demanda por moradias residenciais, reestruturação corporativa, reorganização e reconstrução pós -desastre e relatório para O Comitê Permanente do Congresso Popular Nacional para constar.

"Isso também significa que a lei tributária de escritura concedeu os direitos de isenção de redução ou isenção de impostos para tributação nos assuntos acima". que horas é o jogo do corinthians hoje

Ao mesmo tempo, a lei tributária de escritura combina o tempo de aplicação e o pagamento da ação para reduzir o ônus sobre o contribuinte; Instituição para reembolsar o imposto pago e a autoridade tributária deve lidar com o reembolso do imposto e outras disposições de acordo com a lei, tudo de acordo com as atuais leis de desenvolvimento social.