jogo do homem aranha que lança teia

Introdução de medidas para promover o desenvolvimento padronizado

Melhoria das plataformas de aluguel para plataformas de aluguel (escuta, compra de aluguel (acima))

Nosso repórter Jiang Nan Li Gang Zhang Wen

O Relatório do 19º Congresso Nacional do Partido Comunista da China propõe acelerar o estabelecimento de um sistema habitacional de fornecimento multi -main, garantia multi -canal e compra de aluguel.Para tornar as pessoas que alugam uma casa mais segura e sem preocupação, atualmente, incluindo Guangzhou, Hangzhou, Chengdu, etc., mais de 10 cidades em todo o país criaram plataformas de serviço de negociação de aluguel de habitação do governo.A plataforma gerenciou gradualmente vários tipos de informações sobre aluguel. o arrendamento.

A população de migrantes do meu país é de 245 milhões e cerca de 7 milhões de estudantes universitários recém -empregados a cada ano.Existem muitos novos cidadãos de cidades grandes e médias com população líquida, a demanda de leasing habitacional é forte e a proporção de casas de aluguel domiciliar em residentes urbanos, mas também há problemas como fontes de habitação total insuficientes e ordem de mercado irregular.Em resposta aos problemas existentes no mercado de leasing, em julho do ano passado, o Ministério da Habitação e Construção, incluindo o Ministério da Habitação e Construção, e outros nove ministérios e comissões emitiram em conjunto o "aviso ao acelerar o desenvolvimento da habitação Mercado de aluguel nas cidades do submundo com população da população ". A plataforma de serviço de negociação de leasing habitacional fornece serviços convenientes de liberação de informações por meio da plataforma para proteger os direitos e interesses legítimos de ambas as partes no arrendamento.

Atualmente, mais de 10 cidades, incluindo Guangzhou, Shenzhen e Hangzhou, emitiram planos de implementação para acelerar o cultivo e o desenvolvimento do mercado de aluguel de habitação e estabelecer uma plataforma de serviço de negociação de aluguel de habitação do governo.

Concentre -se online, alugue uma casa mais segura

Com o objetivo dos pontos analgésicos das pessoas, a informação é verdadeira e confiável jogo do homem aranha que lança teia

O cidadão de Chengdu Liu Dong alugou uma casa de um amigo que acabara de se conhecer, mas depois de pagar um ano de aluguel por um ano, a casa foi apreendida pelo tribunal.Aconteceu que havia disputas legais nesta casa e, quando ele foi ao proprietário para reembolsar o dinheiro, o outro partido jogou, dizendo que o aluguel havia sido gasto. jogo do homem aranha que lança teia

Nos últimos anos, não há algumas pessoas que encontraram um golpe de aluguel como Liu Dong porque não são claras sobre o setor imobiliário.Para evitar situações semelhantes, em agosto de 2017, o Chengdu Housing Management Bureau abriu a "Plataforma de Serviço de Comércio de Habitação". um agente.No final de abril deste ano, as informações de aluguel de habitação divulgadas pela plataforma foram de quase 330.000.Cada conjunto de moradias no site também é marcado com informações como "não garantidas", "hipotecas", "direitos de propriedade verificados" ou "alugáveis" e outras agências municipais de gestão habitacional.

Para locatários comuns como Liu Dong, alugar uma casa tem mais medo de encontrar agências negras e o preço das casas de aluguel é opaco.Em julho do ano passado, o governo municipal de Guangzhou emitiu 16 medidas de apoio ao mercado de leasing habitacionais para propor o slogan de "Deixe os locatários morarem felizmente", que propuseram que o processo completo de arrendamento de habitação será liberado através da plataforma de serviço de informação de leasing habitacionais, a partir de A liberação da listagem para obter informações para obter a revisão e a arbitragem do arrendamento serão realizadas no sistema para proteger melhor os direitos dos leasiros e lições da habitação.Atualmente, a "Plataforma de Serviço de Informações para Alugzhou Housing Rental" chamada "Sunshine Rental Housing" lançou serviços.

