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Repórter de notícias crescente Xu Yan melbet app скачать

O que devo fazer se não estiver satisfeito com a qualidade da nova casa?Como diminuir na taxa de entrega de entrega?为 进一步 改善 住宅 质量 和 交付 ， 上海 从 2021 年 6月 起 试行 新建 住宅 工程 业主 业主 预看房 预看房 制度 ”， 明确 建设 单位 在 竣工 验收 前 须 组织 所有 购房 提前 查看 查看 房屋 竣工 验收 前 须 组织 所有 已 业主 提前 查看 房屋 房屋 质量 质量 须 须 组织 组织 已 业主 提前 查看 房屋 房屋 质量 、 须 须 组织 组织 组织 已 业主 提前 查看 房屋 房屋 质量 须 须 组织 组织 组织Antes da entrega da casa, os problemas mencionados pelo proprietário foram retificados e as unidades de construção foram corrigidas, e as unidades de construção e as unidades de construção foram forçadas a eliminar problemas de qualidade.

Recentemente, um comprador da casa Lin Qing (pseudônimo) relatou ao Surging News (www.thepaper.cn) que, em meados de novembro, a imóvel nanshan hongqiao colarinho picos que compraram executaram a atividade "pré -visualização". O limiar, incluindo não permitir a governanta, dentro de 30 minutos depois de assistir a casa e se recusar a tirar fotos e fotografia.

"A casa pré -visualiza apenas para descobrir problemas mais cedo, corrigindo o mais rápido possível e reduzir a satisfação das queixas?"O desenvolvedor não permitiu que o proprietário traga a abordagem do inspetor da casa, fazendo -o sentir que a "pré -visualização" era como um campo que passava.

Em 22 de novembro, a equipe relevante da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Xangai respondeu ao jornalista crescente de que a "pré -visualização" do proprietário selecionou uma inspeção profissional da casa e uma inspeção da casa era razoável. A governanta não pôde ser solicitada.Atualmente, o sistema "pré -visualização" ainda está em julgamento. com a qualidade dos projetos residenciais.

Melhore a qualidade da engenharia residencial e a institucionalização "pré -veja a casa"

As informações públicas mostram que o projeto Nanshan Hongqiao Colaring Peak está localizado na seção Jiangqiao do distrito de Jioding, Xangai, com um número total de 698 conjuntos.O desenvolvedor Shanghai Nanmao Industrial Development Co., Ltd. foi criado em julho de 2020. É 100 % participante da Suzhou Nanshan Xinwu Real Estate Development Co., Ltd., que é afiliada à empresa listada Nanshan Holdings (SZ 002314) e tem um histórico de propriedade do Estado.Atualmente, o setor imobiliário recém -desenvolvido envolvido no "Departamento de Nanshan" também inclui Longhu South Hongqiao Tianxi Lingfeng, os comerciantes da China Nanshan Hongqiao Brighen Whitening Peak, Nanshan Jiahui Terry Peak e o projeto Nanshan Huayao.

Lin Qing apresentou que recebeu uma carta de convite do desenvolvedor em 13 de novembro.É mencionado que a construção do projeto está próxima do fim, e eu convido sinceramente a participar da atividade "pré-visualização", o tempo é das 9:30 de 18 a 9:30.O número de proprietários domésticos não deve exceder 2 por família.

O sistema "pré -visualização da casa" é uma "prática local" na supervisão de qualidade do projeto de inovação de Xangai. melbet app скачать

De acordo com um relatório de construção da China, a fim de implementar o "Aviso do Escritório Geral do Escritório Geral do Conselho de Estado, encaminhando o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano sobre a melhoria do sistema de garantia de qualidade para melhorar a orientação da qualidade da Engenharia de construção ", desde 2020, Xangai assumiu a liderança no piloto do sistema habitacional no distrito fengx. Destace a responsabilidade da qualidade primária da unidade de construção e evite efetivamente a qualidade dos projetos de construção.

Segundo o relatório, no passado, os proprietários só podiam saber se a casa tinha falhas de qualidade após o parto, porque "o tempo estava atrasado" era propenso a insatisfação.O sistema habitacional pré -visualização quebra essa abordagem tradicional. Descubra problemas e resolva problemas.

Em 26 de maio de 2021, a estação de supervisão de segurança de engenharia e qualidade da construção de Xangai emitiu o sistema "Aviso no sistema" pré -visualização da habitação "para julgamento novos proprietários de engenharia residencial no município", que esclareceu que o recém -construído proprietário da indústria de teste residencial construído PREVELECIMENTO DA Câmara pré -visualizando a casa em junho daquele ano.

Em 11 de janeiro de 2022, o Comitê de Gerenciamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano -Rural de Xangai emitiu o "sistema de" pré -visualização da habitação "(julgamento) do" novo projeto habitacional no município "(julgamento), que é o objetivo do contínuo contínuo Promoção da qualidade dos projetos residenciais e implementação de novos projetos residenciais.

O documento fica claro que o sistema "pré -visualização" refere -se à unidade de construção da unidade de construção para verificar a qualidade da casa após a aceitação do projeto residencial e a qualidade é concluída após a aceitação do projeto residencial.

