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De volta a 2004, segurando 500.000,

Você compra uma casa ou um estoque?

A onda de choque da política de regulamentação do mercado imobiliário é realmente pega de surpresa.

Você está pronto para milhões de adiantamentos, e a proporção do adiantamento da segunda casa é aumentada; Vejo você em moradias comerciais.

A política de regulamentação do mercado imobiliário de Pequim já pode ser descrita como "esmagadora".

3. 17

A comparação de adiantamentos da segunda casa metropolitana de Pequim é de 60%, e a Câmara reconhece e reconhece o empréstimo.

3.21

O primeiro acordo do primeiro acordo de 16 bancos em Pequim foi fechado com 95 % de desconto.

3.22

A tributação não -Beijing mudou de 5 para 60 meses.

3.24

Dentro de um ano após o divórcio em Pequim, o empréstimo hipotecário é implementado no segundo processo.

3.24

Em princípio, a compra de estudantes universitários que não é de renda é distribuída em princípio.

3.25

A Comissão de Educação emitiu a reforma das moradias do distrito escolar reformará, e a forma anormal de casas anormais que não têm o significado de vida real não pode ser transferido sozinho.

3.26

Restrições de compra comercial e residencial, proibindo empréstimos.

Diante dessa onda de regulamentação do mercado imobiliário, as empresas habitacionais não podiam ficar paradas.

Sun Hongbin, presidente da Sunac China, disse que o risco descendente do setor imobiliário é particularmente forte, a política é apertada e o fluxo de caixa é apertado.

Os executivos seniores de Vanke disseram na recente Conferência de Performance que será cauteloso para as cidades de terceiro e quarto e preparará 1,38 bilhão de yuans para o declínio dos preços de estoque.

O proprietário do setor imobiliário pega dinheiro para compensar o poço.O país é um carro direto para ajudá -lo a perguntar.

Tian Lihui, professor do Instituto de Desenvolvimento Financeiro da Universidade de Nankai:

Após a regulamentação do mercado imobiliário estar acima do peso, os fundos de investimento geralmente optam por fluir para o mercado de ações, especialmente no contexto do controle de saída de boa e de capital da China no início deste ano.Obviamente, o mercado de ações sempre foi arriscado.No entanto, sob a premissa de supervisão prudente das autoridades relevantes, riscos e benefícios podem ser proporcionais, e também há uma chance de obter melhores benefícios quando o risco é forte.

Para grupos com baixos riscos, como dinheiro da pensão, recomenda -se que essa parte do financiamento flua para o mercado de títulos ou produtos de gerenciamento de patrimônio.Obviamente, o risco de títulos corporativos individuais agora é muito alto e o mercado de títulos deve evitar títulos de lixo eletrônico.

Não é excluído que também existem pessoas que economizam dinheiro no banco, obtêm riscos com baixo interesse e também podem preparar gastos diários de consumo urgente, como doenças.No entanto, devido aos baixos juros dos depósitos bancários, é recomendável que esses residentes possam considerar fundos de mercado em moeda de baixo risco.

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate:

Os fundos que não podem ser inseridos com sucesso após o regulamento e o controle não conseguirem entrar no mercado imobiliário. Essência

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Devido ao fluxo específico de fundos de adiantamento formados pelo mercado imobiliário, devemos examiná -lo separadamente.

Alguns fundos de adiantamento são formados pelos compradores de suas próprias necessidades de compra de casa rígidas; portanto, essa parte dos fundos definitivamente será baseada em depósitos bancários para que possam comprar uma casa quando atender às condições. .

Outra parte dos fundos de adiantamento pode ter certa motivação de especulações; portanto, o fluxo desta parte dos fundos é mais sobre o ângulo de todos os tipos de alocação de ativos. Fundos, mercadorias, futuros e outros fluxos de mercado.

Além disso, com a estabilização da economia da China e a melhoria dos lucros corporativos, os fundos podem fluir para o mercado de ações no processo de re -alocação, incluindo as ações de Hong Kong que estão no lançamento do vento este ano.O principal risco do mercado de ações é que, se o governo não contar os preços das casas de controle de custos, pode levar aos obstáculos econômicos da China e afetar a "vaca saudável" do mercado de ações, mas ainda está relativamente otimista sobre o mercado de ações . infoplanet cassino

De um modo geral, os fundos justos que fluem em depósitos bancários e preparados para futuras casas de compra; onde os fundos especulativos são de onde ir e voltar, depende das preferências de ativos do próprio investidor. Aumentou, mas isso também está relacionado a se a regulamentação imobiliária mudará a tendência econômica da China.

Song Economist Qinghui:

Sob a situação atual, o patrimônio líquido azul representado por bancos e aviação pertence a ativos de alta qualidade.Devido às características significativas da forte capacidade de monetização, altos rendimentos de ativos e transações convenientes, esses estoques de chips azuis podem considerar colocar dinheiro nos chips azuis do mercado de ações para manter o valor. infoplanet cassino

Especialmente no processo dos vários dados econômicos da China, começaram a aquecer, os estoques de chips azuis geralmente desempenham um papel na estabilização do mercado de ações e na liderança da tentação.Se os fundamentos econômicos começarem a melhorar, as ações da Blue Chip se tornarão um "ingresso para refeições a longo prazo" estável.

No momento, algumas ações bancárias começaram a parar de cair, indicando que o mercado melhorou gradualmente.Espera -se que, no próximo mercado, estoques relacionados ao azul, como setores bancários de baixa avaliação, tenham altas oportunidades de investimento.Mesmo no meio e a longo prazo, os estoques de chips azuis no mercado A -Share ainda têm oportunidades claras de investimento.

Agora que mencionei o mercado de ações, vou contar uma história.

Em 22 de março de 2017, a Tencent anunciou seu relatório de desempenho. 16 de abril de 2004.

De acordo com os dados das salas de Anju, em 14 de março de 2017, o preço médio da segunda mão em Pequim excedeu a marca de 60.000 pela primeira vez, atingindo 60.382 yuan/metro quadrado e 2004 foi de 4.500 yuan/metro quadrado.

Se você pode retornar a 2004, o que você usará se possuir 500.000 em dinheiro?

Estou com preguiça de comprar uma casa.Se 500.000 tudo em Tencent, agora cerca de 150 milhões.(Xia bin)