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Foi a temporada de formatura de outro ano. jogos do fortnite

Ao contrário da temporada de graduação dos anos anteriores, este ano é o primeiro lote de estudantes universitários "Post -00", e está prestes a entrar em uma nova jornada de vida.Diante de soluções desconhecidas e de alta qualidade, é fazer o possível para entender o momento e abraçar mudanças.Assim como os graduados que entram na sociedade em 2022, a primeira coisa que precisa ser resolvida é que o problema habitacional que foi resolvido e a demanda de leasing de mercado continuou a aumentar.

De acordo com dados do meu amor pelo Instituto de Pesquisa da My Family, em maio, o volume de arrendamento de moradias em Pequim em maio diminuiu em mais de 20 % ao mês, mas depois de entrar em junho, a partir do dia 15, o número de transações de leasing habitacionais Em Pequim, e todo o aluguel de metros quadrados foi comparado com o ano anterior. jogos do fortnite

Em relação à temporada de arrendamento de graduação, a indústria concordou que, quando os graduados entraram no mercado de leasing em junho e julho, o impacto da situação epidêmica será divulgado de maneira ordenada, o mercado de leasing se recuperará gradualmente e o nível de aluguel mostrará estabilidade O mercado pode gradualmente estabilizar.

A escala média de arrendamento e os aluguéis médios aumentaram em junho

"Afetados pela epidemia no mês passado, algumas comunidades de nossas lojas foram estritamente controladas e gerenciadas. Muitos clientes com vontade de alugar casas não podiam se ver offline. Muitas comunidades proibidas de se mover e limpar. O ritmo da transação de arrendamento do mês .

Em resposta ao mercado atual de leasing, o agente imobiliário apontou que "no início de junho, porque estava no início da alta temporada de graduação, o número de clientes que podiam sentir o aumento de casas ou consultoria é Muito procurado -depois de negociamos 5 pedidos apenas nesta semana.

Adoro os dados de monitoramento do meu Instituto de Pesquisa também confirmaram a situação acima.É relatado que, em maio de 2022, adorei minha casa no volume de transações de leasing habitacionais regionais de Pequim de mais de 20 %.O aluguel de todo o aluguel caiu 1,3% -em um mês, e os aluguéis aumentaram em relação ao mês anterior.

Comparado com junho, a partir do dia 15, adoro o volume e o preço do aluguel de moradias em Pequim em Pequim. jogos do fortnite

No início de junho, a casa da cadeia de Pequim também mostrou o fenômeno da escala de transações rápidas e a crescente sazonalidade dos níveis de aluguel.Durante 1 a 15 de junho, a escala do aluguel de moradias domésticas da cadeia de Pequim aumentou mais de 50%mês a mês, e o tamanho do arrendamento no mesmo período do ano passado foi basicamente o mesmo.Em termos de preço, as atuais casas de transação intermediária das casas de cadeia econômica de Pequim têm um aluguel mensal de 89,4 yuan por metro quadrado, um aumento de 5,3%de mês -O -mês e 1,8% -em ano -ano. O nível antes da epidemia foi plana.

Nesse sentido, Zhang Bo, reitor do 58 Instituto de Pesquisa da Casa de Anju, acredita que o declínio nas transações de arrendamento em maio é afetado principalmente pela epidemia. Seja incapaz de realizar normalmente. jogos do fortnite

"Mas o leasing em si é uma demanda rígida. Quando a sociedade retoma o normal, o negócio de leasing retornará rapidamente ao normal. Afaste -se por isso, o número total de transações de arrendamento diminuirá este ano, mas o grau de impacto não será grande. Nas em termos de arrendamento. Ao mesmo tempo, a motivação para subir no aluguel também será fraca. "Zhang Bo disse. jogos do fortnite

"After 00" graduados alugam uma casa

O foco principal está na conveniência do tráfego

De acordo com as estatísticas relevantes, espera -se que a escala de graduados em todo o país atinja 10,76 milhões em 2022.É a primeira vez que o número de graduados dos graduados chineses excede 10 milhões, criando um recorde.Entre eles, alugar uma casa se tornou o primeiro problema a resolver o problema antes que os graduados entrem no local de trabalho social.

