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O projeto Golden Earth · Yuefenghua é defendido pelo grupo proprietário: acusado de falsa propaganda, riscos de segurança ocultos, o site oficial da empresa ainda mantém o conteúdo da publicidade ilegal

Finanças líquidas da China, 3 de novembro (repórter Jia Yujing) recentemente, alguns proprietários do grupo proprietário reuniram e divulgaram a proteção dos direitos na entrada de "Jin Di · Yuefenghua (Xingyun Yayuan)" no distrito de Daxing, Pequim. Quando ele fechou a casa, ele descobriu que o projeto tinha sérios riscos de segurança e havia vários problemas, como falsas propaganda e cobrança de taxas de propriedade, violando os regulamentos. A "Casa de Luxo Pequenas de Qualidade da Villa", a coleção da casa se torna uma casa de realocação ".

Informações públicas mostram que o desenvolvedor do projeto "Golden Di · Yuefenghua" é a Beijing Jindi Xingsheng Real Estate Development Co., Ltd., que é a empresa listada em subsidiárias de Hong Kong (00535.HK) (90,5%das ações) , e Jindi e Jindi, o negócio é a "empresa membro" da empresa listada por uma e -share.

A investigação do repórter constatou que o agente de planejamento do projeto "Golden Earth · Yuefenghua" Beijing Huiju le Real Estate Brokers Co., Ltd. já foi enganado no planejamento ou construção de transporte, negócios, instalações culturais e educacionais e outras condições municipais .

Proprietário de proteção contra direitos: promovendo a "casa de luxo de qualidade da vila" para coletar uma casa em uma secretária do Partido Distrital de "Relocação" respondeu publicamente publicamente

"Quando eles compraram uma casa, promoveram a" casa de luxo pequena de qualidade da vila ". Somente depois de receber a casa, o setor imobiliário constatou que o setor imobiliário se tornou a qualidade da casa de realocação. A construção do projeto era difícil, a decoração foi cortada Off, e o design de muitos lugares não atendeu às especificações. -Bedroom Três salários de três quartos de três quartos em Jindi · Yuefenghua. casumo casino japan

De acordo com os dados fornecidos pelo Sr. Zheng, a plataforma de unidade externa externa externa da parede do projeto está simplesmente conectada à parede externa durante a construção.De acordo com as disposições relevantes da "Plataforma de Outcomer de parede de parede externa Regulamentos técnicos T/CCES 10-2020", a plataforma unitária externa de ar condicionado deve ser diretamente conectada ao feixe da estrutura de construção, e a capacidade de carga da plataforma é Não menos que 200 kg.

"Como o rack de condicionamento de ar destrói a camada à prova d'água, também faz com que a fachada do edifício fique chateada".

Zheng disse aos repórteres que, além da plataforma de unidade externa com ar-condicionado, o projeto elétrico e a colocação da casa da casa também têm riscos de segurança ocultos: "O fogão a gás da cozinha tem 2 ming de caixa de energia 30cm acima, de acordo com o "Padrão de projeto elétrico de construção civil GB51348-2019" A caixa de cabo na cozinha deve ser deiada do fogo brilhante e do fluxo de ar térmico de 2,0m; portanto, o design do design não atende à oferta nacional.

Além disso, o proprietário relata que o projeto tem sérios problemas de qualidade, como bloqueio de prevenção de incêndio, aterramento e ponte que cobrem a construção da ponte no projeto, a construção da cobertura da ponte não é concluída, o não através do lançamento nu de o nudez do cateter e o tubo de abastecimento de água ao ar livre estourou.Os proprietários propuseram que Jin Di · Yuefenghua deve ser corrigido para o padrão qualificado.

Em resposta aos riscos de segurança reclamados pelos proprietários, Zhou Liyun, secretário do Comitê do Partido Distrital de Darding, disse em uma resposta pública: "O rack de condicionamento de ar é soldado pelas peças incorporadas e fixado na estrutura principal., Inspeção e Outras informações do processo para garantir a qualidade da construção.

Nesse sentido, a pessoa encarregada de uma terra de ouro · Yuefenghua Project respondeu ao repórter financeiro líquido da China que o projeto não tinha problemas semelhantes em lote e apenas uma pequena quantidade de falhas foi localizada: "Para tais problemas, nossa empresa é responsável pela retificação No lugar. casumo casino japan

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Um proprietário disse ao China Network Finance Reporter que, de acordo com a publicidade de vendas do projeto Jin Di · Yuefenghua, o projeto afirma ter "a melhor educação e o melhor transporte": "Plano para 9 anos de terras educacionais consistentes por 9 anos no West Side, e apresenta escolas de alta qualidade; "; Linha 19 Starlight Film and Television City West Station tem apenas 300 metros.

No entanto, de fato, os materiais divulgados pela Conferência de Promoção do Parque Industrial Key District em março de 2020 mostram que não há terras educacionais no lado oeste do setor imobiliário.

Em resposta, a pessoa encarregada do projeto Jindi · Yuefenghua acima mencionado respondeu que, no "mapa de rota de planejamento do metrô urbano de Pequim", emitido pelos departamentos relevantes em 2018, há de fato marcado a Linha 19 Starlight Film e Television City Station: " Estivemos com a Daxing New Media Industry, o Comitê de Gerenciamento de Base solicita a divulgação de informações, e o proprietário receberá uma resposta.