A plataforma de serviço de supervisão de aluguel de Hangzhou Housing, lançada oficialmente em 29 de setembro de 2017, é a primeira plataforma de serviço de supervisão de aluguel habitacional inteligente no país.Até agora, a plataforma acumulou mais de 1,6 milhão de vezes, mais de 136.000 visitantes e 99913 unidades (salas) foram listadas.Em 10 de outubro do ano passado, a plataforma negociou a "primeira ordem" de transações de aluguel e todo o processo foi concluído online.O proprietário da Sra. Liu publicou informações de moradia por meio desta plataforma.Yang disse: "Como é uma plataforma suportada pelo governo, a credibilidade é relativamente alta. E durante o processo de assinatura on -line, a identidade confirma a certificação de nome e não pode ser falsificada, o que é mais confiável do que outras plataformas" Esta casa de aluguel, a senhora do senhorio, Liu também expressou satisfação: "Esta plataforma é muito fácil de usar e todo o processo é operado através da plataforma. Não esperava que todo o processo fosse concluído tão rápido".

Conclusão da função, alugando uma casa mais preocupante -livre

Serviço "One -Stop", gerenciamento padronizado

Atualmente, as plataformas lançadas em vários lugares assinaram contratos on -line para implementar os contratos de arrendamento, padronizar o comportamento de partes e agências intermediárias e, finalmente, percebem o processo completo de "registro de moradia, liberação de informações, transações de leasing, contratação on -line , registro de registro e certificado de aluguel ".Em certo sentido, a plataforma deve de fato assumir uma variedade de funções do gerenciamento de crédito de empresas de aluguel de habitação, intermediários e funcionários e estabelecer de maneira abrangente registros relevantes de informações de mercado.

A plataforma de serviço de negociação de aluguel de habitação Chengdu realizou um contrato de arrendamento unificado e processos de transação de leasing on -line padronizados.Ao mesmo tempo, seja habitação pública de aluguel, agentes intermediários, empresas de leasing habitacional e habitação pessoal, foi verificado pelo sistema imobiliário digital do Departamento de Gerenciamento de Habitação para garantir que as informações sejam verdadeiras e precisas.Além disso, a plataforma estabeleceu um sistema de avaliação on -line. .

Além das funções de serviço, a plataforma de aluguel de Sunshine Smart Sunshine Guangzhou também possui funções de gerenciamento.A função de gerenciamento é baseada principalmente na "função de arquivamento on -line" estabelecida pela estrutura de gestão de câmeras de aluguel de quatro níveis de município, distrito, rua e comunidades.Os usuários podem preencher uma série de ações de gerenciamento, como arquivamento remoto, relatórios de dados corporativos, feedback de inspeção e certificado de preparação de rede impressa autônoma com base no primeiro banco de dados de nível da cidade. na plataforma.

Para garantir a autenticidade da listagem, a plataforma alcançou três maneiras: verificação dos direitos de propriedade, verificação de endereços de arquivamento e verificação artificial através do compartilhamento de informações para verificar as listagens para garantir que ela seja verdadeira e confiável.Todas as listagens registradas e on -line na plataforma devem ser verificadas através da verificação dos direitos de propriedade do banco de dados de arquivos imobiliários; Que existe esta casa para fazer a casa ficar online.

A plataforma de serviço de supervisão de aluguel de Hangzhou Housing não apenas beneficia os inquilinos, mas muitas instituições de corretagem e empresas de aluguel de habitação também experimentam a conveniência trazida pela plataforma.O projeto da comunidade juvenil (apartamento) que opera pela Hangzhou Baoke Asset Management Co., Ltd. fornece apartamentos arrendados para jovens trabalhadores de colarinho branco.Ao Qingyi, a pessoa responsável pela empresa, disse que depois que a plataforma foi lançada, houve duas mudanças óbvias: trazendo mais tráfego para a empresa. aumentou cerca de 20%em relação ao mês anterior.De acordo com as estatísticas da empresa, 80%dos clientes que passam pela plataforma de serviço de supervisão de aluguel habitacionais podem ser transformados em assinatura.A partir de agora, existem 148 empresas registradas na plataforma, incluindo 67 empresas de leasing habitacionais e 81 agências de corretagem.As listagens de aluguel dessas empresas foram uniformemente verificadas e publicadas através da plataforma.

Hua Jie, fundadora da Hangzhou Baoke Asset Management Co., Ltd., disse: "Para a empresa de leasing, existe uma plataforma padronizada e informatizada que é propícia ao desenvolvimento saudável e saudável da indústria e empresas. Reduzir custos operacionais Para os usuários, a autoridade oficial melhorou bastante a confiança, a assinatura on -line, o pagamento on -line e outros serviços convenientes, economizando custos e melhorando a eficiência.

