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Sichuan News Network, Chengdu, 7 de agosto (o repórter Li Dan) em 7 de agosto, um repórter da Sichuan News Network aprendeu com o Bureau de Gestão de Habitação de Chengdu que, para atender às necessidades de habitação de novos cidadãos, atrair talentos destacados em paz, estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer e estabelecer, a fim de atender às necessidades habitacionais de novos cidadãos, atrair talentos destacados em paz, estabelecer e estabelecer e Melhore o sistema habitacional de compra e aluguel de aluguel, promova o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário. (doravante referido como "Plano"). Mercado de aluguel de moradias, incentivar o consumo de leasing habitacional e serve ainda mais novos cidadãos para viver e trabalhar em paz.

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Estabelecer uma empresa de aluguel habitacional de propriedade estatal

Realize principalmente negócios de habitação de aluguel

É relatado que o "plano" aderiu repetidamente à "casa é usada para viver, não para especulação".A Conferência de Trabalho Econômico Central de 2015 propôs claramente o estabelecimento de um sistema habitacional para compra e aluguel de aluguel.

"A partir disso, podemos ver que o cultivo e o desenvolvimento do mercado de leasing habitacionais se tornaram uma nova direção do mercado imobiliário". Line ", desenvolveu -se rapidamente nos últimos anos. Vários tipos de empresas do mundo e talentos destacados em vários lugares são muito atraentes. Leasing habitacional e serviços de apoio relacionados são fatores importantes na retenção de talentos destacados. O" Plano "gira em torno de Chengdu's National Central's Central Os objetivos da cidade que refletem de maneira abrangente o novo conceito de desenvolvimento para estabelecer e melhorar as compras que o sistema habitacional de aluguel é a direção principal, que atende à demanda por moradia em novos cidadãos e atrai talentos destacados.

De acordo com as características de muito tempo e resultados lentos no leasing habitacional, o "Plano" propõe que, até o final de 2017, Chengdu estabelecerá ou converterá 3 a 4 empresas de aluguel habitacional estatal para iniciar uma série de construção de moradias para aluguel para a construção de moradias para Melhore a plataforma de serviço de aluguel de habitação. ser basicamente formado.

Como as empresas de leasing habitacionais de propriedade estatal se formarão?O que você faz?O "Plano" propõe que a empresa de leasing habitacional do estado de Chengdu estabelecerá ou confiará nas empresas de propriedade do Estado existentes para formar a construção e operação de apartamentos de habitação e talento.

Chengdu gradualmente será gerenciado pelo investimento e gestão do governo existentes de moradias de aluguel público e pela construção e operação de empresas de leasing habitacionais estatais, e serão gerenciadas por empresas de leasing housing para apoiar empresas na direção da institucionalização e da escala No ano, o cultivo e o desenvolvimento de empresas de aluguel institucionalizadas e em grande escala não eram inferiores a 50. chat roulette

A Chengdu também incentiva as empresas de desenvolvimento imobiliário a construir e construir moradias de aluguel e incentivar empresas de desenvolvimento imobiliário, instituições de corretagem e empresas de serviços de propriedade a expandir os negócios de aluguel de habitação.Apoie as empresas de desenvolvimento imobiliário para usar moradias auto -propriedade com condições para realizar negócios de aluguel habitacional.Apoiar empresas de desenvolvimento imobiliário com empresas de leasing habitacionais para cooperar com empresas de leasing habitacionais e estabelecer um modelo operacional de desenvolvimento e leasing.

Construir uma plataforma

Construa a plataforma de serviço de negociação de aluguel habitacional da cidade

Assuma a liderança no lançamento de serviços de supervisão de depósito de aluguel habitacionais

O "Plano" revelou que Chengdu promoveu ativamente a ação "Internet + City". Cidadãos e aprimoram os serviços governamentais. Plataforma do sistema de gerenciamento de população de segurança pública, melhore o nível de governança inteligente e melhor atende ao público em geral.

A plataforma expandirá o escopo das transações de leasing habitacional, aumentará a quantidade de informações sobre aluguel da casa, garantirá toda a gama de informações de informações de vários tipos de moradia, fortalecer o gerenciamento de informações sobre leasing habitacional, formular regras e revisar padrões para informações sobre arrendamento de habitação, Garanta que as informações imobiliárias sejam verdadeiras, abrangentes e precisas para proteger os direitos e interesses das partes de leasing.Fortalecer a supervisão de todo o processo de transações de leasing habitacional.Ao mesmo tempo, o novo sistema de arquivamento de leasing housing de leasing, integrar o sistema de arrendamento de habitação e coleta de informações da população, estabelecer um sistema de gerenciamento de crédito de leasing habitacional, melhorar a função do sistema de arquivamento de leasing habitacional e formar uma plataforma abrangente de gerenciamento e serviço de aluguel habitacional Para serviço, informação e gerenciamento.

A plataforma também deve estabelecer um sistema de gerenciamento de crédito de vários mercados de leasing habitacionais, como agências de corretagem, empreendimentos e funcionários de leasing habitacionais e estabelecer um sistema "Lista Vermelha" e "Lista Negra".

