jogo do trofense

Em 27 de abril, o Instituto de Pesquisa da Shell divulgou o "Relatório sobre o abril de 2021" (a seguir denominado "Relatório") apontou que, em abril de 2021, a taxa de crescimento do volume de transações no mercado de 66 e novas casas em 66 As cidades em todo o país se restringiram e o volume de transações de alojamento de segunda mão nas cidades da Shell 50.

jogo do trofense

jogo do trofense

O novo mercado de comércio habitacional não continuou no início do ano.O relatório mostra que o número de transações no novo mercado doméstico em janeiro a abril aumentou 74,8%ano a ano, e a área de transação aumentou 70,5%em relação ao ano anterior, o que foi de cerca de 25 pontos percentuais do crescimento Taxa de volume de transações de janeiro a março.Mesmo em comparação com o mesmo período de 2019, o número e a área de transações de janeiro a abril também mostraram um declínio no crescimento, com as taxas de crescimento de 31,0%e 30,4%, respectivamente.A julgar em abril, o volume de transações também caiu em comparação com o mesmo período de 2020 e 2019. jogo do trofense

Em abril, o número de novos conjuntos de habitação e área de transação de novas moradias em várias cidades de nível caiu.De acordo com a análise do Instituto de Pesquisa da Shell, o poder da política regulatória fortaleceu o enfraquecimento da pilha de Xiaoyangchun. Volume geral de transações de novas casas no país.

O desempenho do resfriamento de calor também é proeminente nas extenuantes cidades mais importantes.Especificamente, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen, em abril de 2021, diminuíram 10 a 20 pontos percentuais em relação a março.O "Relatório" prevê que o aumento do ano do ano no ano do futuro mercado imobiliário nas cidades da primeira vez será reduzido ainda mais e, devido ao aumento da oferta, a taxa de crescimento do ano de ano de novas casas em Guangzhou e Shenzhen permanecerá alto.

Em contraste, a atividade de mercado das cidades de segunda mais ainda é relativamente alta, especialmente no delta do rio Yangtze, no meio do rio Yangtze, e nas cidades costeiras do sudeste, Wuhan, Nanjing, Hangzhou, Wenzhou, Ningbo, Fuzhou, Xiamen, Xiamen, Xiamen, Wenzhou, Ningbo, Fuzhou, Xiamen, XIAMEN, , Yangzhou, Taizhou e outros nacionais fortes de segundo e mais de janeiro a abril de 2021, a área de transação de novas casas aumentou mais de 30%de janeiro a abril de 2019.

jogo do trofense

41 cidades em 50 cidades diminuíram

Consistente com o ritmo do novo mercado doméstico, afetado pela regulamentação e fatores sazonais, o segundo mercado imobiliário se recuperou muito depois de vê -lo em março.De acordo com dados do Shell Research Institute, em abril de 2021, o volume de moradias de segunda mão na maioria das cidades da plataforma Shell diminuiu em relação ao mês anterior.Embora o nível absoluto de transações gerais ainda esteja em um nível alto desde 2020, o volume de transações de alojamento de segunda mão em 50 cidades diminuiu cerca de 20%mês -o -mês.Entre eles, a hefei caiu 40% -em um mês, e as cidades quentes como Hefei, Ningbo e Xiamen diminuíram 30% -em -nojé. Mais de 20%em relação ao mês anterior. jogo do trofense

Ao mesmo tempo, o índice de preços da segunda habitação em abril de abril da Shell 50 se reduziu de 1,6%em março para 1,0%, e o aumento de 32 cidades diminuiu ou mudou de micro -risando para pequenos declínios.O índice de preços de moradia de segunda mão nas cidades de segunda parte reduziu o aumento do mês. O Índice de Preços à Habitação de Segunda Mandidade de Dongguan foi reduzido para menos de 1% -em -um mês.O preço da moradia de segunda mão em cidades de primeira vez como Pequim, Xangai e Guangzhou diminuiu do mês anterior, e Guangzhou e Shanghai têm uma escala em larga.

Diferente das duas extremidades da oferta e da demanda em março, o número de moradias recém -listadas para moradias de segunda mão nas cidades da Shell 50 em abril caiu cerca de 7%.O Índice de Prosperidade da Segunda Câmara das Cidades diminuiu em 4 a 33 a partir do mês anterior, e o segundo mês de mês consecutivo foi recuperado. rosa.Entre eles, Xangai, Guangzhou e Shenzhen ajustaram um grande nível.

"Transferências de calor do mercado de cidades de primeira e segunda e segunda, para as cidades do terceiro porte. No futuro, essas cidades têm pressão apertada". As políticas cobriam as cidades do condado.Além disso, o banco está enfrentando a pressão do banco sob a concentração de empréstimos imobiliários.

A estação de pico do leasing entra no fim

As 40 cidades da Chave Nacional têm uma diminuição de mais de 10% de mês -Omonth

Depois de caminhar no mercado de leasing habitacionais em Xiaoyangchun em março, o som do som do leasing após o festival da primavera foi inscrito em abril.De acordo com os dados do Instituto de Pesquisa da Shell, em abril de 2021, o volume de leasing das 40 cidades nacionais diminuiu em 20,4% -em um mês, o volume de cada cidade diminuiu em mais de 10% -no mês. O volume de transações em Pequim diminuiu em 18,5%de mês -OMOM.O aluguel mensal médio de 40 cidades foi de 38,6 yuan/metro quadrado.

O declínio no volume de transações não impulsionou a alteração do preço do aluguel.Em abril, o índice de aluguel de 26 cidades em 40 cidades em todo o país aumentou o mês -em um mês, representando 65%.O índice de aluguel de Harbin, Wuhu e Taiyuan aumentou o mês mais alto -nojé.De um ano -em um ano, o nível de 80 % do aluguel da cidade caiu no ano -em ano. Exceto pelas longas aglomerações urbanas como Xangai, Wuhu, Hangzhou, Nantong e Hefei, os índices de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel de aluguel. Cidades como Xi'an, Xiamen e Chengdu surgiram ou se arriscaram.O Índice de Aluguel de Xi'an, Hangzhou, Chengdu e Hefei nas novas cidades das primeiras primeiras, aumentou ou o ano plano -no ano, e as 11 cidades restantes caíram ano -ano. jogo do trofense

O "relatório" apontou que a alta temporada dos graduados da faculdade aparecerá gradualmente, e a atividade do mercado de leasing em maio pode ser melhorada novamente. mais significativo.Isso mostra que a confiança do aluguel do proprietário é fortalecida. jogo do trofense