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A cidade de Hongyong Taobao é uma famosa segunda mão em Kunming.

Depois de se aposentar de Qing, Yang Mao e seu marido tiveram que ganhar a vida.

O shopping começou a reiniciar.

Yang Mao, uma garota de 27 anos em Leshan, Sichuan, foi para Kunming para iniciar um negócio e se tornou executivo de uma grande equipe de gerenciamento de shopping.Eu nunca pensei que, três meses depois, ela estava desempregada.Para alimentar a si mesma e sua família, ela teve que ir ao prato do restaurante e esperar um dia para voltar ao shopping.

Yang Mao se transformou em um garçom de restaurante dos executivos da empresa, devido à decisão do tribunal sobre os direitos de arrendamento do shopping.O chefe de Yang Mao e o empresário de Leshan, Zhu Anwen, setembro do ano passado, passou 14 milhões de yuan em aluguel para alugar este shopping, apenas inaugurado em janeiro deste ano.No entanto, o tribunal anunciou que o shopping foi alugado para outros há dois anos e meio.Depois de menos de um ano de operação, Zhu Anwen foi aposentado da cena, e o aluguel de 14 milhões de yuan se foi.

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O shopping de 14 milhões foi forçado a recuar pelo tribunal

Em 24 de novembro, o agente do Departamento de Execução do Tribunal Popular Intermediário de Kunming chegou ao escritório do shopping para seguir a aplicação da lei.

Então, Yang Mao e seu marido também foram retirados do shopping e perderam o emprego no shopping.

Este shopping é chamado de Hongyong Taobao City. Existem cerca de 200 comerciantes.Originalmente, o shopping pertencia ao empresário Kunming Li Hongwen.Em 16 de setembro do ano passado, o empresário de Leshan, Zhu Anwen, alugou das mãos de Li Hongwen.

De acordo com o "contrato de arrendamento do local" assinado pelas duas partes, Li Hongwen alugou a cidade de Hongyong Taobao para Zhu Anwen por 10 anos ", transferiu da parte A (Li Hongwen) para o local de aluguel e propriedade para a Party B (Zhu Anwen) de a expiração de dez anos ",", a partir da expiração de dez anos ",", "a partir da data de vencimento de dez anos". Alugue 10 milhões de yuans.No dia seguinte, os dois lados assinaram um acordo suplementar novamente.Nesse sentido, ambas as partes reconheceram a legitimidade do acordo.

No entanto, depois que Zhu Anwen pagou o valor total de 14 milhões de yuans, a transferência do shopping não foi concluída em 2014. Até 16 de janeiro deste ano, Li Hongwen transferiu toda a cidade de Hongyong Taobao para Zhu Anwen.

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Há dois anos, o chefe havia alugado a casa

De acordo com a dinastia Qing do Tribunal, o empresário de Sichuan, Zhu Anwen, disse que isso estava relacionado a um anúncio publicado pelo Tribunal Popular Intermediário Kunming em 12 de novembro.

(2015) O anúncio nº 702 de Kun Zhizi No. 702 afirmou que, de acordo com (2015) Kunmin No. 206 Carta de mediação civil, a pessoa executada Kunming Hongyong Food Economic and Trade Co., Ltd. estará localizada em Kunming antes de 22 de novembro Este ano. abaxa jogos gratis

Antes, Li Tonggang ganhou uma disputa por um contrato de arrendamento de casa com o proprietário do shopping Li Hongwen.

A mediação civil do Tribunal de Populares Intermediários de Kunming decidiu em outubro deste ano declarou que continuou a cumprir o "contrato de arrendamento" assinado em 11 de abril de 2013. Li Hongwen, um representante legal da empresa de Hongyong, prometeu entregar a cidade de Hongyong Taobao a Li Tong antes de 31 de outubro deste ano.

Zhu Anwen perguntou em todos os lugares.A razão foi que Li Tong emprestou Li Hongwen uma enorme quantia em dinheiro, e Li Hongwen entregou os 15 anos de ano operacional do shopping a Li Tong.

De fato, a cidade de Hongyong Taobao é uma pequena casa de propriedades.Em dezembro de 1995, Li Hongwen e Xiatun Village assinaram um "Contrato de Pagamento de Campo" notarizado.Desde então, Li Hongwen construiu a atual cidade de Hongyong Taobao na terra.

Zhu Anwen disse que alugou a cidade de Hongyong Taobao e teve o consentimento da vila de Xiatun.