Du Tong (um pseudônimo) que se formou este ano e ingressou com sucesso no JD.com é um desses milhões de graduados."Agora moro em um apartamento perto da Yizhuang Jingdong Company, apenas em lotes de novos estudantes, e sinto que a popularidade das casas de aluguel circundante é um pouco alta". jogos do fortnite

A razão pela qual ele escolheu alugar uma casa aqui, Du Tong disse: "A primeira consideração é o transporte, é melhor estar perto da empresa; a segunda consideração é o layout da sala. As preferências pessoais são grandes e o espaço é amplo;

De acordo com o "Relatório de Aluguel de Pós -Graduação de 2022", divulgado pelo 58 Anju House Research Institute, as condições de tráfego, a segurança da casa e a localização geográfica são os 3 principais fatores que estão preocupados com o aluguel desses "pós -00" , os graduados estão mais dispostos a encontrar posições perto da empresa e das estações de metrô para facilitar o transporte.

Além disso, quase 40%dos graduados que participam da pesquisa estão entre 1501 yuan e 2500 yuan;Os graduados que acabaram de entrar no local de trabalho são ainda mais econômicos para alugar moradias.

Vale a pena notar que, para ajudar os graduados a viver em paz, muitas agências intermediárias introduziram políticas de leasing para apoiar os graduados frescos.Adoro a minha família e o diariamente o povo on -line para lançar o "Programa de Proteção ao Emprego para Estudantes da Universidade".58 City e Anjuke também criaram atividades preferenciais com o tema de "Graduação, 58 Rent" para os graduados, atraindo proprietários para emitir mais depósitos zero, moradias mensais de pagamento e lançar muitas taxas de serviço para graduados e taxas de serviço de isenção .

A temporada de formatura ajuda o mercado de leasing gradualmente

Em relação à tendência e às características da estação do arrendamento de graduação deste ano, Zhang Bo, reitor do 58 Instituto de Pesquisa da Casa Anju, analisada dos dois níveis do lado da oferta de aluguel e do lado da demanda Introduziu os regulamentos relacionados ao arrendamento, o modelo do 'N+1' foi proibido e o fornecimento de moradias alugadas existentes permanecerá relativamente estável Na temporada de graduação, mostrará uma demanda mais óbvia, mas está concentrada principalmente em moradias de aluguel de baixo end e a localização da listagem também estará ainda mais na localização da listagem. jogos do fortnite

À medida que a epidemia diminuiu gradualmente, a demanda de leasing é gradualmente divulgada.

Zhang Bo disse que, em comparação com o mercado de comércio imobiliário, o mercado de leasing restaura o ritmo normal.No contexto da epidemia nacional atual, os graduados fluem para cidades de grande e médio porte para manter o mesmo ritmo que nos anos anteriores. Necessidades de junho-agosto.

Eu amo o Instituto de Pesquisa da My Family prevê que, à medida que os graduados entram no mercado de leasing em junho e julho, os fatores para a melhoria da epidemia são sobrepostos. recuperar e o mercado melhorará gradualmente.No entanto, considerando a atual pressão descendente sobre a economia, a velocidade de recuperação do mercado deverá desacelerar.Mas, em geral, o volume de transações no mercado de aluguel de habitação de Pequim em junho a agosto pode não ser muito diferente do nível do mesmo período do ano passado.

Pequim Lianjia acredita que junho a agosto é a estação de arrendamento de pico tradicional.A partir dos dados históricos, a tendência sazonal de preços quantitativos ocorrerá ao mesmo tempo de junho a agosto de cada ano. No mercado. uma tendência estável e ascendente.No entanto, considerando que a relação atual de oferta e demanda do mercado de leasing é relativamente estável e leva um certo tempo para remover a habitação no estágio inicial, embora o nível de aluguel este ano tenha aumentado sazonalmente, ainda pode ser comparado com Os aluguéis de pico durante 2019 e 2020 ainda podem ser comparados baixos.

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