O Bureau de Gerenciamento de Habitação de Chengdu disse que o Chengdu lançará um Serviço de Supervisão de Depósitos de Locação de Locação Habitacional por meio da plataforma com base na supervisão existente de fundos de transação de transações habitacionais de ações existentes.Especificamente, uma sub -conta de supervisão de depósito de arrendamento de habitação é aberta sob a conta de supervisão de fundos de transação de estoques existente, os fundos especiais são usados ​​para os fundos especiais para evitar o comportamento de depósito de dedução livre e salvaguardar os direitos e interesses legítimos de ambas as partes para Os serviços de aluguel.

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Multi -canal Aumente a habitação alugada

Habitação de aluguel de propriedade estatal é guiada por

Chengdu incentiva as casas de aluguel. chat roulette

O Departamento Municipal de Gerenciamento de Habitação declarou que Chengdu aumentará a habitação de aluguel de moradias por meio de vários métodos, como novas construções, distribuição e reconstrução da moradia.Primeiro, vários novos apartamentos de talentos e habitação de apoio para novos apartamentos de talentos e parques industriais são usados ​​para garantir que as necessidades de aluguel de altos talentos e talentos altos e altos. para a locação habitacional de novos cidadãos;Através do suprimento multi -canal para aumentar o suprimento de moradias, a formação de moradias de aluguel de estado de estado como orientação, habitação comercial recém -construída e distribuída como corpo principal e sistema de suprimentos de moradia excedentes individuais para atender às necessidades de diferentes necessidades de aluguel de vários grupos .

Em termos de revitalizar a habitação de ações, Chengdu incentiva os indivíduos a confiarem a operação e o gerenciamento de empresas de leasing habitacionais à habitação ociosa e estabelecem relações cooperativas estáveis ​​a longo prazo.Apoie as empresas de leasing habitacionais para cooperar com as empresas de desenvolvimento para realizar negócios de leasing habitacionais comprando ou arrendando ações.Para empresas e distritos e distritos do estado de nível municipal (cidades) e condados, eles podem ser decorados adequadamente para leasing.A habitação legal e compatível de organizações econômicas coletivas rurais ou excesso de moradias legítimas e agricultores compatíveis também podem ser usadas para leasing.

Promover o consumo

Habitação de aluguel pessoal

A taxa de imposto de 5%é reduzida para 1,5%

Em termos de políticas de suporte de aluguel, o "Plano" propõe orientar os residentes urbanos a resolver problemas residenciais através do aluguel, e os residentes que atendem às condições para solicitar licenças de residência podem solicitar uma licença de residência com o comprovante de contrato de arrendamento de habitação Educação, assistência médica e outros serviços públicos básicos. chat roulette

Se o Departamento de Gestão da Educação garantir que os trabalhadores migrantes que atendam às condições políticas de acordo com as políticas relevantes recebam educação obrigatória para crianças que atendem às condições políticas.

O Departamento de Gerenciamento de Fundos de Providência implementará o "Comitê de Gerenciamento de Fundo de Providência de Habitação de Chengdu sobre a impressão e distribuição das medidas administrativas da retirada da casa de aluguel da casa de aluguel de CHENGDU HABITE HABITE HABITE DOURS" (Comissão de Fundo de Previdência de Chengcheng [2016] nº 4) para implementar A retirada da Política de Pagamento de Providência da Habitação. Área habitacional em nossa cidade.

Em termos de descontos fiscais, o Chengdu implementará o suporte de política preferencial tributária para empresas de leasing habitacional, instituições e indivíduos registrados de acordo com a lei.Para os impostos de tempo real obtidos pelo arrendamento geral dos contribuintes, incluindo empresas de leasing habitacional, podem escolher um método simples de cálculo de impostos e pagar o IVA a uma taxa de taxa de 5%;

Para moradias individuais de aluguel, o imposto de valor acordado será pago em um menos 1,5%a uma taxa de taxa de 5%;

Se a renda mensal de outros indivíduos não exceder 30.000 yuan, poderá desfrutar da isenção da política de IVA, de acordo com os regulamentos antes de 31 de dezembro de 2017; e o contribuinte geral paga IVA a uma taxa de imposto de 6%.O imposto local envolvido na gestão abrangente é fácil de cobrar.O contribuinte geral do aluguel da empresa de desenvolvimento imobiliário O antigo projeto imobiliário desenvolvido antes de 30 de abril de 2016 e pode escolher um método simples de cálculo de impostos e pagar o imposto de valor agregado com base na taxa de taxa de 5%.Os contribuintes de pequena escala na empresa imobiliária alugavam projetos imobiliários desenvolvidos por si mesmos, e o IVA é pago à taxa de taxa de 5%.O departamento tributário local é baseado nos impostos locais envolvidos na taxa de cobrança de arrendamento de casas pessoais determinadas pelo Departamento de Tributação Local da província de Sichuan.