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A Agência de Notícias da China, Xangai, 8 de junho (repórter Miao Lu) com o preço de reserva de uma terra em Zhaoxiang, cidade de Chonggu, distrito de Qingpu, o primeiro lote de suprimento concentrado de terra de Xangai foi fechado no dia 8 de 2022.Um total de 36 parcelas foi lançado neste suprimento de terra, com uma área de construção total de 4,2519 milhões de metros quadrados e um preço inicial total de 80,65 bilhões de yuan (RMB, o mesmo abaixo).No final, todas as 36 parcelas foram vendidas, com um faturamento total de 83,47 bilhões de yuan.

Na primeira rodada da primeira rodada de leilão do solo, todas as 36 parcelas foram vendidas e o preço da reserva de 19 parcelas representou 52,7%;

Em relação ao preço de reserva de 19 parcelas, Lu Wenxi, analista do mercado imobiliário de Xangai Zhongyuan, acredita que isso reflete a atitude conservadora do mercado. "Isso está relacionado ao impacto da epidemia em Xangai nos últimos dois meses. No período, muitas empresas habitacionais são baseadas em várias pressões e podem ser fracas em atirar em terras. jogo de leitura

Embora o preço inferior de mais da metade do enredo seja a transação, ainda há terras para empresas habitacionais.Eles estão localizados em Qibao, rua Pujin, distrito de Minhang, Sijing, New City, Songjiang District, Zhaoxiang e Xihong Bridge, no distrito de Qingpu. jogo de leitura

Para os licitantes, olhando para as 6 seções acima mencionadas acima da situação de abertura da nova casa, pode -se descobrir que uma capacidade de monetização comum -ou seja, ela será vendida ou a maior parte da probabilidade de venda."Consideramos a obtenção de terras e os lucros não são os mais importantes. A liquidez e a capacidade de monetizar são as primeiras considerações". jogo de leitura

A julgar pela natureza da empresa do leiloador, o Instituto de Pesquisa de Dados do Médio comentou que as empresas centrais, as empresas estatais, as empresas mistas, empresas privadas e empresas de propriedade local participaram de alto entusiasmo e ganhos. De parcelas populares, existem poucas empresas privadas.

Além disso, a participação do grupo de empresas habitacionais que participou do leilão tornou -se outra característica importante desta rodada de tiro no solo.Uma variedade de formas de grupo, como o grupo de empresas estatais e o grupo central de empresas, o grupo de empresas privadas centrais e os grupos de empresas privadas apareceram neste leilão do solo.No final, foram vencidas 8 parcelas. jogo de leitura

Algumas empresas imobiliárias declararam sem rodeios: "Existem muitos benefícios para participar de grupos, e seus próprios fundos são reduzidos e os riscos de desenvolvimento são reduzidos. Eles são mais adequados para o ambiente atual". Antes de oferecer terrenos, empresas imobiliárias, dois fundos precisam ser regulamentados.O segundo é um fundo regulatório, que representa 110%do preço inicial do enredo (agora caiu para 90%). jogo de leitura

Especialistas relevantes disseram que durante o leilão do solo, o preço inicial de 110%-130%da terra será congelado. jogo de leitura

Zhang Kai, o chefe da Divisão de Terras do Instituto de Pesquisa de Dedo Médio, disse que as necessidades das áreas urbanas tradicionais, ao longo da linha do metrô e da área escolar, ainda são fortes, indicando que o reconhecimento do mercado do desenvolvimento atual de Xangai e o otimista sobre a construção de novas cidades no futuro.(sobre) jogo de leitura