app para jogar jogos de pc no celular

Serviço de Notícias da China, Pequim, 31 de agosto (repórter du yan) Os "Regulamentos de Aluguel de Habitação de Pequim" (a seguir referidos como "regulamentos") serão oficialmente implementados a partir de 1º de setembro.Os "regulamentos" destacam ainda a proteção dos direitos e interesses de residência do arrendatário dos aspectos das condições de residência, garantias de segurança, aluguel estável e ajuste de disputa. app para jogar jogos de pc no celular

Hoje, o repórter aprendeu com a Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim que os "regulamentos" são os primeiros regulamentos locais no país a regular os formatos emergentes, como "arrendamento de habitação" e o primeiro apartamento de aluguel de longo prazo. não são agitados -fry, aluguel e compra e saldo de serviço "estão escritos na legislação local.

Para os inquilinos, o leasing habitacional envolve direitos de vida estáveis ​​e pertence à categoria de subsistência das pessoas.E no relacionamento de arrendamento, o arrendatário geralmente está em uma posição relativamente fraca.A julgar pelos anos da prática de gestão, mais de 90%das reclamações refletem o patrimônio do arrendatário.Sob o princípio de igual proteção das partes no Código Civil, os "regulamentos" destacam ainda a garantia dos direitos e interesses residenciais do arrendatário dos aspectos das condições de residência, garantias de segurança, aluguel estável e ajuste de disputa. app para jogar jogos de pc no celular

Primeiro, é claramente estipulado que a habitação de aluguel deve atender aos padrões básicos de segurança, como construção, segurança pública e qualidade do ar interno. app para jogar jogos de pc no celular

O segundo é esclarecer as obrigações de responsabilidade, como registro de contrato, registro de aluguel e gerenciamento de segurança do arrendador, e estipular que o arrendador não deve forçar o término do contrato e a coleta de casas para interromper o abastecimento de água, o fornecimento de energia, o aquecimento, o gás fornecimento ou violência, ameaças, etc.

Terceiro, o arrendador deve mostrar os documentos de identidade e a propriedade da casa, informar a decoração da casa e cooperar com o campo para ver a casa.

Quarto, a rede de contratos de leasing assinou o compartilhamento de informações de arquivamento para fornecer conveniência para o arrendatário para licenças de residência, liquidação de pontos, entrada infantil e retirada de fundos de previdência.

Quinto, o estabelecimento de um mecanismo diversificado de resolução de disputas para a taxa eficiente para as partes de leasing

Evite concorrência cruel, hype, empurre aluguel alto

Atualmente, a maior parte do corpo principal do mercado de aluguel habitacional é o varejo Investors (C2C) e a escala (B2C) que opera em empresas de aluguel habitacional é responsável por relativamente pequenas, e a regulamentação de aluguel é menor e difícil.

Os regulamentos estipulam:

O primeiro é proibir claramente empresas de leasing habitacional e agências de corretagem imobiliária que persuadam o aluguel, o consumo de feixes, fabricam informações de aumento de preços etc. para perturbar a ordem do mercado, impedir que as empresas empurrem concorrência cruel sob a ajuda de capital, especulação e empurrar Aluguel up.

O segundo é padronizar o aluguel, depósito e "empréstimo de aluguel" da empresa e fornecer fundos em supervisão para impedir que o "empréstimo de aluguel" da alienação em métodos de financiamento, impeça as empresas de criar um "pool de capital" e conter o cego A expansão das empresas do sistema.

O terceiro é estabelecer o mecanismo de intervenção de um governo para os preços de aluguel de acordo com a "lei de preços".Os departamentos de habitação e construção municipais fortalecem o monitoramento do aluguel e estabelecerão um bom mecanismo de alerta precoce; e outras medidas de intervenção de preços para estabilizar o nível de aluguel. app para jogar jogos de pc no celular

Quarto, de acordo com o mecanismo de resposta a emergências do mercado de leasing habitacional, de acordo com a lei sobre o capital da emergência, quando ocorre uma emergência ou os riscos sistêmicos do mercado de leasing habitacionais, os governos municipais, os governos distritais e os departamentos relevantes podem Libere a locação de moradias especiais especialmente de acordo com a lei de acordo com a lei. .

É estritamente proibido para aluguel de grupo, revitalizar o aluguel agrícola e padronizar o aluguel curto

A segurança das casas de aluguel de grupos e o problema de perturbação do povo são excelentes.Os "regulamentos" estipulam que a habitação de aluguel deve se basear na sala planejada original como a unidade de aluguel mínima e não deve ser particionada para alterar a estrutura interna da casa. e o número de residentes por quarto deve atender aos regulamentos.Ao mesmo tempo, ele claramente concede ao escritório dos distritos e às responsabilidades de gerenciamento dos governos do município e à punição pelo aluguel ilegal de grupo.Esta é a experiência na prática de governar a governança de aluguel de grupos desde 2013 para os regulamentos locais, fornecendo uma garantia mais suficiente para o estado de direito da governança.

Atualmente, as casas nas áreas rurais de Pequim, especialmente as áreas urbanas e rurais, levaram um grande número de trabalhadores migrantes urbanos.Os moradores alugarão casas agrícolas ociosas para aumentar sua renda, por um lado, e, por outro lado, também fornecem produtos de aluguel relativamente baixos, o que atende efetivamente às necessidades básicas de vida de alguns trabalhadores migrantes.Ao mesmo tempo, conflitos como segurança pública, proteção contra incêndio e higiene ambiental provocados pela de cabeça para baixo da população são proeminentes e é urgente regular.Os "regulamentos" incorporam o arrendamento de locais da casa na gestão padronizada de Pequim, incorporam o sistema de governança de raízes de grama e esclarecem a supervisão e o gerenciamento dos departamentos agrícolas e rurais responsáveis ​​por orientar o arrendamento de moradias da casa, estabelecer e melhorar a autonomia dos moradores, incentive organizações econômicas coletivas rurais e grande escala, em grande escala, em grande escala, em grande escala, em grande escala, em grande escala, grandes empresas de leasing habitacionais especializadas cooperam com gerenciamento uniforme e moradia ociosa na casa de aluguel.

Nos últimos anos, com o surgimento de "Internet+", formatos emergentes como "moradias curtas -nas cidades se desenvolveram rapidamente, e as casas que são amplamente distribuídas nas comunidades residenciais são alugadas na forma de" curto -rentário Habitação "e" Habitação Online ", que atende aos viajantes ao mesmo tempo que as necessidades de acomodação de curto prazo, também traz grandes desafios ao gerenciamento de segurança urbana, o que afeta seriamente a residência normal dos moradores da comunidade e causou muito de contradições e disputas.No final de 2020, os quatro departamentos da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim e o Departamento de Segurança Pública de Pequim emitiram o "Aviso sobre a regulação da administração de moradias curtas". Regulamentos de controle distrital, é estipulado para implementar o gerenciamento diferenciado, de acordo com a região, para esclarecer o capital para esclarecer a habitação de aluguel de curto prazo de capital na área central da função. -Operações de habitação de aluguel de termo em outras áreas também são estipuladas, incluindo condições de moradia, responsabilidades de segurança dos operadores, a principal responsabilidade da plataforma da Internet e as responsabilidades de supervisão de ruas e cidades e departamentos relevantes. Base política para preencher a lacuna do sistema.Com base na implementação das políticas mencionadas acima, os "regulamentos" solidificam políticas e experiências de gerenciamento eficazes em sistemas legais e estabelecem penalidades para assuntos ilegais para fornecer mais base legal para o trabalho de gestão.(sobre)