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Serviço de notícias da China, 9 de maio (China New Finance Reporter Zuo Yukun) A tendência de retirada total das restrições de compra de moradias ainda continua.Em 9 de maio, Xi'an, Shaanxi anunciou um cancelamento abrangente de restrições de compra de habitação.Após o dia anterior, Hangzhou, Zhejiang, cancelou completamente o ritmo das restrições de compra de habitação.Vale ressaltar que, em março de 2024, o preço de novas casas em Xi'an aumentou 13 meses -em um mês.

"Xi'an e Hangzhou cancelam a política de restrição de compra no mesmo dia, o que significa que o cancelamento das restrições de compra no país é uma tendência geral". , quase todas as cidades nas capitais provinciais do país cancelaram a política de restrição de compra. garantia".

Em 9 de maio, o Departamento de Planejamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano Xi'an, Bureau de Planejamento de Recursos Xi'an, Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência da Habitação Xi'an e o Departamento de Tributação de Xi'an do Departamento de Tributação do Estado emitiu em conjunto o "Aviso sobre Promovendo ainda mais o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário ".

Entre eles, o mais assistido está o "cancelamento abrangente das medidas de restrição de compra de moradias XI'an.

As finanças e a economia da Citic descobriram que isso também significa que, além de Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen, apenas Hainan e Tianjin também mantêm algumas políticas de restrição de compra de habitação.

"Como uma cidade importante no Ocidente, Xi'an e Chengdu, a política do mercado imobiliário tem uma forte sincronização, então o lançamento de Xi'an também é esperado. Esse movimento também é abrir um canal para os compradores de casas para comprar uma casa, atrair As áreas circundantes e até cinco províncias no noroeste da China.

O ajuste da última política de restrição de compra em Xi'an ocorreu em 19 de setembro de 2023. O WeChat oficial de Xi'an Housing and Construction Bureau divulgou notícias de que, a partir de agora na região fora do segundo anel, a restrição de compra foi cancelada, foi cancelada. e o "transferido" foi totalmente promovido. o que é big blind no poker

Vale a pena notar que o próprio Xi'an pertence a cidades com melhores mercados imobiliários no país.Antes da presença do oficial de políticas, o preço das novas casas em Xi'an estava subindo por muitos meses e liderou o país inteiro por dois meses consecutivos. "Com o aumento dos preços das casas. o que é big blind no poker

De acordo com dados do Bureau Nacional de Estatísticas, os preços de 11 novas casas em 11 grandes e médias cidades em 70 grandes cidades em março aumentaram a partir do mês anterior, das quais Xi'an aumentou 0,4%.Embora o aumento seja inferior a Xangai, essa é a tendência crescente do mercado imobiliário de Xi'an por 13 meses consecutivos. o que é big blind no poker

Ao contrário do novo mercado doméstico, a tendência da segunda mão de Xi'an -Housing foi diferenciada.

Os dados mais recentes divulgados pelo Bureau de Desenvolvimento Rural e Urbano de Xi'an mostram que, em abril de 2024, a área das ações da cidade (Segunda House) assinou a área de arquivamento de 997.200 metros quadrados; assinou 9.451 unidades, uma área de 942.600 metros quadrados.

Na visão de Yan Yuejin, Xi'an também considera sistematicamente a questão das casas de segunda mão neste novo acordo.Primeiro de tudo, o papel das "instituições financeiras" foi adicionado à "nova substituição do antigo" e propôs "apoiar empresas imobiliárias, instituições de corretagem e instituições financeiras para estabelecer" mudar o novo "modelo de compra da casa"; A nova habitação comercial restante depois de registrar uma casa é um avanço muito bom para aceitar a casa antiga ou a segunda casa. o que é big blind no poker

Xi'an também propôs medidas como "incentivar as agências de corretagem a reduzir razoavelmente as despesas de corretagem e guiar ativamente as duas partes para a transação para realizar em conjunto as despesas da corretora". em Xi'an e abrindo a cadeia de substituição secundária. o que é big blind no poker

"Atualmente, o inventário de novas casas está concentrado principalmente em cidades pequenas e médias, bem como nos arredores distantes das grandes cidades". , o próximo passo é ser "substituído por uma nova política antiga", especialmente a segunda linha que a intervenção do governo da cidade é combinada com a combinação da "coleção" e a moradia acessível, e os grupos de substituição da segunda mão são sincronizados com uma maior Desconto de impostos e taxas ou redução do grupo de substituição de segunda mão.

Yan Yuejin acredita que a revitalização da moradia de segunda mão é o ponto de fonte e o ponto de partida da atividade do mercado.Com a otimização contínua de várias políticas, uma política mais relaxada está gradualmente se formando. e desenvolvimento de alta qualidade do mercado imobiliário.(sobre)