O documento também exige que, antes da implementação da "casa de visualização", a unidade de construção notifique todos os proprietários adquiridos que compraram pelo menos uma semana de antecedência. , O tempo de "pré -visualização" não é inferior a 7 dias.

"Prevê a casa" pode trazer a governanta?

A "pré -ver a casa" pode ser convidada para a governanta?De acordo com o Jiefang Daily, relatou em julho de 2021, após a construção de um imóvel no distrito fengxiano, Xangai, que assumiu a liderança no "pré -veio", foi basicamente concluído e entrou no estágio de aceitação das famílias, além de Convidando o pessoal da terceira parte para a avaliação de portas, uma "avaliação pré -pre -pre -também organizou uma" avaliação pré -pre -pre -assista à atividade "House".Alguém trouxe uma família, verificou cada detalhe com cuidado, e algumas pessoas pediram ao inspetor que se unisse.

De acordo com o relatório acima, no dia da pré -ver, o desenvolvedor distribuiu o formulário de feedback da opinião do Comitê de Gerenciamento de Construção do Distrito Fengx."Exigimos que os desenvolvedores realizem inspeções aleatórias após a solicitação do proprietário para corrigir. As inspeções aleatórias podem entrar na próxima sessão de aceitação". melbet app скачать

Lin Qing disse que, durante a construção dos picos de Nanshan Hongqiao que ele comprou, havia uma bolsa de bateria, a entrada principal da comunidade e a publicidade inicial do edifício, que o fez prestar mais atenção à qualidade da casa.Para considerações profissionais, juntamente com o precedente de artistas de inspeção residencial nos relatórios da mídia, ele decidiu pedir a um inspetor doméstico para descobrir problemas com mais precisão e eficiência e corrigir o mais rápido possível.

No entanto, no dia da sala de visualização em 18 de novembro, quando Lin Qinghe correu para o setor imobiliário, o desenvolvedor organizou uma série de guardas de segurança para bloquear a entrada, proibiu o inspetor da casa de entrar e ameaçou "você pode ligar a polícia agora. "Depois que a comunicação não teve êxito, Lin Qing teve que assistir à casa com a equipe organizada pelo desenvolvedor.

"Sinto que assisti minha solidão e é uma perda de tempo para todos". Depois da casa, você só pode olhar para ela, e a equipe acompanhada por não deu dicas profissionais.

Nos próximos dias, Lin Qing aprendeu com outros proprietários que algumas casas descobriram que as paredes estavam vazias, as linhas de rodapé não estavam disponíveis, os azulejos eram irregulares e as paredes da parede foram danificadas. House, e não é profissional, é difícil encontrar isso ".

De acordo com Lin Qing, no processo de pré -visualização da casa, o desenvolvedor não mostrou que as famílias aceitam os dados para as famílias de acordo com os regulamentos. o tempo.A área de verde da comunidade e a área de diversão das crianças não estão concluídas, e a garagem subterrânea não pode ver com base no motivo de "ainda em construção". . melbet app скачать

De acordo com o sistema "Trial) do novo projeto de habitação do" novo projeto habitacional "da habitação", emitida pela Comissão de Habitação e Construção de Habitação, emitida pela Comissão de Habitação e Construção, o conteúdo da casa de pré -visão é dividido em dois tipos: decoração completa e Projetos de decoração não cheios. -leakage do porão, etc.

"O proprietário pode assistir a tantos projetos em 30 minutos? A área de diversão das crianças não foi bem construída e a garagem não será permitida. Por que eu deveria organizar uma casa pré -visualização e como os proprietários fazem uma opinião?" Qing sentiu -se intrigado.

Em resposta à situação em que a "casa de visualização" não poderia levar a governanta, o crescente repórter consultou a equipe de Nanshan Hongqiao Tingfeng.A outra parte disse que o local ainda estava no canteiro de obras e o próprio projeto começaria a auto -expedição.

Em 22 de novembro, a equipe relevante da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Xangai respondeu ao jornalista crescente de que a pré -visualização do proprietário da Câmara para escolher um inspetor de casa profissional é uma necessidade razoável. A governanta não pode ser convidada.Ao mesmo tempo, porque a casa não é entregue neste momento, o gerenciamento do local deve ser realizado de acordo com os padrões de gerenciamento do canteiro de obras.Fora da intenção original de reduzir o pessoal da epidemia, o número de pessoas para ir para "pré -ver uma casa" não deve ser mais de dois em princípio. e controle do canteiro de obras.

"Durante o período em que o gerenciamento do canteiro de obras é realmente rigoroso. De acordo com a política de prevenção epidêmica, a unidade de construção deve ser relatada à cidade de rua pertencente antes de organizar a" pré -visão ". são solicitados a entender.

O crescente repórter descobriu que os departamentos relevantes da Comissão de Habitação e Construção Municipais de Xangai estão atualmente escrevendo regras e diretrizes relevantes para padronizar ainda mais os gestos de trabalho da unidade de construção ao organizar a "casa pré -visualização", consolidar a principal responsabilidade do Unidade de construção para a qualidade do edifício, melhore a qualidade da entrega da qualidade. melbet app скачать