Tecnologia avançada, alugando casas mais suaves

Big Data Catching Precise, construir um sistema de crédito

A plataforma de serviço de supervisão de aluguel da Hangzhou Housing usa supervisão de big data e métodos de serviço aberto para usar o big data do Alibaba, transações on -line, sistemas de avaliação e pagamento on -line financeiro, sistema de crédito de gergelim e outras tecnologias. jogo do homem aranha que lança teia

Existem vários destaques na plataforma: autenticação real -pessoal, plataformas de leasing por meio de autenticação de nome real e tecnologias de reconhecimento de rosto para garantir a autenticidade e a autenticidade operacional de intermediários, proprietários e inquilinos.Para uma verificação abrangente, através da combinação da segurança da habitação e da verificação de propriedade da habitação do Departamento de Gerenciamento Imobiliário e serviço real do Alibaba, todos os aspectos da listagem de listagens são totalmente verificados, de modo a realizar o preço realista, realista e real, preço real , avaliação real, essência de avaliação realO serviço de uma parada fornece serviços de conveniência de uma parada, como arquivamento de leasing, manuseio de licenças de residência e retirada de fundos de previdência de habitação.O sistema de avaliação, combinado com o sistema de gerenciamento "Hangzhou Second -Hous Housing Trading Supervision Service Service Plattorge" e o sistema de avaliação on -line fornecido pelo Alibaba, a entidade de leasing realizará uma avaliação mútua multidimensional e multi -estágio antes do arrendamento, e depois aluguel.Além disso, por meio do crédito da gergelim, o sistema de crédito de inquilinos, proprietários e agências de leasing será criado recentemente e os inquilinos, proprietários e equipe de serviço intermediário corresponderão a um sistema de crédito completo.Forneça serviços de pagamento on -line para garantir estritamente a segurança dos fundos.A assinatura on -line multi -canal, os proprietários e os inquilinos podem realizar a assinatura inteligente da Web por meio de qualquer canal de canal no Bureau de Gerenciamento de Seguros de Habitação e Livro ou Alibaba.

Em resposta ao uso da plataforma por mais de um mês, a pessoa responsável pelo departamento relevante de Hangzhou disse que otimizará e melhorará as funções relevantes da plataforma de leasing e melhorará a experiência do usuário.Ao mesmo tempo, fortaleça o encaixe com as empresas de leasing e obtenha a renda total das empresas de aluguel e da habitação de aluguel o mais rápido possível.As "medidas administrativas para a plataforma de serviço de supervisão de aluguel de Hangzhou Housing" também serão introduzidas para regular ainda mais o gerenciamento de plataformas de leasing.Desde 2015, o sistema de crédito foi aplicado em alguns apartamentos de aluguel de longo prazo.Hu Tao, gerente geral de crédito de gergelim, disse: "A habitação de aluguel de crédito não apenas reduz realmente o ônus dos fundos, mas também evita indústrias como agências negras, casas falsas e quebra de contrato maliciosas. Para cidades como hangzhou, os pés das pessoas são Aqui.

De acordo com as estatísticas relevantes, o número de demanda de moradias arrendadas de Chengdu chegará a 1,22 milhão de unidades de 2021.O plano de cinco anos do setor imobiliário da cidade, lançado recentemente por Chengdu, propôs que, até 2021, a propriedade de moradia de aluguel urbana da cidade atingirá 1,51 milhão de unidades, para que quem precise alugar uma casa possa alugar moradias apropriadas.Atualmente, a plataforma de aluguel da Chengdu é muito ativa.Tomando o Youke como exemplo, a empresa possui mais de 15.000 moradias em Chengdu e desenvolveu serviços on -line, como o sistema de gerenciamento do proprietário. jogo do homem aranha que lança teia

"O arrendamento de habitação tradicional geralmente faz com que os locatários e os proprietários tenham uma experiência ruim. O principal motivo é que a informação de ambas as partes do arrendamento da Câmara é assimétrica". Economia, pode melhorar significativamente sua conveniência e transparência no mercado, o que é de significado positivo para o desenvolvimento da indústria."Com o vigoroso incentivo e desenvolvimento do país da indústria de leasing habitacional, pode -se esperar que mais e mais empresas de Internet, ou mesmo 'equipes nacionais' que ingressam nessa indústria, promovendo bastante o desenvolvimento padronizado de aluguel de moradias e eliminando o caos do indústria. "Liu Lu disse essência