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As condições para alugar o fundo de previdência habitacional ou relaxar os dados de 2009 a 2013, os dados da retirada do aluguel do fundo de previdência mostram

O Ministério da Habitação e a Divisão Rural Urbana, o Ministério das Finanças e o Banco Popular da China relaxaram recentemente as condições para a retirada dos fundos de previdência habitacional para aluguel. é necessário ou os ingressos fiscais também podem ser retirados para pagar pelo aluguel.A investigação do repórter constatou que, atualmente, os funcionários retiraram o fundo de previdência em Foshan ainda usam os regulamentos emitidos em 2012. Eles precisam enviar faturas de aluguel e outros requisitos.

Wen \ Guangzhou Daily Reporter Chen Zhenhua

Novos regulamentos: você pode retirar o aluguel de fundos de previdência sem faturas de aluguel

A retirada do fundo de previdência é muito pesada, mais restrita e menor, que sempre foi o ponto de vômito dos cidadãos.Em resposta a essa situação, o Ministério da Habitação e Construção, o Ministério das Finanças e o Banco Popular da China emitiram recentemente o "Aviso de Relacionamento da Requisição do Pagamento de Aluguel do Pagamento do Fundo de Providência da Habitação" (doravante referido como o "Aviso") para esclarecer as condições para a retirada do Fundo de Previdência, padronize o valor da retirada do aluguel e simplifique a habitação de aluguel.

De acordo com o "Aviso", os funcionários que não têm moradia (sem moradias e aluguel de uma casa nas cidades de depósito) no futuro, desde que o fundo de previdência seja pago continuamente por 3 meses, nenhuma fatura de aluguel é necessária ou tíquetes de impostos podem Também retire o aluguel do fundo de previdência habitacional.

Na cota de extração, o "aviso" também fez requisitos claros.Se você alugar uma casa de aluguel público, só precisará fornecer um contrato de arrendamento da casa e alugar o certificado de pagamento e poderá retirar o valor total de acordo com as despesas reais de aluguel; Nenhum imóvel em seu próprio e seu cônjuge.

O "Aviso" também estipula que conjuntos fraudulentos, como contratos de falsificação, certificados falsos e arrendamentos falsos.Para instituições e pessoal para ajudar a fraude, é necessário lidar com isso seriamente;

No entanto, o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Habitação de Foshan revelou aos repórteres que ainda não foram recebidas notificações relevantes.Os funcionários da Foshan retiraram a casa de aluguel do Fundo de Previdência ainda segue as medidas de retirada de retirada de remoção de aluguel de 2012 "Foshan City Housing Fund".

Dados: em 2013, apenas 503 pessoas retiradas para o fundo de previdência para alugar

De acordo com os dados divulgados pela equipe de investigação de Foshan do National Bureau of Statistics, em 2014, os aluguéis habitacionais de Foshan subiram ano -em ano, acima de 1,2%a 7,4%.Entre eles, no primeiro semestre de 2014, o preço dos aluguéis habitacionais aumentou 6,3%no ano -ano.O mercado de aluguel está quente e os preços subiram o tempo todo, mas os cidadãos que alugaram moradia através da retirada da moradia não mostraram um crescimento correspondente. jogo carioca

De acordo com os dados divulgados pelo Foshan Housing Provident Fund Management Center, nos últimos anos, a retirada de aluguel de Foshan manteve um nível mais baixo.Em 2009, apenas 34 pessoas retiradas do fundo de aluguel e o valor de 300.000 yuan, representando 0,01%;

De acordo com os dados mais recentes, 17.7827 funcionários foram extraídos para a compra e construção de moradias e casas de grande escala em 2013, com um valor de retirada de 5,318 bilhões de yuan, representando 93,19%da retirada total.Apenas 503 pessoas retiraram o fundo de previdência de aluguel, cerca de 5 milhões de yuans, representando 0,09%do valor total da retirada e uma média de cerca de 10.000 yuan por pessoa. jogo carioca

De acordo com a equipe do Municipal Housing Provident Fund Management Center, o número de fundos de previdência retirados da retirada de moradias de fundos habitacionais ao longo do ano em 2014 ainda é muito menor do que o número de retiradas de fundos de previdência usados ​​para compra e casas da casa.

