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"Desde que se aposentou, o setor imobiliário se tornou gradualmente minha linha lateral. Se o empresário no local tem muito dinheiro sobressalente e não sabe onde investir, ele será investido em Alashan para fazer bem -estar público!" O vice -presidente da China Real Estate Association e Huayuan Real Estate Yuan Presidente Ren Zhiqiang "vende" seu novo negócio em um fórum.

Como presidente da Associação Ecológica da Agência de Bem -Estar Público Ambiental, ele endossou e promoveu o novo tipo de deserto que salvava a água, para limpar o lixo do deriva do mar em Shenzhen Bay ... Ren Zhiqiang após a aposentadoria estava ocupado do que antes.

Após o fórum, Ren Zhiqiang aceitou uma entrevista exclusiva com um repórter do Southern Daily.

"Difícil de fazer bem -estar público, é claro, difícil, muito difícil"

REPORTER: Além de promover o Millet Desert, você passa muito tempo fazendo bem -estar público após a aposentadoria.

Ren Zhiqiang: Mais ocupado do que antes.O problema da empresa é fácil de fazer.No passado, éramos um pouco mais de bem -estar público para dar às pessoas um pouco mais de peixes.

REPORTER: É difícil fazer bem -estar público?

Ren Zhiqiang: Dificuldade, é claro, é muito difícil.Por causa de muitas falta de proteção legal e tributária.Temos algumas medidas de redução de impostos, mas o valor da redução de impostos ainda é muito baixo.Alguns fundos de caridade não puderam ser registrados por muitos anos após o estabelecimento.

"A auto -regulação é a economia de mercado"

Repórter: nas "duas sessões" acabaram, o relatório do trabalho do governo propôs "a auto -ocupação dos residentes e melhorar a demanda de moradias" e, ao mesmo tempo, "consumo estável de moradia" foi usado como um dos seis principais suporte ao consumo .O ambiente político no mercado imobiliário será mais relaxado?

Ren Zhiqiang: No ano passado, tem sido melhor.No entanto, ainda existem várias cidades que não cancelaram a restrição de compra, e os documentos centrais não cancelaram claramente a restrição de compra e um sinal padrão não foi aprovado.A introdução da lei legislativa pode restringir o governo. apoiar você.

REPORTER: Muitos desenvolvedores agora retornam às cidades da primeira vez e obtêm terras nas cidades da primeira vez.Quais são as perspectivas futuras para o futuro mercado imobiliário em cidades mais importantes como Pequim, Xangai e Guangzhou? pousadas no cassino rio grande do sul

Ren Zhiqiang: O cliente em potencial está em cancelar a restrição de compra.Você usa a restrição de compra para permitir que todos os recursos apreciem a população do registro doméstico e se recusam a compartilhar a população estrangeira.

Repórter: A zona de livre comércio de Guangdong está prestes a ser listada e muitas pessoas vão a essas áreas para comprar casas.Algumas pessoas estão preocupadas com o fato de o mercado imobiliário ser superaquecido nesses lugares.

Ren Zhiqiang: Esta não é necessariamente a prosperidade excessiva do setor imobiliário.Você tem medo de ser muito quente?Quente é quente, a economia de mercado é quente e fria e a auto -regulação é chamada de economia de mercado.Às vezes, a economia de mercado sempre aparece em pontos quentes.Agora olhamos para a zona de livre comércio de Xangai, o custo da terra está aumentando e o custo da moradia também está aumentando.

"Quem compra uma casa não tem dinheiro, como pode haver um escravo para ganhar dinheiro"

REPORTER: Nos últimos anos, os preços da habitação continuaram a subir um grande número de "escravos da casa", o que é particularmente significativo nas cidades mais importantes.O que você acha disso?

Ren Zhiqiang: A partir das estatísticas do banco, geralmente 6 a 8 anos é um ciclo de reembolso de empréstimos.Como veio a palavra escravo da casa?É porque, durante a crise financeira asiática, as casas em alguns lugares se depreciaram, e o empréstimo a ser reembolsado excede o valor da casa, por isso se torna um escravo.

Repórter: Agora, se você tiver dinheiro em mãos, a negociação de ações ainda deve comprar uma casa?

Ren Zhiqiang: Não discuto o mercado de ações.No curto prazo, não é impossível comprar uma casa do que as ações, mas você precisa pagar 100%dos fundos ao comprar ações, mas você pode usar de 20%a 30%do investimento para obter 100%dos fundos.Como calcular a conta. pousadas no cassino rio grande do sul

Previsão no mercado imobiliário em 2015

A política estimulante continua a fazer a transição de preços estáveis

Em relação às perspectivas do desenvolvimento do mercado imobiliário em 2015, Ren Zhiqiang acredita que os fatores favoráveis ​​vêm de quatro aspectos, que são políticas monetárias frouxas, consumo estável de moradias, baixas taxas de juros para aumentar a capacidade de pagamento e a oferta enfraquecida.No entanto, ele também apontou que existem fatores desfavoráveis: o inventário continua a aumentar e a área de moradia comercial a ser vendida no país atingiu 639,22 milhões de metros quadrados; "Investment" Ren Zhiqiang, mais uma vez, prevê com ousadia: de um modo geral, o mercado imobiliário deve expressar as quatro características do mercado imobiliário este ano -diferenciação regional, estimulando a transição de preços contínuos e estáveis ​​e eliminando o ciclo digestivo. pousadas no cassino rio grande do sul