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Após os detalhes das agências notificadas de Nanjing abalando o número de vendas de casas, após a última noite, eles imediatamente atraíram a atenção geral das empresas e compradores de desenvolvimento imobiliário. Pessoas do setor que alguns detalhes apontaram que alguns detalhes têm alguns detalhes que alguns detalhes, se a operação não for padronizada, a política ainda pode ser "rachada". a responsabilidade da supervisão.

Yangtze Evening News Reporter Ma Yibo

Análise quente

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Perguntas 1

O repórter Yangtze Evening News viu as "regras de agitação" introduziu desta vez que, para o imóvel que precisa ser hospedado pela agência de notários, a premissa deve ser "o acúmulo de clientes é maior que o número de moradias", que é Geralmente chamado de oferta de moradia, mas o fornecimento de moradia é escasso, mas o fornecimento de moradia é escasso, mas apenas os desenvolvedores podem dominar os dados de origem, então a pergunta vem, qual é o número de clientes, Quem deve ser definido?

Os especialistas do mercado imobiliário apontaram que, em muitas vendas atuais de Nanjing, muitas licenças de pré -salário do projeto no tempo de publicidade do setor imobiliário on -line devem ser recebidas mais tarde do que o desenvolvedor recebido. multipla de 4 bet365

Por exemplo, ontem, um imóvel em Jiangbei anunciou ativamente que recebeu um certificado de pré -venda para novas moradias e está listado para aceitar o tempo específico de aceitar o registro do comprador da casa.No entanto, o repórter no Nanjing Online Real Estate. Notifiquei apenas as "famílias de relacionamento" para escolher uma casa, o que intencionalmente fez com que os hóspedes causassem aos hóspedes a fonte da fonte não exceda o número de volume de moradias, e não há realmente nenhuma maneira de comprar uma casa.

Como lidar com isso?Especialistas disseram que as autoridades competentes devem atualizar as informações de recebimento de imóveis em tempo hábil. e somente dessa maneira podemos alcançar a verdadeira transparência e divulgação.

Como "quebrar" a taxa de adiantamento de imóveis?

Pergunta 2

Este jornal mencionou uma vez em relatórios anteriores que, para evitar a loteria, um imóvel em Jiangbei elevou a taxa de adiantamento para 80 %, o que levou a uma diminuição no número de clientes.

O repórter entrevistou a pessoa relevante ontem. O processo de vendas é justo, justo e aberto.O repórter perguntou, tomando hexi como exemplo, a listagem da listagem obviamente apresenta a situação de suprimento e escassez. Fonte a ser reduzido a menor que o número de moradias.

No entanto, como julgar se eles são realmente um pagamento de um tempo para os clientes que optam por pagar ao mesmo tempo?Se isso é apenas um meio para os desenvolvedores cuidarem das "famílias de relacionamento", como a autoridade competente pode supervisionar e investigar e lidar com isso?Na entrevista, as perguntas acima não receberam a resposta.

Além disso, depois de receber a licença de vendas, o desenvolvedor pode manter uma parte da listagem e ser distribuído às "famílias de relacionamento"?Em relação a isso, a pessoa relevante declarou que, de acordo com os regulamentos, após o recebimento do certificado de pré -sal, os desenvolvedores devem retirar todas as moradias para as vendas e aceitar a supervisão do departamento de gestão da habitação. Recuse -se a se registrar para o comprador. multipla de 4 bet365

Atualização de serviço

A partir de 5 de junho, o segundo certificado de habitação da mão leva apenas 5 dias úteis

Yangzi Evening News (repórter Ma Yibo) O Centro de Registro Imobiliário de Nanjing divulgou as notícias ontem, e a segunda licença de negociação habitacional continuou a "acelerar".A partir de 5 de junho, o registro de transferência de habitação em segunda mão original deve ser liquidado por 10 dias úteis, e o registro de hipoteca deve ser concluído em 5 dias úteis.

Depois que o novo modelo está em 5 de junho, o comprador, o vendedor e o banco solicitarão o registro de transferência e o registro da hipoteca ao mesmo tempo As despesas, eles precisam apenas em execução uma vez, você pode concluir simultaneamente o Registro de Transferência e o Pedido de Registro de Hipotecas, e os materiais de inscrição de registro relevantes também serão simplificados por mais da metade. mais serem processados ​​separadamente e não há diferença de tempo, isso reduzirá os compradores e vendedores e bancos e bancos.

Fontes relevantes do Centro de Registro Imobiliário de Nanjing disseram que 2 milhões de dados hipotecários domésticos, 140.000 dados restritos domésticos e 1,67 milhão de direitos de propriedade da família foram concluídos em março deste ano. Agência para abrir um resultado de inquérito de duas casas para provar que o comprador não precisa correr uma perna.

O Serviço de Propriedade da Comunidade é melhor do que ninguém

A pessoa também disse que o prazo para o registro de fusão do comércio de moradias de segunda mão e registro de hipotecas foi reduzido para 3 dias úteis neste ano.

Yangzi Evening News (repórter Ma Yibo) Os proprietários da comunidade residencial de Nanjing estão satisfeitos com os serviços de propriedade?A qualidade do pessoal de serviço é alta?O repórter aprendeu com a Conferência de Mobilização de Mobilização de Mobilização de Nanjing, Serviço de Propriedade da Comunidade Residencial, de Mobilização de Mobilização de Propriedade Labor O pessoal compara o gerenciamento, a qualidade da comparação e as habilidades.

Chen Danqi, diretor do Nanjing Property Management Office, introduziu que o concurso de serviço é dividido em três grupos: Grupo de Mercadorias e Gerenciamento da Câmara, Grupo de Gerares de Casa e Grupo de Gerenciamento de Propriedades da Comunidade antiga. Gerenciamento, embelezamento, harmonia da qualidade.Os padrões atuais estão sendo formulados.