Por um lado, o aluguel está aumentando e, por outro lado, o funcionário retira o Fundo de Previdência para aluguel.Pelo motivo, Liu Shien, presidente da Foshan Huicheng Hongtu Real Estate Consultant Co., Ltd., acredita: "Um é porque a quantidade de aluguel de fundos de previdência não é grande e o processo é mais complicado. Além disso, muitos cidadãos querem Compre uma casa com um fundo de previdência e eles não podem ser usados.

O que os cidadãos de Foshan devem pensar da retirada?

O repórter entrevistou aleatoriamente mais de uma dúzia de cidadãos.

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Não corra sem a inflação de correr

Xie, que trabalha em unidades de propriedade do Estado, disse que é melhor usá -lo para retirar dinheiro primeiro.

A colega de Miss Xie, Miss Liang, também suporta novas políticas."Comprei uma casa no final de 2013, o empréstimo do Provident Fund era de 300.000 yuans e o interesse de 20 anos foi de 150.000 yuan. Agora posso pagar 30 % da casa. Se não for usado agora, vou me aposentar depois de 30 anos. jogo carioca

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As novas regras não usarão o fundo de previdência sem emitir jogo carioca

Li, que trabalha em empresas privadas, disse que não usaria o fundo de previdência para alugar uma casa."Por um lado, meu próprio fundo de previdência não é muito dinheiro, e a casa de aluguel fica a apenas algumas centenas de yuan, e agora Foshan não implementou novos regulamentos. Se você deseja alugar uma fatura de casa, o proprietário definitivamente aumentará o Price, e não é econômico. "O Sr. Li também disse aos repórteres que, se Foshan introduzir novos regulamentos, o fundo de previdência poderá ser retirado sem faturas, ele considerará usar o fundo de previdência para alugar uma casa.

Interpretação especializada: New Deal beneficia os jovens

As condições para alugar que a habitação do Fundo de Previdência são relaxadas e Cao Shaolin, diretor do Departamento de Pesquisa de Mercado da filial de Foshan de Hefu (China), é "definitivamente uma boa política".

"Como muitos novos imigrantes nas cidades, incluindo jovens que acabaram de se formar, não podem pagar a primeira fase de compra de um edifício. A nova política introduzida desta vez expandiu o uso do fundo de previdência e reduziu o limite de uso. Os jovens também podem Use o fundo de previdência para pagar aluguel com aluguel, para reduzir o ônus, ele terá um impacto a longo prazo.

No entanto, ele acredita que a nova política tem impacto limitado no mercado de aluguel de habitação em Foshan e até no mercado de comércio imobiliário."A principal razão é que a quantia que pode ser retirada é muito pequena, e aqueles com um fundo de previdência estão pensando em comprar uma casa e não desejam alugar uma casa. Estima -se que existem muito poucos aluguéis que realmente usam o Fundo de Providência no futuro. "Cao Shaolin explicou.

O repórter confirmou a visão de Cao Shaolin de muitos insiders, porque o público do fundo de previdência não é muito grande, e a estabilidade da vida desse tipo de população é alta."As pessoas que compram uma casa e alugam uma casa são diferentes bases de clientes. Aqueles que realmente desejam comprar uma casa atribuirão grande importância ao fundo de previdência e não serão usados ​​para alugar uma casa. O grupo que pega o previdente Fundo para alugar uma casa não é o público -alvo de comprar uma casa, então o impacto geral não é ótimo.

Dica

Processo de retirada do Foshan Housing Provident Fund:

APLICAÇÃO PESSOAL -A revisão do Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência (ou Departamento de Gerenciamento) -Funds são atribuídos a contas bancárias pessoais

Foshan Rental Equipment Essentials (atual) ::

1. Extrair o cartão de identificação de uma pessoa, livro de contabilidade de fundos de previdência de habitação, conta bancária, "Formulário de inscrição para retirada do depósito de fundo de previdência de habitação pessoal" jogo carioca

2. Contrato de aluguel da casa arquivado pelo departamento administrativo imobiliário ou departamento autorizado

3. Fatura de aluguel