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Na tarde de 4 de maio, o governo da Região Administrativa Especial de Macau realizou de repente uma conferência de imprensa, anunciando a taxa de ajuste de imóveis sem primeira casa e não residentes de Macau e apenas comprando flores (habitação) pela primeira vez a partir do dia seguinte. Afetado. jogos 360 mario world

Depois de sair do trabalho, o New Deal foi lançado de repente jogos 360 mario world

As quatro novas medidas lançadas desta vez são ajustadas principalmente à taxa de hipoteca da primeira propriedade dos residentes de Macau e dos residentes não -Macau, incluindo as flores dos edifícios residenciais ou edifícios não para serem pendentes. , 6 milhões a 8 milhões e mais de 8 milhões de yuans.As autoridades disseram que a introdução de novas medidas para conter o comportamento de investimento a quente, promover o desenvolvimento estável do mercado imobiliário e ajudar os bancos a fazer um bom trabalho no gerenciamento relevante de riscos.No futuro, continuaremos prestando muita atenção às mudanças no mercado imobiliário e não será descartado que mais medidas sejam tomadas quando necessário. jogos 360 mario world

Devido ao incidente repentino, e a conferência de imprensa optou por ser realizada depois que o banco foi fechado, o não primeiro comprador de imóvel que comprou o prédio foi dissipado até o final do ônibus.Pela primeira vez, os residentes dos moradores de Macau se referem aos candidatos a empréstimos que não têm 50%ou mais propriedade do imóvel local que pertence ao uso residencial, mas não inclui aqueles que são obtidos por herança ou presentes.Os solicitantes de empréstimos devem enviar o "Aviso de impressão de remoção" emitido pelo banco ao banco e outros materiais suplementares exigidos pelo banco para provar que são elegíveis para o uso da primeira hipoteca residencial.

Os preços dos imóveis aumentaram para um recorde

Devido à escassez de recursos da terra e, em falta de moradias públicas, os preços das casas de Macau sofreram aumento louco em alguns anos antes da receita dos jogos.Portanto, o governo começou a lançar medidas como apertar a hipoteca, imposto de selo especial e imposto de selo adicional em 2011, mas os preços da casa realmente pararam de subir ou até caíram, e seguiram o jogo para colher "uma glória e glória.

A indústria de pilares da economia de Macau -depois de mais de 20 meses de ajuste profundo, a indústria de jogos foi recuperada por 9 meses desde julho do ano passado.Os dados do Departamento de Estatísticas e Census também prova o seguinte: o mercado de comércio residencial foi ajustado desde o quarto trimestre de 2014 e o segundo trimestre do ano passado foi recuperado.No primeiro trimestre deste ano, o preço geral da propriedade residencial aumentou 20%em comparação com o mesmo período do ano passado, um aumento de 4,7%em comparação com o quarto trimestre do ano passado e o número de transações aumentou significativamente.Os dados do Departamento de Finanças mostram que os compradores residenciais são basicamente residentes de Macau, representando 98,9%de todas as transações e apenas 1,1%das pessoas jurídicas e residentes não -macau.No comércio de compradores para residentes de Macau, o comprador teve mais da metade das transações de uma ou mais unidades residenciais quando a unidade de compra, representando 50,7%da transação total.

Com a depreciação do renminbi, as restrições do mercado imobiliário do continente e os aumentos de impostos de Hong Kong, como medidas de "construção", como "construir" ou afetar os preços da habitação, o mercado imobiliário de Macau formou uma "independência", aumentando os investidores 'Investimento no setor imobiliário de Macau.Portanto, Cui Shi'an, diretor executivo da SAR, "libertou o vento" na resposta do Conselho Legislativo à conferência: à medida que o preço da propriedade aumentou para o nível mais alto desde o retorno, ele definitivamente levará uma chance. jogos 360 mario world

Deixe o mercado imobiliário voltar à racionalidade

Em relação à avaliação e prognóstico das medidas, todos os setores da sociedade são sábios.

Pang Chuan, presidente do membro da Associação de Pesquisa da Juventude de Macau, acredita que o novo recrutamento picante tem um efeito positivo no desenvolvimento do mercado residencial de Macau. e beneficiar usuários reais.Além disso, as novas medidas são relativamente suaves e o significado mais importante é enviar um sinal ao mercado para fortalecer o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário. jogos 360 mario world

Liang Guiping, a maior organização comunitária de Macau, Liang Guiping, o convocador da Federação Habitacional do Bairro.No entanto, obviamente não é suficiente confiar em um ou dois truques picantes um mercado real. jogos 360 mario world

Quando o conselheiro do Conselho Legislativo, ele Runsheng e Song Biqi, quando foram entrevistados por repórteres, todos acreditavam que o número de hipotecas que foram introduzidas apenas para ajustar a hipoteca não primeiro -horário, "picante o suficiente" ou mesmo "sem sabor picante ". Recomenda -se introduzir um sistema tributário progressivo para não -iniciais e seguir o número de propriedades no número de propriedades.Algumas empresas imobiliárias também acreditam que as medidas podem ajudar a aumentar as capacidades de gerenciamento e controle de riscos bancários.No entanto, a renda dos residentes de Macau aumentou há mais de 10 anos, o que acumulou uma grande quantidade de demanda rígida, e novas medidas têm pouco efeito sobre os preços da propriedade.Para acalmar os preços dos imóveis, os edifícios privados e o fornecimento de terras precisam ser aumentados.

Liang Sunxu, vice -presidente da Jixian Tongxin Association, disse que espera introduzir o "Relatório de Pesquisa sobre Requisitos de Demanda de Habitação Pública" o mais rápido possível, faça bom uso de terras vagas para aumentar a oferta de casas menstruais, acelerar a construção da construção dos golpes, e re -abertos a aplicações públicas de habitação e implementam aplicações constantes de habitação pública o mais rápido possível, formula medidas de controle para controlar as medidas de aluguel e resolver os problemas de habitação das bases, juventude e classe média em substantividade.Repórter Su Ning