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No primeiro trimestre, o saldo dos fundos do fundo imobiliário diminuiu em mais de 15%ano -ano -
jogo botafogo pb Fundos de confiança "mover" do campo imobiliário
Repórter Peng Jiang

A escala dos negócios de confiança imobiliária está sendo efetivamente descartada.Recentemente, os dados divulgados pela Associação da Indústria Fiduciária mostraram que, no final do primeiro trimestre de 2021, o Balance of Capital Trusts investido em imóveis foi de 2,17 trilhões de yuan, uma queda de 15,75%em relação ao primeiro trimestre de 2020; A confiança foi responsável por 13,60%, uma queda no ano de ano de 0,97 pontos percentuais. jogo botafogo pb

Da perspectiva da indústria, no contexto de insistir em "moradia e não agitada -fry", o declínio na escala e a proporção de negócios de confiança imobiliária ajudarão as empresas de confiança a promover ativamente a transformação dos negócios, evitar o foco excessivo de fundos no The the campo imobiliário e ajuda a ajudar melhor as funções do desenvolvimento de alta qualidade dos serviços de confiança para a economia real.

Chen Jin, pesquisador especial da China Trust Association, analisou: "Nos últimos anos, a indústria fiduciária continuou a promover ativamente a transformação dos negócios. Da perspectiva do investimento em fundos de fundos, no primeiro trimestre de 2021, o segundo lugar, A escala do setor imobiliário e financeiro continua a cair do ano -no ano, e a transformação do negócio de confiança mostrou uma boa situação.

Com a compressão de fundos fiduciários no setor imobiliário, a estrutura dos fundos fiduciários também mudou significativamente.Em nítido contraste com a escala de confiança imobiliária, as relações de confiança de financiamento investidas no mercado de valores mobiliários aumentaram significativamente.No final do primeiro trimestre, o Balance of Capital Trusts investido no mercado de valores mobiliários foi de 2,43 trilhões de yuan, um aumento de 25,18%no ano em ano.Da perspectiva do campo subdividido, no fundo do financiamento investido no mercado de valores mobiliários, a escala de investir em ações, fundos e títulos foi de 589,116 bilhões de yuan, 253,277 bilhões de yuan e 1587.645 bilhões de yuan, respectivamente, um aumento de 25.06%e 2,97 a partir do primeiro trimestre de 2020, respectivamente.

O aumento significativo dos fundos de financiamento investido no mercado de valores mobiliários tem uma certa relação com as orientações regulatórias.O "Novo Regulamento para o Fund Trust (rascunho de comentário)" emitido pela Comissão Reguladora de Seguro Bancário em maio de 2020 propuseram que o valor total do valor total da empresa de confiança com financiamento de confiança com outras pessoas ou investindo em outros vínculos não padrão Os ativos não devem exceder 50%.

Chen Jin acredita que restrições regulatórias sobre a proporção de ativos de títulos não padronizados que investem em empresas de confiança, fazendo com que cada vez mais fundos de capital investem no mercado de valores mobiliários.No final do primeiro trimestre de 2021, a proporção de fundos de capital investida no mercado de valores mobiliários atingiu 15,22%, o que excedeu a proporção de investimento em fundos industriais básicos e saltou para o segundo maior campo de fundo de fundo.No futuro, as empresas de confiança precisam aprimorar ainda mais seus recursos de investimento e pesquisa, continuando a melhorar as capacidades de alocação de ativos padronizados, e as relações de confiança investidas no mercado de valores mobiliários devem continuar mantendo uma boa tendência de desenvolvimento.

Além disso, muitas empresas de confiança ainda estão implantando ativamente os negócios de securitização de ativos.Wang Hejun, gerente geral do Departamento de Pesquisa e Desenvolvimento de Trust Yunnan, disse que, como uma ferramenta importante para a inovação alcançar a economia real, o desenvolvimento de negócios de securitização de ativos tem sido fortemente apoiado por políticas regulatórias, e também foi favorecido por mais e mais financiadores e investidores.

O pesquisador padrão da PUYI, Wang Wei, acredita que o negócio de confiança de valores mobiliários é um dos tipos importantes de negócios da empresa de confiança.

Vale ressaltar que, no primeiro trimestre deste ano, os fundos fiduciários continuaram a fazer esforços para apoiar o desenvolvimento de empresas industriais e comerciais.De acordo com os dados da Associação da Indústria Trust, no final do primeiro trimestre de 2021, o equilíbrio de fundos investido em empresas industriais e comerciais foi de 4,89 trilhões de yuan, que é a maior área de alocação para fundos fiduciários.

Especialistas prevêem que a taxa de configuração das empresas industriais e comerciais permanecerá relativamente estável no futuro.Chen Jin disse: "Como parte importante do setor financeiro, o setor de confiança deve continuar a lançar os negócios de canais e financiamento de acordo com os requisitos regulatórios. Para alcançar o próprio desenvolvimento de alta qualidade do setor".

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