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Os dados oficiais do mercado imobiliário em março foram divulgados. e 8 cidades planas;No mercado imobiliário, ele atraiu muita atenção hoje, dados de rotina, mas há muitos problemas que valem a pena interpretar. jogos de sorvertes

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O relatório de trabalho do governo deste ano mencionou que é necessário promover o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário.Sob esse tom, a idéia de regular o mercado imobiliário começou a "do bloqueio à escassez", e algumas políticas e medidas foram introduzidas intensamente.Do ponto de vista dos dados, as cidades onde os preços das casas estão aumentando em março aumentam significativamente em relação a fevereiro.Isso parece mostrar que a eficácia da política está começando a aparecer. jogos de sorvertes

Os principais sites do portal estão mais otimistas sobre a situação do setor imobiliário e acreditam que o mercado atual é chamado de "Xiaoyangchun".Então, o mercado imobiliário é realmente estável?Yao Jingyuan, pesquisador especial do Escritório de Especialidades do Conselho de Estado, tem uma atitude positiva. jogos de sorvertes

Yao Jingyuan: Acho que as políticas que introduzimos agora estão sendo tocadas.Prevejo que no segundo trimestre, incluindo o ano inteiro, o setor imobiliário é basicamente estável. jogos de sorvertes

Os dados também mostram que, em março, o faturamento de moradias comerciais recém -construídas em 70 cidades grandes e médias aumentou 65,9%em relação a fevereiro.O volume e o preço aumentam, que geralmente é considerado um sinal do mercado.No entanto, Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, tem opiniões diferentes.

Zhang Dawei: A principal estabilidade e ascensão são todos nas cidades da primeira e da segunda e a maior parte, e a maioria das cidades terceiras e quartas e mais importantes ainda está em processo de queda, e o declínio ainda está no estado anterior.Portanto, julgo que as principais características atuais são muito graves.

Pergunta 2: Como Destock nas cidades da terceira e quarta - Tier?

Agora, Zhang Dawei disse que o mercado imobiliário de março foi diferenciado; na verdade, isso também se reflete nos dados.Entre as quatro principais cidades do primeiro Tier em Beishang, Xangai, Guangzhou e Shenzhen, os preços da habitação de Pequim terminaram 8 declínios consecutivos; "Os preços das casas em Xangai estavam planos e apenas Guangzhou caiu um pouco.

Nas segundas cidades, há vários casos de interrupção do declínio.Existem apenas cidades da terceira e quarta TIRA.Yao Jingyuan está pedindo o risco de mercados de propriedades nas cidades de terceira e quarta e quarta e mais na situação de hoje.

Yao Jingyuan: Uma vez que tiver um problema, também terá algum impacto em toda a economia macroeconômica.Então, eu acho que, no próximo passo, quando o setor imobiliário mantém a estabilidade geral, podemos ter feito um pouco mais de pesquisa sobre as cidades da terceira e quarta e mais.

Parece que não existe uma maneira melhor para os problemas de destaque do terceiro e quarto mercado imobiliário por um tempo.Há um ditado muito vívido: casas nas cidades da terceira e quarta e mais de Tier, pessoas ricas não compram e as pessoas que não têm dinheiro não podem pagar.Zhang Dawei acredita que há apenas uma maneira de sair dessas cidades.

Zhang Dawei: É muito difícil para essas cidades confiar na própria política imobiliária estimular o mercado imobiliário, a menos que seja uma transformação econômica.Através da transferência de algumas outras indústrias, essas cidades podem aumentar alguma vitalidade.

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No que diz respeito às macro políticas, no caso de pressão econômica de downlink, a estabilidade do mercado imobiliário é propícia à realização da meta de "crescimento estável".Mas, no que diz respeito às pessoas comuns, a popularidade do mercado de ações no final é realmente um problema real, seja comprando uma casa ou uma negociação de ações.Niu Li, diretor do Escritório de Pesquisa Macroeconômica do Departamento de Relações Exteriores Econômicas do Centro Nacional de Informações, acredita que não é realista confiar no mercado de ouro para apressar o ouro.

Niu Li: Não é que as pessoas sejam difíceis de escolher.É óbvio agora que você precisa ganhar muito dinheiro em casa, e a possibilidade é improvável.Em outras palavras, a maioria das pessoas pensa que a casa deve ganhar dinheiro agora e o risco é muito alto.

No entanto, como pessoas da indústria, Zhang Dawei ainda está mais otimista em relação ao mercado imobiliário.

Zhang Dawei: Eu acho que as cidades de primeira e segunda e segunda são atualmente uma direção de investimento que a compra de uma casa é mais otimista no futuro.No geral, acho que para a tradição de consumo chinês, comprar uma casa ainda é mais fácil de aceitar do que as ações.

Comprar uma casa ou estoque?Yao Jingyuan sugeriu que a chave é começar a partir de sua própria situação real.(Repórter Lu Hongqiao)