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Securities Times Reporter Wu Jiaming

Desde o início deste ano, a política do mercado imobiliário soprou a frequência.No entanto, da perspectiva dos compradores de casas, diante desses sinais positivos, a recuperação da confiança dos proprietários comuns ainda requer uma "agulha do coração forte".

Ajustes da política de aceleração em vários lugares bingo ao vivo agora

Penteamento da política de afrouxamento regulatório lançado por vários lugares constatou que, além de medidas racionais, como ajuste razoável das restrições de compra e melhorar a quantidade de empréstimos de fundo de previdência, muitas cidades também se concentram inovadoras na compra de família de muitas crianças para promover o lançamento de justo necessário e melhorar a demanda e ativar o mercado imobiliário.Ao mesmo tempo, o declínio nas taxas de juros da hipoteca também reduziu a pressão da propriedade.De acordo com as estatísticas incompletas, desde 2022, mais de 100 cidades relaxaram as políticas de regulamentação e controle, a frequência política excede 300 vezes e o número de otimizações de políticas em maio excedeu 100 vezes, o que é significativamente superior a abril. bingo ao vivo agora

Dados de muitas instituições de pesquisa mostram que a transação geral do mercado imobiliário nacional em maio aumentou.Tomando a área da baía de Guangdong -Hong Kong -Macao como exemplo, as cidades do continente na área da Baía da Grande, incluindo Guangshen, sempre foram um lugar obrigatório para as empresas imobiliárias e uma das palhas do desenvolvimento do nacional mercado imobiliário.Pegue os mercados de propriedade de Dongguan, Huizhou e Zhongshan que atraíram a maior atenção de Shenzhen.Tomando Huizhou como exemplo, os dados do Loying Research Center mostraram que em maio, Huizhou, a primeira rede residencial assinou 5009 unidades, um aumento de 27%mês -nojé.O preço médio das redes residenciais de primeira mão na cidade foi de 119.900 yuan/metro quadrado, um aumento de 5% -em um mês.Em maio, as políticas favoráveis ​​de Zhongshan continuaram a introduzir e aceleraram a liberação da demanda do mercado. bingo ao vivo agora

"Recentemente, começamos a vender Zhongshan, Huizhou, etc. para Shenzhen Home Compradores novamente". Medidas de incentivo à casa. bingo ao vivo agora

Os compradores mantêm uma atitude de espera e veja

A regulamentação do mercado imobiliário Shenzhen não foi afrouxada, mas as vendas gerais ainda têm uma pequena recuperação, especialmente a "luz solar" recentemente reapareceu no projeto doméstico de luxo Shenzhen, que também parece dar ao mercado uma expectativa de aquecimento.No entanto, o repórter descobriu que, além do "disco vermelho líquido" extremamente individual, a taxa de abertura da maioria dos novos projetos de casas em Shenzhen não é alta.O repórter entrevistou aleatoriamente vários cidadãos Shenzhen que estavam se preparando para comprar uma casa. Acessibilidade econômica própriaAlém disso, existem suprimentos suficientes de novas casas em Shenzhen, e mais e mais compradores podem escolher.

Na troca de grupos do WeChat de alguns investidores, os repórteres também descobriram que a popularidade no grupo não era tão boa quanto antes, e era muito baixa.Alguns investidores disseram que, exceto por algumas novas casas com diferenças de preços extremamente altas, não investirão na compra de uma casa casualmente agora."Habitação do distrito escolar, área ocidental, etc. O conceito mais quente do mercado imobiliário passado no passado foi resfriado. A razão pela qual as casas de luxo ainda são populares porque os clientes direcionados a esse tipo de casa são pessoas ricas. Preste atenção ao Espaço para preservação e apreciação do valor dos ativos, e a confiança dos compradores de imóveis comuns ainda é insuficiente.

"O volume total de transações de alojamento de segunda mão em Shenzhen nos últimos 5 meses é o volume de transações de um mês quando o mercado imobiliário estava quente em 2020. O volume de transações de mais de 2.000 conjuntos não é suficiente para nos apoiar" Huang disse.O repórter também descobriu que alguns proprietários aumentaram seus preços com uma atitude de julgamento no distrito de Luohu, distrito de Luohu, Shenzhen.

Li Yujia, pesquisador -chefe do Centro de Pesquisa de Política Habitacional do Instituto Provincial de Planejamento de Guangdong, acredita que "a epidemia no segundo trimestre deve aliviar. A nova política do mercado imobiliário verá o efeito naquele momento e TI não está muito ansioso. Faça algum trabalho, como reduzir o custo da cadeia completa de casas.Portanto, o lado da política também precisa começar com a restauração do crédito de mercado da empresa habitacional e melhorando a capacidade de comprar compradores e entusiasmo de moradia. bingo ao vivo agora