Nesse ponto, Zhu Anwen sabia que havia encontrado mais quartos. abaxa jogos gratis

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Depois de entrar no shopping, custa dois milhões de promoção de investimentos depois de entrar no shopping

Li Hongwen costumava ser diretor da empresa.Originalmente, Li Hongwen pediu a Zhu Anwen que emprestasse dinheiro.

Zhu Anwen apresentou que ele só aprendeu que Li Hongwen estava operando bem para o shopping. Mall e pagou mais de 700.000 Yuan Occupy Conta.

Ao mesmo tempo, Zhu Anwen também realizou uma promoção de investimento em grande escala de retificação e reconstrução, manteve os gerentes originais, aumentou alguns gerentes, substituiu um grupo de guardas de segurança e compensou mais de 500.000 yuan a dezenas de pequenas empresas no primeiro Piso.

Foi nessa época que Yang Mao e seu marido vieram para Kunming de Leshan, Sichuan.

Juntamente com as despesas de propaganda e promoção de investimentos, Zhu Anwen contou uma conta e liquidou o shopping.Enquanto isso, embora Zhu Anwen tenha atraído alguns comerciantes, só pode demorar alguns anos depois.

Os comerciantes do shopping de hoje estão passando por uma nova rodada de mudanças.No escritório do shopping, a equipe disse hoje ao The West China Metropolis Daily Reporter que eles foram legalmente arrendados pelo tribunal que não tinham disputa entre eles e Zhu Anwen.

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Cujo contrato é válido, quem deve operar

Em resposta à existência de aluguéis de uma casa no shopping, Zhu Anwen perguntou ao Bureau Executivo do Tribunal Popular Intermediário de Kunming para rescindir as medidas de implementação para entregar o shopping a Li Tong.

Zhu Anwen acredita que o contrato de arrendamento assinado por Li Tong e Li Hongwen em 11 de abril de 2013 é um contrato inválido.Como o acordo entre Li Hongwen e Xiatun Village estipula que "(proibido) alugou o outro lado sem o consentimento da vila de Xiatun", o contrato de arrendamento assinado por Li Hongwen e Li Tong não se retirou da vila de Xiatun, e ele consentiu em Xiatun Vila.

Além disso, Li Tong apenas entrou com uma ação judicial no tribunal em 9 de outubro deste ano, dois anos e meio antes da assinatura do contrato de arrendamento, e excedeu o tempo do processo.Além disso, o livro de mediação não confirmou por que Li Tong e Li Hongwen não cumpriram o fato de contrato de arrendamento depois de assinar o contrato de arrendamento e não determinou se Li Tong pagou o aluguel. um processo malicioso e falso."Li Tong assinou um contrato de arrendamento por dois anos e meio sem ir ao shopping de negócios. Se Li Tong estiver operando, ele não irá ao shopping de aluguel".

Zhu Anwen disse que alugou a cidade de Hongyong Taobao, pagou o armazenamento de várias despesas e participou da administração e das operações. abaxa jogos gratis

Em 16 de dezembro, a equipe da Divisão de Propaganda do Tribunal Popular Intermediário de Kunming disse ao The West China Metropolis Daily que o Departamento Executivo teve o caso, mas o caso ainda não havia terminado. que o árbitro do Departamento Executivo aceitou o caso ".

Li Hongwen, o proprietário do shopping original:

Existem contratos de arrendamento que realmente emprestam

Um repórter do Huaxi Metropolis Daily entrou em contato com Li Hongwen.Ele admite que ele e ambos têm contratos de arrendamento e contratos de empréstimos, que realmente estão emprestando.Em relação às atuais disputas de aluguel que foram geradas hoje, ele disse que pode esperar que o empréstimo de um deles seja resolvido.

Mas Zhu Anwen não achou assim.Ele disse que ele e Li Hongwen não tinham um comportamento de empréstimos.

O destino de Yang Mao também foi reescrito.Era uma executiva da empresa e perdeu o emprego. abaxa jogos gratis

Link de notícias

Como lidar com mais uma lei de aluguel?

Em relação à disputa de uma (de acordo com a "Explicação do Tribunal Povo específico sobre as leis aplicadas específicas das leis de teste dos contratos de leasing house da cidade", no caso de contratos efetivos, os tribunais do povo determinam o arrendatário do contrato de acordo Com a seguinte ordem: (1) aqueles que possuem legalmente a casa de aluguel;

Segundo a comunidade jurídica, a partir do entendimento atual, Zhu Anwen deve ser determinado como o arrendatário da primeira ordem, e Li Tong deve pedir "levantar o contrato e compensar a perda".

O repórter do Huaxi Metropolis Daily Luo Daohai Kunming relatou