Falando sobre o planejamento da instalação de planejamento, a pessoa responsável declarou que, de acordo com o plano de planejamento relevante do Comitê de Gerenciamento da Indústria da Nova Media Daxing, as terras educacionais no lado oeste do projeto estão atualmente planejadas no lado sul pode ser confirmado publicamente ao comitê de gestão da indústria da nova mídia.A pessoa responsável enfatizou que o projeto nunca assumiu nenhum compromisso com os proprietários na questão dos filmes da escola para crianças da escola: "Isso depende do planejamento relevante do governo e da Comissão de Educação, e os documentos do governo específicos prevalecerão. "

"O metrô e as escolas, como bons recursos, são os principais fatores de referência quando a maioria dos proprietários escolhe o setor imobiliário" Claramente declarado no anúncio de que o imóvel tem "a melhor educação" e "12 anos de educação de alta qualidade de alta idade", mas a pessoa responsável agora afirmou que "nunca prometeu que o proprietário pode entrar na escola" é um típico Proprietário de casa enganoso, suspeito de falsa publicidade, suspeita de falsa essência de publicidade publicitária casumo casino japan

Além disso, um especialista em um setor disse que o projeto usou edições limitadas como "a melhor educação" e "melhor transporte" na publicidade no local, e violou a "lei de publicidade" em si. Departamento de Execução fornece evidências e relatórios.

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Tianyancha mostra que o "agente de planejamento e vendas" do projeto Jin Di · Yuefenghua é a Beijing Huiju le Real Estate Brokerage Co., Ltd., que foi punida pelas autoridades reguladoras do mercado para a liberação de anúncios ilegais de "Jin Di · Yuefenghua ".

A decisão administrativa da penalidade mostra que a Huizhu Real Estate Company emitiu um projeto de publicidade para o Projeto Golden Land Yuefenghua, no canto nordeste do cruzamento da Shengfang Road e Guangmao, District District, Pequim, e emitiu um "metro de 500 metros para o metrô ao Subway. Horizontal Double Subway Changda City Line 19, No. 19 +4 Linha 4 Metro New Airport Expressway "e outros conteúdos.O filme mencionado "Metro Line 19 Starlight Film and Television City Station" se referiu à Huiju Low Real Estate Company é o projeto planejado.

O Bureau de Supervisão do Mercado Distrital de Daxing declarou que o comportamento acima violou o artigo 26 da Lei de Publicidade. ordenou que a Huiju le Real Estate para "parar de publicar anúncios ilegais, eliminar o impacto dentro da faixa correspondente e punir uma multa de 6.500 yuan".

Vale a pena notar que, depois que o agente de vendas foi punido por violação da "Lei de Publicidade" acima, o site oficial de Jindi ainda insistia em manter o planejamento ou construção mencionada acima "do projeto" Goldland · Yuefenghua ". instalações.

O proprietário disse que a pessoa encarregada da empresa de acusação acusada pelos procedimentos recebidos do recebimento da Câmara disse que o "requisito inacreditável"

"A baixa qualidade da casa não pode ser coletada, mas a empresa imobiliária propõe que, não importa a casa, a taxa de imóveis deve ser calculada a partir de 1º de outubro." Regulamentos de gerenciamento de propriedades de Pequim ".Informações públicas mostram que o Partido Propriedade do Projeto Golden Earth · Yuefenghua é a Pequim Jindi Green Property Management Co., Ltd. e uma subsidiária do Goldland Group.

O Sr. Zheng disse ao China Network Finance Reporter: "Pequim Jindi Green Property Management Co., Ltd. Somente o EMS Express Mail" Aviso de Entrega em Casa "em 26 de setembro. De acordo com o artigo 11, parágrafo 2 do contrato de compra, o vendedor deve Notifique menos de dez dias o comprador, o que significa que a data de entrega deve ser pelo menos após 6 de outubro. Depois que a unidade de construção for restaurada no relatório, ela será realizada. casumo casino japan

Nesse sentido, o advogado Song Zhenshan, do escritório de advocacia de Pequim Jingguang, afirmou que, de acordo com o artigo 22 dos "Regulamentos de Gerenciamento de Propriedades de Pequim", no próximo mês a partir da data de entrega da Câmara até a data do contrato de serviço imobiliário que o proprietário deve Bor It de acordo com o contrato do contrato de venda de habitação.

Além disso, a propriedade de Jin Dilin também propôs com a unidade de aquecimento "Pequim hoje Yulin Thermal Energy Investment Management Co., Ltd." uma suspensão. "Em relação a esse regulamento, vários proprietários disseram que existem muitos problemas nas casas, que não foram corrigidas, e há processos de construção de decoração subsequentes. Não há demanda de aquecimento.

De acordo com o artigo 18 do "Medidas de gerenciamento de aquecimento e aquecimento municipal de Pequim (diminuição do governo do povo municipal de Pequim)", usuários com tipos independentes de sistemas de aquecimento com famílias separadas serão depois de negociar com a unidade de aquecimento, após a suspensão dos Tempo de aquecimento e pagamento de custos básicos, a unidade de aquecimento pode ser suspensa pela unidade de aquecimento.

Nesse sentido, a pessoa encarregada do projeto acima afirmou que o desenvolvedor isentou um mês de taxas de propriedade para todos os proprietários do parque, e a taxa de propriedade de um ano paga pelo proprietário durante a cobrança da casa foi estendida a Novembro de 2021.Além disso, a pessoa responsável disse que a taxa de aquecimento não fez a taxa de aquecimento e não afetou o processamento dos procedimentos de coleta da casa.

No entanto, a declaração não foi reconhecida pelo proprietário."A parada de aquecimento de acordo com os regulamentos deve ser tratada antes de 30 de setembro. A maioria dos proprietários recebeu a casa em outubro e não há como parar o calor". Para as casas receptoras na terra de ouro.

A China Network Finance continuará prestando atenção ao incidente de proteção dos direitos do proprietário do projeto Golden Earth · Yuefenghua.