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Assim que o conceito de planejamento regional foi introduzido, a área central do canal de Tongzhou, que era extremamente popular, finalmente surgiu.Em 18 de março, o primeiro projeto da Poly Real Estate em Tongzhou foi revelado principalmente, e provavelmente se tornaria o projeto mais antigo a ser apresentado e entregue na área central do canal de Tongzhou este ano.Além disso, projetos como o Huaye New Pequim Center, a Groenlândia Central Plaza e projetos como R&F, Flag, Fuhua etc. também entrarão no mercado um após o outro, e a área central do canal de Tongzhou está entrando O período de colheita abrangente. exemplos de jogos educativos para sala de aula

Seção fixa de "alto centro de negócios de end"

A aparência da maior parte da remessa de Poly pode ser descrita como o primeiro projeto "som" na área central do canal em Tongzhou.

De fato, desde 2009, Pequim esclareceu que Tongzhou como uma nova cidade internacional moderna, embora o governo e os níveis de política tenham dado a Tongzhou um alto grau de atenção, e o mercado imobiliário de Tongzhou também está esquentando. A área do canal manteve um rosto baixo e misterioso.

"A Estratégia de Desenvolvimento Coordenado de Pequim -Tainha -Tianjin -Hebei subiu para a estratégia nacional. Para Tongzhou, o único sub -central da cidade em Pequim, deu início a raras oportunidades de desenvolvimento". Tongzhou District Express.De fato, em comparação com outras áreas de Pequim, Tongzhou tem a dupla identidade do castelo de Pequim -Tianjin -Hebei Bridge e o sub -centro urbano de Pequim, e o mercado imobiliário de Tongzhou também usa esse conceito.

Na opinião de Wu Tao, vice -diretor do Departamento de Promoção de Investimentos do distrito de Tongzhou, a área central do canal de Tongzhou tem quatro vantagens: primeiro, o primeiro sistema de índice de baixo carbono do país foi formulado e cada projeto em A construção seguirá este sistema de índice de baixo teor de carbono; Alivia a pressão do congestionamento do tráfego.

Atraiu a área central do canal, Groenlândia, R&F, Huaye, Floor, Fuhua e muitas outras empresas imobiliárias conhecidas. 16 quilômetros quadrados.Como uma área estratégica de motores para a construção e desenvolvimento da nova cidade internacional de modernização de Tongzhou, esta área construirá a área de Business Center mais alta em Pequim para criar o ambiente de negócios mais alto e se tornar o "Portal de Capital" enfrentado pela borda de Bohai e Nordeste da Ásia.

Um grande número de parcelas no canal ainda está para ser abandonado

O repórter aprendeu que, desde a construção do distrito principal do canal, passou do planejamento e design para a construção do projeto, da engenharia subterrânea à construção do solo.Entende -se que a construção de infraestrutura realizada pelo governo na área central do canal foi concluída, incluindo estradas principais subterrâneas, túneis subterrâneos e instalações de reciclagem de lixo, que foram concluídas e estão atualmente no estágio do solo do solo construção. exemplos de jogos educativos para sala de aula

A aceleração abrangente da construção da área do núcleo do canal pode ser vista no mercado de terras.Nos últimos anos, a listagem e as transações da terra da terra na área central do canal proporcionaram maior espaço para a construção da nova cidade de Tongzhou.

De acordo com as estatísticas do site do Departamento de Terras e Recursos de Pequim, o repórter tem um total de 41 transferência de terras da área central do canal de Tongzhou desde 2010. A área total de construção é de cerca de 3,95 milhões de metros quadrados e o total O valor da transação é de quase 44 bilhões de yuan.Especialmente desde 2013, a terra na área central do canal deu início a um período de volume, e a área central do canal também se tornou a "força principal" do suprimento de terras de Tongzhou.Além disso, de acordo com o posicionamento do alto centro de negócios do canal, não há terras residenciais na área central do canal de Tongzhou, e é uma terra financeira comercial e outras terras multi -funcionais.

O repórter aprendeu que o primeiro desenvolvimento de todas as terras na área central do canal foi concluído e haverá muita transferência de terras no futuro.

"Renovação" em empresas habitacionais se esforça para ser diferenciada

Sem dúvida, com a concentração de projetos de grande escala, a atmosfera de negócios de alto nível a ser criada pela área central do canal de Tongzhou será cada vez mais apresentada, o que também significa que a competição entre os principais projetos está se tornando cada vez mais feroz.

Do ponto de vista atual, a forma "quatro -in -one" de edifícios de escritórios, shopping centers, hotéis e apartamentos altos é a escolha da maioria dos desenvolvedores na área central do canal. exemplos de jogos educativos para sala de aula

A área de construção total do projeto de troca metropolitana da Poly é de 187.000 metros quadrados, incluindo 2 edifícios de escritórios de grau A, 3 edifícios de escritórios criativos, 2 apartamentos e 1 produtos comerciais e inferiores.Os produtos são de 100 a 300 metros quadrados de edifícios de escritório, 100-300 metros quadrados de estúdios criativos de escritório inteligente, lojas de 150-200 metros quadrados e apartamentos de 45-55 metros quadrados.A proporção da plotagem é de cerca de 3,93, que é a menor densidade da área central do canal de Tongzhou.

A Praça Central da Groenlândia é um inovador complexo de negócios inteligente, que abrange o prédio de escritórios Grau A, a pequena sede de edifício exclusiva e as ruas comerciais de lazer.A área de construção do Huaye · Novo Centro de Pequim é de quase 800.000 metros quadrados.O projeto terrestre venceu em conjunto o Ocean Real Estate e o Taiwan Shin Kong Group também é um formulário de propriedade abrangente.

Vários complexos urbanos em grande escala apareceram em Tongzhou, que também atraíram preocupações excessivas.Nesse sentido, a pessoa encarregada de um grande projeto de complexo urbano em Tongzhou disse: "Se o atual Tongzhou estiver preocupado, há dois ou três complexos comerciais em grande escala; em termos de localização, haverá enorme espaço para o desenvolvimento em Imóveis comerciais de Tongzhou.

"No início do plano, vários projetos também fizeram posicionamento diferenciado".Por exemplo, Poly Hui depende principalmente das vantagens da indústria cultural e artística do grupo para criar um complexo de negócios e arte; Edifícios de escritórios de outras empresas imobiliárias.

Wang Yongping, vice -presidente executivo e secretário da aliança imobiliária comercial da China, também disse que as diferenças de planejamento e posicionamento entre os principais complexos comerciais evitarão efetivamente os riscos trazidos pela competição homogênea.Com o calor da competição, a sobrevivência dos mais aptos dependerá do profissionalismo dos desenvolvedores.Repórter Chen Jingsi