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Zhongxin Jingwei, 30 de janeiro (o estagiário de Xue Yufei Li Junhao) o feriado do festival da primavera acabou de passar, a multidão retornou e muitas indústrias mostraram sinais de recuperação.

Recentemente, muitas instituições divulgaram dados no mercado imobiliário do Spring Festival.Os dados mostram que, durante o festival da primavera, a popularidade da moradia nas principais cidades do país aumentou um pouco, e o aquecimento do mercado nas cidades da segunda mais se tornou o principal motivo para promover o aumento do mercado imobiliário.Em termos de moradia de segunda mão, a tendência geral de aquecimento do mercado é mais óbvia, e o preço das moradias de segunda mão também se estabilizou.

Encontrar um calor de uma sala em ascensão novas casas não se recuperou totalmente

De acordo com as estatísticas do 58 Anjuke Research Institute, durante o feriado do festival da primavera em 2023, o número total de moradias nas principais cidades do país subiu 3,7%no ano -entre elas, a popularidade das cidades mais importantes caiu Em 3%em comparação com o festival da primavera no ano passado.

Os dados mostram que a popularidade da moradia nas novas cidades da primeira vez e Foshan tem o aumento do ano mais alto, e o aumento é superior a 10%. Dalian, Wenzhou e outras cidades têm um maior aumento na moradia.

58 Zhang Bo, reitor do Instituto de Pesquisa de Anjuke, analisou que, no ambiente atual de políticas nacionais favoráveis, a expectativa de compra da casa é retomada e há sinais de recuperação no mercado imobiliário Devido à liberalização do controle epidêmico, o número de viagens e parentes nas primeiras cidades mais importantes aumentou significativamente, o que levou a um certo declínio na popularidade da busca da casa durante o festival da primavera. As cidades de nível continuaram relaxando, as pessoas que retornaram à indústria do lar estavam mais inclinadas a estar nas capitais provinciais provinciais, ou cidades ou cidades ou cidades ou nos últimos anos, as cidades de "segundo e segundo" fortes "foram compradas pelo" forte Segundo -as cidades ", de modo que o calor das cidades da segunda mais aumentou.

Vowerate, durante o feriado do festival da primavera em 2023, a popularidade da moradia em várias cidades aumentou significativamente a partir da semana anterior. 21 %e cidades em várias cidades de nível aumentaram 19,9 %.Do ponto de vista das mudanças diárias, de 14 de janeiro à véspera de Ano Novo, a popularidade da moradia em várias cidades diminuiu dia a dia.Zhang Bo acredita que isso se deve principalmente por causa de várias atividades promocionais durante o festival da primavera para atrair clientes para assistir à casa online.

No entanto, deve -se ressaltar que, embora a popularidade da casa tenha se recuperado, o volume de transações não retornou à epidemia.De acordo com dados do Instituto de Pesquisa do Middle Finger, a escala da nova transação da Casa em nome da nova casa durante o feriado do festival da primavera permaneceu baixa, uma diminuição de cerca de 21%em comparação com o feriado do festival da primavera no ano passado e foi restaurado para 75%do festival da primavera (2019) antes da epidemia.Além disso, a partir dos dados dos analistas pesquisados ​​por analistas locais, o número médio de visitas em várias cidades -chave aumentou em comparação com o festival da primavera no ano passado, como Pequim, Hangzhou, Chengdu, Xi'an e outras cidades, mas os compradores têm Continuou assistindo e vendo.

Chen Wenjing, diretor de pesquisa de pesquisa de mercado da Divisão de Indexos do Instituto de Pesquisa de Dedo Médio, disse a Zhongxin Jingwei que, como o mercado ainda está no estágio de ajuste descendente, o setor imobiliário em vários lugares é dominado pela venda e o grande - - O impulso em escala não é realizado.

A recuperação geral do mercado imobiliário da segunda mão tem uma situação estável nos preços da habitação

Comparado com novas casas, a tendência geral de recuperação do mercado imobiliário de segunda mão é mais óbvio.De acordo com as estatísticas do 58 Instituto de Pesquisa Anjuke, durante o festival da primavera, a demanda diária média de moradia de segunda mão no país aumentou significativamente em comparação com o nível médio diário de janeiro. blaze para android

Durante o Festival das Cidades Primeiras da Primavera, a demanda por moradias de segunda mão aumentou em comparação com janeiro, das quais Guangzhou aumentou a maior, 4,16%, Shanghai subiu 3,71%, Pequim subiu 3,16%, Shenzhen subiu 0,30%. blaze para android

58 O Instituto de Pesquisa de Anjuke também afirmou que, entre as cidades da segunda mais, a popularidade das moradias de segunda mão durante o festival da primavera aumentou em comparação com o nível médio de janeiro em mais de 10%. A demanda por moradias de segunda mão em Dalian aumentou 18%, classificando -se em primeiro lugar em cidades de segunda -Tier.As cidades nas cidades do sudoeste se recuperaram coletivamente.

As cidades terceiras são apresentadas à mesma situação que as cidades de segunda -Tier. Jinzhou, Dandong e outras cidades.

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Com o aumento do calor da demanda e do volume de negociação, os preços da moradia de segunda mão também se estabilizaram.De acordo com os dados do Instituto de Pesquisa da Shell, o índice de preços da habitação de segunda mão da 50ª cidade das 50 cidades (16 a 16 de janeiro a 22 de janeiro) foi estável. a segunda metade do ano passado.Na semana passada, o índice de preços de moradias de mão caiu 0,3%em relação à última semana de 2022 (19 de dezembro a 25 de dezembro)

Cidades com declínios profundos nos preços das casas aumentaram fracamente.Comparado com a última semana de 2022, os preços de Zhongshan e Foshan no delta do rio Pearl subiram 0,9%e 0,6%, respectivamente. blaze para android

O Instituto de Pesquisa da Shell acredita que, à medida que as pessoas saem da incerteza e a receita deve se recuperar, ela mudará de economia preventiva no passado para buscar o crescimento da riqueza.Sob a tendência de aglomeração adicional da população e emprego a grandes cidades, os imóveis nas cidades principais ainda têm valor insubstituível, e as expectativas das pessoas em pânico excessivo no setor imobiliário mudarão.Chen Wenjing prevê que, a curto prazo, a política de oferta e demanda continuará a acelerar a implementação. O mercado imobiliário "Xiaoyangchun" pode aparecer em algumas cidades.(Zhongxin Jingwei App)

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Editor responsável: Li Zhongyuan