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■ Nosso repórter Wang Lixin

Após a participação de 91%nos 13 projetos de Wenta Travel Town para venda de 43,8 bilhões de yuan e 77%de desconto em 77 ativos de hotéis em 19,9 bilhões de yuan, Wanda foi acusado ontem que já foi o século, Wang Jianlin (presidente do Wanda Group) era Wanda Plaza, que foi vendido em Nanchang e em outros lugares.

Segundo relatos da mídia, este é a continuação da Wanda vendendo ativos.Em resposta, o Wanda Group respondeu ao repórter "Securities Daily" que Wanda iria vender todo o Wanda Plaza como um boato."Hoje, há relatos da mídia de que a venda de Wanda de Wanda de Nanchang, West Lake Wanda, é puramente mal -entendida. Isso faz parte da estratégia de ativos leves da Wanda Plaza. Nanchang West Lake Wanda Plaza é o primeiro lote de projetos de ativos leves". my cafe jogo pc

Segundo o Wanda Group, 31 dos 205 Wanda Plaza, abertos agora, são projetos de ativos leves.No relatório semi -anual do Wanda Group de 2017, também foi anunciado claramente. todos eram projetos de ativos leves.No futuro, os novos projetos de desenvolvimento do Wanda Plaza são principalmente projetos de ativos leves. my cafe jogo pc

As instituições financeiras assumem o controle?

É relatado que o recebedor do Wanda Plaza em Nanchang é a vida do rio Pearl no Departamento de Saúde.Estabelecido em Zhujiang Life em 2012, foi realizado por empresas como Guangdong Zhujiang Investment Holdings, Guangdong Xinnan Group e Guangdong Hanjian Investment. my cafe jogo pc

Nesse sentido, Wanda disse que Nanchang West Lake Wanda Plaza é o primeiro lote de projetos de ativos leves de Wanda.A conclusão mencionada acima da transferência do proprietário é transferir os direitos de propriedade para Zhujiang Life após a conclusão.

É relatado que a De -Real Estate e os ativos leves estão fazendo o que Wang Jianlin tem feito nos últimos dois anos.Já em abril de 2015, Wang Jianlin propôs uma estratégia de ativos leves pela primeira vez em um discurso na Bolsa de Valores de Shenzhen.Ele disse que Wan chegou ao tempo para ganhar dinheiro com a marca.O modelo de ativo leve chamado é investir no Wanda Plaza com o dinheiro de outras pessoas e o gerenciamento de marcas de exportação de Wanda.

Naquela época, Wang Jianlin disse que, como a China não apoiava produtos financeiros com investimentos imobiliários a longo prazo, Wanda só poderia "vender" "aluguel".Embora o modelo de ativo pesado ainda possa se desenvolver, é difícil aumentar a escala."Estabelecemos uma meta. Dentro de 5 anos, digerimos 70 milhões de metros quadrados de vendas de Wanda. Talvez 5 anos depois, o Wanda Plaza não terá projetos de ativos pesados". my cafe jogo pc

Em janeiro de 2015, Wanda deu o primeiro passo em ativos leves e cooperou com 4 instituições de investimento. my cafe jogo pc

No quarto trimestre de 2016, foram assinados Wanda Commercial e Citic Trust, Minsheng Trust, R&F Group e outros contratos de investimento de 90 Wanda Plaza e um total de 105 bilhões de yuan.De 2017 a 2019, 3 Wanda Plaza será entregue aos investidores a cada ano, e ambas as partes do aluguel líquido serão divididas.O Nanchang Wanda Plaza está dentro do escopo da transação.

Transição para ativos leves my cafe jogo pc

Segundo relatos da mídia, o Wanda Group declarou que o modelo Wanda Plaza inclui dois tipos, um é o modelo de pacote de ativos.

Outro modelo é o modelo de cooperação. adotou esse modelo de cooperação.

De fato, não importa qual operação do modelo, depois de vender ativos pesados, como cidade de turismo cultural e hotéis, a estratégia de ativos leve de Wang Jianlin é mais clara.Em abril de 2015, quando Wang Jianlin explicou como Wanda se transformou em ativos leves pela primeira vez, ele disse: "Aquele que mais faz no negócio é fazer seu próprio dinheiro com outras pessoas".

Naquela época, Wang Jianlin também calculou uma conta de uma perspectiva financeira.Ele disse que, do ponto de vista financeiro, os ativos leves também são muito bons e o lucro total das duas lojas de ativos leves é equivalente a uma loja de ativos pesados.Supondo que uma loja de ativos leves padrão possa atingir 100 milhões de yuans por ano, duas lojas são de 200 milhões de yuans por ano e Wanda pode ser dividido em 70 milhões de anos.Uma loja pesada padrão também tem 100 milhões de yuans no aluguel, deduzir os custos de gestão e deduzir impostos. my cafe jogo pc

Vale a pena notar se o próximo passo de Wanda continuará vendendo ativos pesados, como se o Wanda Plaza, que se tornou a participação comercial de Wanda, não respondeu.